💯 **Oportunidade Única! Casa à Venda no Residencial Puerta del Mar, Playas de Rosarito!** ✨

**Área:** 200 m²

Descubra seu novo lar em um dos bairros mais exclusivos e desejados de Playas de Rosarito. Este é um investimento que você não vai querer perder.

**Características do Residencial Puerta del Mar:**

✅ **Clube**: Aproveite um espaço ideal para socializar e relaxar.
✅ **Piscina e Jacuzzi**: Perfeitos para se refrescar e aproveitar o sol.
✅ **Vista Maravilhosa para o Mar**: Acorde todos os dias com vistas espetaculares.
✅ **Acesso Controlado**: Segurança e privacidade para você e sua família.
✅ **Áreas Verdes**: Espaços naturais para passear e desfrutar ao ar livre.
✅ **Parque Familiar**: Um lugar seguro e divertido para os pequenos.
✅ **Quadra de Tênis e Basquete**: Mantenha-se ativo e desfrute do seu esporte favorito.
✅ **Segurança 24/7**: Tranquilidade constante para sua casa.
✅ **Água Potável**: Serviço confiável e acessível.

**Descrição da Propriedade:**

**Primeiro Nível:**
- 2 quartos independentes, ideais para privacidade e descanso.
- Área de recepção aconchegante (sala pequena) que dá boas-vindas aos seus convidados.
- 1 banheiro completo, convenientemente localizado.
- 1 quarto adicional com banheiro completo, perfeito para hóspedes.
- Garagem com capacidade para 2 veículos, proporcionando segurança e conforto.

**Segundo Nível:**
- 1 quarto espaçoso, perfeito para um escritório ou quarto adicional.
- 1 banheiro completo.
- Cozinha funcional, pronta para preparar seus pratos favoritos.
- Varanda com vistas agradáveis, ideal para relaxar.

**Terceiro Nível:**
- Ampla terraço, perfeito para desfrutar de reuniões ao ar livre ou momentos de tranquilidade.

**Preço:** $390,000

**Documentação Legal:**
- Documentação atual.
- Imposto predial em dia (2024).
- Contrato de compra e venda do Grupo Lagza.
- Carta de quitação.

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**Superficie:** 200 m²

Descubre tu nuevo hogar en uno de los fraccionamientos más exclusivos y deseados de Playas de Rosarito. Esta es una inversión que no querrás dejar pasar.

**Características del Residencial Puerta del Mar:**

✅ **Casa Club**: Disfruta de un espacio ideal para socializar y relajarte.
✅ **Alberca y Jacuzzi**: Perfectos para refrescarte y disfrutar del sol.
✅ **Impresionante Vista al Mar**: Despierta cada día con vistas espectaculares.
✅ **Acceso Controlado**: Seguridad y privacidad para ti y tu familia.
✅ **Áreas Verdes**: Espacios naturales para pasear y disfrutar al aire libre.
✅ **Parque Familiar**: Un lugar seguro y divertido para los más pequeños.
✅ **Cancha de Tenis y Basquet**: Mantente activo y disfruta de tu deporte favorito.
✅ **Seguridad 24/7**: Tranquilidad constante para tu hogar.
✅ **Agua Potable**: Servicio confiable y accesible.

**Descripción de la Propiedad:**

**Primer Nivel:**
- 2 habitaciones independientes, ideales para privacidad y descanso.
- Acogedora área de recepción (sala pequeña) que da la bienvenida a tus invitados.
- 1 baño completo, convenientemente ubicado.
- 1 habitación adicional con baño completo, perfecta para huéspedes.
- Garaje con capacidad para 2 vehículos, brindando seguridad y comodidad.

**Segundo Nivel:**
- 1 habitación espaciosa, perfecta para un estudio o dormitorio adicional.
- 1 baño completo.
- Cocina funcional, lista para preparar tus platillos favoritos.
- Balcón con vistas agradables, ideal para relajarse.

**Tercer Nivel:**
- Amplia terraza, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de tranquilidad.

**Precio:** $390,000

**Documentación Legal:**
- Documentación vigente.
- Predial al día (2024).
- Contrato de compraventa de Grupo Lagza.
- Carta de finiquito.

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