PREÇO DE VENDA: R$13.100.000 MXN
LOCALIZAÇÃO: Rua Fresnos, Santiago de Querétaro, Querétaro
USO DO IMÓVEL: Residencial unifamiliar

🔹 DADOS GERAIS DO IMÓVEL

Área do terreno: 510 m²

Área total de construção: 341,58 m²

Localização dentro do loteamento: Primeira de Fresnos

Serviços: Aquecedor solar, aquecedor a gás

Cisterna: Incluída

🔹 DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
TÉRREO

Garagem para dois carros

Hall de entrada com iluminação natural e conexão direta à área social

Sala ampla com vista para o jardim

Sala de jantar integrada à cozinha e ao terraço

Cozinha moderna e funcional com acesso ao terraço interno

Lavabo para visitas

Terraço e jardim cercados por vegetação, ideais para convívio familiar

Quarto principal com banheiro completo e closet

Dois quartos secundários, cada um com seu próprio banheiro

Lavanderia

Quarto de serviço com banheiro independente

ANDAR SUPERIOR

Área adicional adaptável como escritório, escritório ou sala de TV privada

🔹 DESIGN E CONCEITO ARQUITETÔNICO

A Casa Fresnos se destaca pelo seu equilíbrio entre elegância, funcionalidade e conexão com a natureza. Sua fachada combina pedra natural e madeira, projetando uma imagem contemporânea, acolhedora e sofisticada.

O design arquitetônico prioriza a integração fluida entre os espaços internos e os jardins, permitindo que a luz natural e a vegetação sejam protagonistas. Cada ambiente foi concebido para oferecer bem-estar, conforto e privacidade, sem perder a sensação de abertura e contato com o exterior.

🌿 CONCEITO PAISAGÍSTICO E BIOFÍLICO

O conceito da Casa Fresnos é inspirado em uma abordagem biofílica, onde a natureza faz parte integral da experiência diária. Os jardins frontal e posterior cercam a casa e se fundem com os interiores através de grandes janelas e terraços. As espécies vegetais foram selecionadas para manter um ambiente verde e fresco durante todo o ano, promovendo harmonia, bem-estar e serenidade.

🔹 AMBIENTES DE DESTAQUE

Cozinha: ampla, equipada e aberta para a área social.

Sala e sala de jantar: conectadas ao terraço e ao jardim, ideais para reuniões familiares.

Quartos: todos com banheiro completo e vistas naturais.

Terraço e jardim: espaços de convívio, leitura e descanso.

Fachada: mistura de pedra e madeira que confere caráter e elegância.

🔹 DETALHES ADICIONAIS

Design arquitetônico contemporâneo com materiais naturais.

Integração interior-exterior através de janelas grandes e terraços.

Projeto sustentável com aquecedor solar e ventilação cruzada.

Iluminação natural otimizada durante todo o dia.

Acabamentos de alta qualidade e distribuição funcional.

💰 PREÇO DE VENDA:

R$13.100.000 MXN
(Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.)PRECIO DE VENTA: $13,100,000 MXN
UBICACIÓN: Calle Fresnos, Santiago de Querétaro, Querétaro
USO DEL PREDIO: Habitacional unifamiliar

🔹 DATOS GENERALES DE LA PROPIEDAD

Superficie de terreno: 510 m²

Superficie de construcción total: 341.58 m²

Ubicación dentro del fraccionamiento: Primera de Fresnos

Servicios: Calentador solar, calentador de gas

Cisterna: Incluida

🔹 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
PLANTA BAJA

Cochera para dos autos

Vestíbulo de acceso con iluminación natural y conexión directa al área social

Sala amplia con vista al jardín

Comedor integrado a la cocina y terraza

Cocina moderna y funcional con acceso a terraza interior

Medio baño de visitas

Terraza y jardín rodeados de vegetación, ideales para convivencia familiar

Recámara principal con baño completo y vestidor

Dos recámaras secundarias, cada una con baño propio

Cuarto de lavado

Cuarto de servicio con baño independiente

PLANTA ALTA

Área adicional adaptable como estudio, oficina o sala de TV privada

🔹 DISEÑO Y CONCEPTO ARQUITECTÓNICO

Casa Fresnos destaca por su equilibrio entre elegancia, funcionalidad y conexión con la naturaleza. Su fachada combina piedra natural y madera, proyectando una imagen contemporánea, cálida y sofisticada.

El diseño arquitectónico prioriza la integración fluida entre los espacios interiores y los jardines, permitiendo que la luz natural y la vegetación sean protagonistas. Cada ambiente ha sido concebido para ofrecer bienestar, confort y privacidad, sin perder la sensación de apertura y contacto con el exterior.

🌿 CONCEPTO PAISAJÍSTICO Y BIOFÍLICO

El concepto de Casa Fresnos está inspirado en un enfoque biofílico, donde la naturaleza forma parte integral de la experiencia diaria.
Los jardines frontal y posterior rodean la casa y se funden con los interiores mediante amplios ventanales y terrazas.
Las especies vegetales fueron seleccionadas para mantener un ambiente verde y fresco todo el año, promoviendo armonía, bienestar y serenidad.

🔹 AMBIENTES DESTACADOS

Cocina: amplia, equipada y abierta hacia el área social.

Sala y comedor: conectados con la terraza y el jardín, ideales para reuniones familiares.

Recámaras: todas con baño completo y vistas naturales.

Terraza y jardín: espacios de convivencia, lectura y descanso.

Fachada: mezcla de piedra y madera que aporta carácter y elegancia.

🔹 DETALLES ADICIONALES

Diseño arquitectónico contemporáneo con materiales naturales.

Integración interior-exterior mediante ventanales y terrazas.

Proyecto sustentable con calentador solar y ventilación cruzada.

Iluminación natural optimizada durante todo el día.

Acabados de alta gama y distribución funcional.

💰 PRECIO DE VENTA:

$13,100,000 MXN
(Precio sujeto a cambio sin previo aviso.)