Casa à Venda em Fuentes de Tepepan | Dupla Oportunidade de Investimento e Residência

O potencial de investimento e o lar familiar se encontram nesta propriedade com ar puro e entrada dupla!

Descubra esta grande oportunidade de investimento na tranquila e arborizada colônia Fuentes de Tepepan. Esta propriedade única combina amplitude, independência e potencial de negócio, perfeita para quem deseja reformar ao seu gosto e gerar renda adicional imediatamente.

A distribuição é uma de suas maiores vantagens:

• Dupla fonte de renda: Conta com dois apartamentos completamente independentes (um no térreo e outro em dois níveis), ambos com entrada própria. Perfeitos para alugar a estudantes do ITESM, médicos ou professores, garantindo renda extra!
• Casa principal (Dois Níveis):
o Térreo: Ampla sala de estar e jantar com lareira, escritório, lavabo, cozinha integrada com espaço para área de café da manhã e um pequeno jardim nos fundos.
o Andar superior: Quarto principal com lareira, closet e banheiro privativo. Dois quartos adicionais que compartilham um banheiro.
Além de sua funcionalidade, desfrute de um estilo de vida confortável e prático:
• Jardim Central: Um belo jardim central com churrasqueiras, ideal para reuniões familiares ou com amigos.
• Estacionamento: Amplo espaço para 6 carros.
• Localização Premium: Desfrute da tranquilidade e do ar puro da região, a apenas 5 minutos do Colégio Alemão.
Seja como negócio ou como casa familiar para reformar, aproveite a oportunidade desta propriedade com potencial de rentabilidade e uma localização imbatível em Tlalpan.
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¡El potencial de inversión y el hogar familiar se encuentran en esta propiedad con aire puro y doble entrada!

Descubre esta gran oportunidad de inversión en la tranquila y arbolada colonia Fuentes de Tepepan. Esta propiedad única combina amplitud, independencia y potencial de negocio, perfecta para quienes desean remodelar a su gusto y generar ingresos adicionales de forma inmediata.

La distribución es una de sus mayores ventajas:

• Doble fuente de ingresos: Cuenta con dos departamentos completamente independientes (uno en planta baja y otro en dos niveles), ambos con entrada propia. ¡Perfectos para rentar a estudiantes del ITESM, doctores o profesores, asegurando ingresos extra!
• Casa principal (Dos Niveles):
o Planta baja: Amplia sala-comedor con chimenea, estudio, medio baño, cocina integral con espacio para antecomedor y un pequeño jardín trasero.
o Planta alta: Recámara principal con chimenea, clóset y baño privado. Dos recámaras adicionales que comparten baño.
Además de su funcionalidad, disfruta de un estilo de vida cómodo y práctico:
• Jardín Central: Un bello jardín central con asadores, ideal para reuniones familiares o con amigos.
• Estacionamiento: Amplio espacio para 6 autos.
• Ubicación Premium: Disfruta de la tranquilidad y el aire puro de la zona, a solo 5 minutos del Colegio Alemán.

Ya sea como negocio o como casa familiar para remodelar, aprovecha la oportunidad de esta propiedad con potencial de rentabilidad y una ubicación inmejorable en Tlalpan.

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