Casa à Venda em Mérida: Fracionamento Gran San Pedro Cholul

Localização Ótima:
Localizada no Fracionamento Gran San Pedro Cholul, esta residência está estrategicamente situada em uma das áreas com maior crescimento e valorização em Mérida. Com acesso rápido ao Periférico, a casa está dentro de um condomínio fechado, com parque, proporcionando segurança e lazer para a família.

Especificações Técnicas:

Dimensões:
Terreno: 201,25 m2.
Construção: 159 m2.
Preço: 2.990.000 pesos mexicanos.

Detalhes do Imóvel:

Cozinha: De design americano e acabamentos de primeira, com estrutura em madeira, bancada de granito e uma ilha central para café da manhã. Além disso, conta com despensa para armazenamento.

Quartos: Composto por três espaçosos quartos, projetados pensando no conforto.

Banheiros: Dois banheiros completos, um localizado na suíte principal e outro compartilhado para dois quartos, com design moderno e um banheiro adicional para visitas no andar térreo.

Áreas Comuns: Sala e sala de jantar com design aberto, garantindo excelente iluminação e circulação de ar.

Exteriores: Inclui garagem com capacidade para dois veículos e um amplo terraço nos fundos, ideal para atividades ao ar livre.
Totalmente murada

Extras: Conta com uma área designada para lavanderia e tetos de altura considerável, promovendo uma melhor ventilação.
4 Ar-condicionados
Closet nos quartos

Proximidade e Conectividade:
A localização garante acesso rápido às principais vias, serviços, centros comerciais e escolas renomadas em Mérida. Seu design contemporâneo e versátil oferece total adaptabilidade às necessidades de qualquer família, garantindo um investimento inteligente.

Tabela Comparativa:

TIPOLOGIA PREÇO EQUIPAMENTO
Casa Nova do desenvolvimento 3.139.000 Armários na Cozinha
Casa à venda 2.990.000 Armários na Cozinha, com despensa, closet nos quartos, 4 ar-condicionados, aquecedor, telas mosquiteiras.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
Condições de Venda:
- Reserva: $20.000 MXN
- Entrada: 20% negociáveis
- Formas de pagamento aceitas: Créditos bancários, recursos próprios, Infonavit

-Contamos com corretores especializados em Infonavit e Bancários, que podem te assessorar no seu processo sem custo.
-Este preço não inclui impostos, avaliação e/ou despesas notariais.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa en Venta en Mérida: Fraccionamiento Gran San Pedro Cholul

Ubicación Óptima:
Ubicada en el Fraccionamiento Gran San Pedro Cholul, esta residencia se sitúa estratégicamente en una de las áreas con mayor crecimiento y valorización en Mérida. Con acceso rápido a Perifeérico, la casa se encuentra dentro de una cerrada, con parque, dandole seguridad y esparcimiento para la familia.

Especificaciones Técnicas:

Dimensiones:
Terreno: 201.25 m2.
Construcción: 159 m2.
Precio: 2,990,000 pesos mexicanos.

Detalles del Inmueble:

Cocina: De diseño americano y acabados de primera, con estructura en madera, meseta de granito y una isla central para desayunos. Además, cuenta con alacena para almacenaje.

Habitaciones: Se compone de tres espaciosas recámaras, diseñadas pensando en el confort.

Baños: Dos baños completos, uno ubicado en la recamara principal y otro compartido para dos recamaras, de diseño moderno y un baño adicional para visitas en planta baja.

Espacios Comunes: Sala y comedor con diseño corrido, lo que garantiza una excelente iluminación y circulación del aire.

Exteriores: Incluye cochera con capacidad para dos vehículos y una terraza posterior amplia, ideal para actividades al aire libre.
Totalmente bardeada

Extras: Cuenta con un área designada para lavado y techos de altura considerable, promoviendo una mejor ventilación.
4 Aires acondicionados
Closet en recamaras

Proximidad y Conectividad:
La ubicación garantiza un rápido acceso a las principales arterias viales, servicios, centros comerciales y escuelas de renombre en Mérida. Su diseño contemporáneo y versátil ofrece una adaptabilidad total a las necesidades de cualquier familia, asegurando una inversión inteligente.

Tabla Comparativa:

TIPOLOGIA PRECIO EQUIPAMIENTO
Casa Nueva del desarrollo 3,139,000 Gabetas en Cocina
Casa en venta 2,990,000 Gabetas en Cocina, con alacena, closet en recamaras, 4 aires acondicionados, boiler, mosquiteros.

Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Condiciones de Venta:
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 20% negociables
- Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios, recurso propio, Infonavit

-Contamos con Brokers especializados en Infonavit y Bancarios, que te pueden asesorar en tu trámite sin costo.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.