Casa à venda em García Ginerés, Mérida, Yucatán

Localizada em um dos bairros mais consolidados e com maior tradição residencial de Mérida, esta propriedade em García Ginerés oferece uma combinação ideal entre amplitude e um estilo de vida residencial cercado de vegetação.
García Ginerés é reconhecida por seu caráter histórico, suas ruas arborizadas e sua proximidade com alguns dos pontos mais importantes da cidade. A partir desta localização, é possível acessar facilmente o Centro Histórico de Mérida, Paseo de Montejo, hospitais, universidades, parques e restaurantes, tornando-a uma área muito valorizada tanto para viver quanto para investir.
O bairro se destaca por suas residências amplas, ambiente tranquilo e excelente conectividade urbana, permitindo desfrutar de um entorno residencial consolidado sem perder a proximidade com as principais áreas culturais e comerciais da cidade.

Esta residência se desenvolve em dois andares, oferecendo espaços amplos tanto em interiores quanto em exteriores. A casa conta com uma distribuição funcional pensada para aproveitar a iluminação natural e a conexão com a área externa.

Térreo
O acesso leva às áreas sociais da casa, onde se encontram a sala e a sala de jantar com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural e vistas para o jardim.
A cozinha se integra de maneira prática com a área social, facilitando a convivência e o uso cotidiano da residência.
Neste nível, estão localizados dois quartos com vista direta para a piscina, o que proporciona uma conexão muito agradável com a área externa e permite que esses quartos funcionem tanto como quartos de hóspedes quanto como espaços privados para a família.

Andar superior
No segundo nível, encontram-se três quartos adicionais, projetados para oferecer privacidade e conforto. Os espaços são amplos, bem ventilados e contam com iluminação natural, características que proporcionam conforto para a vida diária.
A casa dispõe de quatro banheiros completos, para oferecer funcionalidade tanto nas áreas privadas quanto nas áreas sociais.

Área externa
Um dos elementos mais destacados da propriedade é sua grande área de terraço e jardim, que funciona como o coração social da casa.
A área externa integra:
• Terraço amplo para convivência
• Jardim com vegetação
• Piscina privada
• Chuveiro externo
• Espaço para reuniões ou área lounge
Este espaço oferece um ambiente ideal para reuniões familiares, eventos sociais ou simplesmente para relaxar em casa.
A propriedade também conta com garagem e acesso frontal com portão, proporcionando privacidade e segurança.

Esta residência em García Ginerés reúne elementos-chave que a posicionam como uma propriedade altamente atraente dentro do mercado imobiliário de Mérida: localização consolidada, amplo terreno, espaços externos generosos e uma distribuição funcional que proporciona conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida.
Sua proximidade com o Centro Histórico e Paseo de Montejo, junto com o valor residencial do bairro, a tornam uma opção sólida tanto para moradia familiar quanto para investimento patrimonial em uma das áreas com maior tradição e demanda da cidade.

Uma propriedade que integra amplitude, localização e qualidade de vida.
À vista de seu próximo lar.Casa en venta en García Ginerés, Mérida, Yucatán

Ubicada en una de las colonias más consolidadas y con mayor tradición residencial de Mérida, esta propiedad en García Ginerés ofrece una combinación ideal entre amplitud y un estilo de vida residencial rodeado de vegetación.
García Ginerés es reconocida por su carácter histórico, sus calles arboladas y su cercanía con algunos de los puntos más importantes de la ciudad. Desde esta ubicación es posible acceder fácilmente al Centro Histórico de Mérida, Paseo de Montejo, hospitales, universidades, parques y restaurantes, lo que la convierte en una zona muy valorada tanto para vivir como para invertir.
La colonia se distingue por sus residencias amplias, su ambiente tranquilo y su excelente conectividad urbana, lo que permite disfrutar de un entorno residencial consolidado sin perder la cercanía con las principales zonas culturales y comerciales de la ciudad.

Esta residencia se desarrolla en dos plantas, ofreciendo espacios amplios tanto en interiores como en exteriores. La casa cuenta con una distribución funcional pensada para aprovechar la iluminación natural y la conexión con el área exterior.

Planta baja
El acceso conduce a las áreas sociales de la casa, donde se encuentran la sala y el comedor con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural y vistas hacia el jardín.
La cocina se integra de manera práctica con el área social, facilitando la convivencia y el uso cotidiano de la vivienda.
En este nivel se ubican dos habitaciones con vista directa hacia la piscina, lo que brinda una conexión muy agradable con el área exterior y permite que estas habitaciones funcionen tanto como recámaras de huéspedes como espacios privados para la familia.

Planta alta
En el segundo nivel se encuentran tres recámaras adicionales, diseñadas para ofrecer privacidad y confort. Los espacios son amplios, bien ventilados y cuentan con iluminación natural, características que aportan comodidad para la vida diaria.
La casa dispone de cuatro baños completos, para brindar funcionalidad tanto en las áreas privadas como en las áreas sociales.

Área exterior
Uno de los elementos más destacados de la propiedad es su gran área de terraza y jardín, que funciona como el corazón social de la casa.
El área exterior integra:
• Terraza amplia para convivencia
• Jardín con vegetación
• Piscina privada
• Regadera exterior
• Espacio para reuniones o área lounge
Este espacio ofrece un entorno ideal para reuniones familiares, eventos sociales o simplemente para relajarse en casa.
La propiedad también cuenta con garaje y acceso frontal con portón, brindando privacidad y seguridad.

Esta residencia en García Ginerés reúne elementos clave que la posicionan como una propiedad altamente atractiva dentro del mercado inmobiliario de Mérida: ubicación consolidada, amplio terreno, espacios exteriores generosos y una distribución funcional que brinda comodidad y versatilidad para distintos estilos de vida.
Su cercanía con el Centro Histórico y Paseo de Montejo, junto con el valor residencial de la colonia, la convierten en una opción sólida tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial en una de las zonas con mayor tradición y demanda de la ciudad.

Una propiedad que integra amplitud, ubicación y calidad de vida.
A la vista de tu próximo hogar.