CASA À VENDA EM GUADALUPE TEPEYACCASA EN VENTA EN GUADALUPE TEPEYAC

Casa à venda em Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, Cidade do México

Ampla casa à venda no bairro de Guadalupe Tepeyac, em uma localização estratégica ao norte da Cidade do México, ideal para quem busca espaços amplos, vários cômodos e um imóvel com possibilidades de adaptação.

O imóvel conta com um terreno de 341 m² e 341 m² de área construída, oferecendo espaços amplos e funcionais.

A distribuição inclui 3 quartos com closet, 2 banheiros completos compartilhados pelos quartos, lavabo para visitas, escritório e sala de massagem com possibilidade de conversão em 2 quartos adicionais.

Conta com uma ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação, cozinha equipada, área de serviço, quarto de serviço com banheiro, área de passar roupa e tanque, depósito e diferentes espaços de armazenamento.

Além disso, dispõe de 2 vagas de estacionamento, área de churrasqueira, terraço-jardim com churrasqueira, cisterna, tanque de gás estacionário e caixa-d’água de 1.100 litros.

Um de seus principais atrativos é a versatilidade dos espaços. Conta com um cômodo adicional que pode ser adaptado como cozinha, quarto, escritório ou depósito, permitindo ajustar o imóvel a diferentes necessidades familiares ou projetos.
Zoneamento de uso do solo HC 4, 20% de área livre, densidade Z e potencial para até 549 m² de área construída, sujeito às normas e autorizações correspondentes.

Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel amplo em Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, com potencial para reforma, modernização e aproveitamento dos espaços de acordo com o seu projeto.

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Amplia casa en venta en la colonia Guadalupe Tepeyac, una ubicación estratégica al norte de la Ciudad de México, ideal para quienes buscan grandes espacios, múltiples habitaciones y una propiedad con posibilidades de adaptación.

La propiedad cuenta con 341 m² de terreno y 341 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y funcionales.

Su distribución incluye 3 recámaras con vestidor, 2 baños completos que comparten las recámaras, medio baño para visitas, estudio y salón de masajes con posibilidad de convertirse en 2 habitaciones adicionales.

Cuenta con una amplia sala comedor con excelente iluminación, cocina equipada, área de lavado, cuarto de servicio con baño, área de planchado y lavadero, bodega y diferentes espacios de almacenamiento.

Además dispone de 2 lugares de estacionamiento, área de asador, roof garden con asador, cisterna, tanque de gas estacionario y tinaco de 1,100 litros.

Uno de sus principales atractivos es la versatilidad de sus espacios. Cuenta con un cuarto adicional que puede acondicionarse como cocina, habitación, oficina o bodega, lo que permite adaptar la propiedad a diferentes necesidades familiares o proyectos.
Uso de suelo HC 4, 20% de área libre, densidad Z y potencial de hasta 549 m² de construcción, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, con potencial para remodelar, actualizar y aprovechar sus espacios de acuerdo con tu proyecto.

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