Viver dentro da cidade tem muitas vantagens, e fazê-lo a apenas 350 metros de uma das avenidas mais emblemáticas e bonitas de Mérida torna tudo ainda melhor.

📍 Colônia Gonzalo Guerrero, localizada no coração da zona norte de Mérida, destaca-se por sua excelente conectividade, acessos rápidos a serviços premium, centros comerciais, hospitais, escolas e fácil acesso ao centro histórico.

✨ Características gerais
Terreno: 360 m²
Construção: 335 m²
4 quartos (um no andar térreo tipo estúdio)
4,5 banheiros
Piscina
16 painéis solares
Rua semi-privada com muito pouco fluxo de veículos
Equipamentos incluídos

🏠 Distribuição
Andar Térreo
Fachada com pedra da região e portão de ferro forjado
Garagem para 2 carros pequenos ou 1 grande
(espaco para estacionar mais 2 carros na rua)
Jardim frontal
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro de visitas
Cozinha com despensa
Terraço sem cobertura
Piscina
Quarto de serviço com banheiro
Lavanderia
Quarto 1 tipo estúdio com banheiro próprio

Andar Superior
Hall com armário de roupas de cama
Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
Quartos 3 e 4 compartilhando banheiro

🔧 Equipamentos incluídos
16 painéis solares
Ar-condicionados tipo minisplit
Ventiladores
Cortinas
Telados
Aquecedor
Tanque estacionário

💰 Preço
Preço original: $7,450,000 MXN
🔥 Preço promocional: $6,995,000 MXN
📝 Forma de pagamento
Reserva: $20,000 MXN (válido por 10 dias)
Entrada: 20% negociável
Saldo na assinatura da escritura
✔️ Aceita créditos bancários e recursos próprios
🚚 Entrega imediata
-----------------------------------------------------------Aviso de Privacidade e Termos: Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, informa-se que o preço de venda anunciado não inclui despesas de escritura, impostos ou direitos decorrentes da aquisição, que podem variar de acordo com a instituição financeira ou cartório escolhido.
Além disso, os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Toda a decoração e mobiliário que aparecem no material publicitário são apenas para fins visuais e não fazem parte da oferta comercial.Vivir dentro de la ciudad tiene muchas ventajas, y hacerlo a solo 350 metros de una de las avenidas más emblemáticas y lindas de Mérida lo hace aún mejor.

📍 Colonia Gonzalo Guerrero, ubicada en el corazón de la zona norte de Mérida, destaca por su excelente conectividad, accesos rápidos a servicios premium, centros comerciales, hospitales, escuelas y fácil acceso al centro histórico.

✨ Características generales
Terreno: 360 m²
Construcción: 335 m²
4 recámaras (una en planta baja tipo estudio)
4.5 baños
Alberca
16 paneles solares
Calle semi privada con muy poco flujo vehicular
Equipamiento incluido

🏠 Distribución
Planta Baja
Fachada con piedra de la región y portón de herrería
Cochera para 2 autos pequeños o 1 grande
(espacio para estacionar 2 autos más en la calle)
Jardín frontal
Vestíbulo de acceso
Sala
Comedor
Baño de visitas
Cocina con alacena
Terraza sin techar
Alberca
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Recámara 1 tipo estudio con baño propio

Planta Alta
Recibidor con clóset de blancos
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
Recámaras 3 y 4 compartiendo baño

🔧 Equipamiento incluido
16 paneles solares
Aires acondicionados tipo minisplit
Ventiladores
Cortinas
Mosquiteros
Calentador
Tanque estacionario

💰 Precio
Precio original: $7,450,000 MXN
🔥 Precio promoción: $6,995,000 MXN
📝 Forma de pago
Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)
Enganche: 20% negociable
Saldo a la firma de escrituras
✔️ Acepta créditos bancarios y recursos propios
🚚 Entrega inmediata
-----------------------------------------------------------Aviso de Privacidad y Términos: En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, se informa que el precio de venta anunciado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni derechos derivados de la adquisición, los cuales pueden variar según la institución financiera o notaría elegida.
Asimismo, los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Toda la decoración y mobiliario que aparece en el material publicitario es únicamente con fines visuales y no forma parte de la oferta comercial.