Localizado no nordeste da Cidade de Mérida, Gran San Pedro Cholul é um complexo residencial com mais de 15 anos de experiência. Excelente conexão com o anel viário, conectado à Av Yucatán, entre outras vias rápidas.

Esta propriedade tem um excelente tamanho, distribuída em dois andares, com terreno excedente por estar localizada em esquina; a casa conta com um jardim lateral com áreas verdes e árvores que proporcionam sombra e criam espaços naturais, ao chegar você será recebido por uma árvore de Neem, palmeiras e uma Goiabeira.

Distribuição:

Térreo:

- Entrada para pedestres.
- Garagem descoberta para dois veículos com portão.
- Jardim lateral com vista para a piscina.
- Entrada em altura dupla.
- Sala de estar e sala de jantar e área de café da manhã separadas com vista para a piscina.
- Lavabo para visitantes.
- Cozinha de bom tamanho com balcão de café da manhã ou ilha, armários de madeira e bancada de granito. Espaço para despensa.
A cozinha tem acesso lateral à garagem e área de serviço.
- Quarto de serviço com banheiro completo e acesso duplo, para a área da piscina e cozinha.

Andar Superior: 3 quartos.

- Corredor e área de distribuição para os quartos com armário de roupas de cama.
- Um primeiro quarto, com cortinas, ventilador, armário e ar-condicionado com vista para a piscina.
- Segundo quarto com terraço com vista para a porta principal, com cortinas, ventilador, armário e ar-condicionado.
- Banheiro completo para os dois quartos secundários.
- O quarto principal é de muito bom tamanho com vista para a piscina, possui ventiladores, cortinas, armário e banheiro completo.

- Terraço coberto para a área social.
- Piscina de muito bom tamanho com filtro e poços.

EQUIPAMENTO:
Toda a propriedade possui muro perimetral.
Ventiladores, cortinas e telas mosquiteiras.
Ar-condicionado nos quartos.
Marcenaria na cozinha, armário de roupas de cama e quartos (armários abertos).
Gás estacionário, filtro hidropneumático na piscina.
Poço para uso da piscina e irrigação das áreas verdes.

Terreno irregular.
Área do Terreno: 294,55 m2 (11,69 x 22)
Área construída: 176,26 m2

Preço de Venda $3.450.000
Recursos próprios e créditos bancários são aceitos.

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verificar disponibilidade.

**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.Ubicada al norte oriente de la Ciudad de Mérida, se localiza Gran San Pedro Cholul, un complejo residencial con más de 15 años de experiencia. Excelente conexión hacia periférico, conectada a la Av Yucatán, entre otras vías rápidas,

Esta propiedad es de excelente tamaño, se distribuye en dos plantas, con terreno excedente por localizarse en esquina; la casa cuenta con un jardín lateral con área verde y arboles que dan sombra y crea espacios naturales, desde tu llegada te recibirá un árbol de Neem, palmas y un Guayabo.

Distribución:

Planta Baja:

- Entrada peatonal.
- Garaje descubierto para dos vehículos con portón.
- Jardín lateral con vista a la piscina
- Entrada a doble altura
- Espacio de sala comedor y ante comedor separados con vista a la piscina
- Medio baño de visita
- Cocina de buen tamaño con barra desayunadora o isla, gavetas de madera y barra de granito. Espacio de alacena.
La cocina tiene un acceso lateral al garage y área de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo y doble acceso, hacia la zona de piscina y cocina.

Planta Alta: 3 habitaciones.

- Pasillo y área distribuidor a las habitaciones con closet de blancos.
- Una primera habitación, con cortinas, ventilador, closet, y aire acondicionado con vista hacia la piscina.
- Segunda habitación con terraza con vista la puerta principal, con cortinas, ventilador, closet y aire acondicionado.
- Baño completo para las dos habitaciones secundarias.
- La habitación principal es de muy buen tamaño con vista a la piscina, cuenta con ventiladores, cortinas, closet y baño completo

- Terraza Techada para el área social
- Piscina de muy buen tamaño con filtro y pozos.

EQUIPAMIENTO:
Toda la propiedad cuenta con barda perimetral
Ventiladores, cortinas y mosquiteros.
Aires acondicionados en las habitaciones.
Carpintería en cocina, closet de blancos y habitaciones (clósets abiertos)
Gas estacionario, hidroneumático filtro en la piscina.
Pozo para el uso de la piscina y el riego de las áreas verdes.

Terreno irregular
Superficie de Terreno: 294.55 m2 (11.69 x 22)
Área construida: 176.26 m2

Precio de Venta $3,450.000
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.

**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.