CASA À VENDA NO RESIDENCIAL CORTEZ, TIJUANA

Esta residência de dois níveis localizada no Fraccionamento Cortez oferece uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável, seguro e com uma localização estratégica ao sul de Tijuana. A apenas 10 minutos do Blvd. Díaz Ordaz, a propriedade está próxima a supermercados, escolas, comércios e principais vias de acesso.

Preço de venda: $2.800.000 MXN
Formas de pagamento: Créditos bancários, Infonavit e à vista
Status legal: Livre de ônus, sem dívidas

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
• Terreno: 81 m²
• Construção: 123,31 m²
• Três quartos, todos com armário
• Espaço adicional ideal para um quarto extra, escritório ou estúdio
• Um banheiro completo e um banheiro adicional
• Estacionamento para dois veículos com portão de ferro

COZINHA:
Cozinha integrada de madeira em tons neutros, com armários funcionais e espaço para fogão, coifa e refrigerador. Projetada para ser uma área prática e acolhedora.

ÁREA DE LAVAGEM:
Possui uma ampliação na parte de trás onde está localizada a área de lavagem coberta, com espaço para máquina de lavar, secadora e uso adicional como depósito ou armazém.

QUARTOS:
A casa oferece três quartos bem distribuídos. Dois deles têm espaço para cama de casal, e o principal se destaca por sua amplitude e altura, proporcionando uma maior sensação de conforto e ventilação.

LOCALIZAÇÃO:
Está localizada dentro de uma área privada com portão elétrico e acesso controlado. Cercada por comércios, supermercados como Soriana e La Ley, e escolas de todos os níveis. A área conta com múltiplos acessos:
• Rua Guadalajara a partir do Blvd. Díaz Ordaz
• Av. Popocatépetl a partir do Desvio Sul (Rosas Magallón)
• Acesso pela Praça Las Brisas
• Acesso pelo Parque Industrial El Pacífico

POR QUE ESCOLHER ESTA CASA?
Esta propriedade é especial por sua excelente localização e acessibilidade aos serviços essenciais, tudo a um curto raio de um quilômetro. É o investimento perfeito, tanto se você está procurando um lar para sua família quanto uma propriedade em uma área de alta demanda.

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Esta residencia de dos niveles ubicada en el Fraccionamiento Cortez ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y con una ubicación estratégica al sur de Tijuana. A solo 10 minutos del Blvd. Díaz Ordaz, la propiedad se encuentra cerca de supermercados, escuelas, comercios y principales vías de acceso.

Precio de venta: $2,800,000 MXN
Formas de pago: Créditos bancarios, Infonavit y contado
Estatus legal: Libre de gravamen, sin adeudos

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Terreno: 81 m²
• Construcción: 123.31 m²
• Tres recámaras, todas con clóset
• Espacio adicional ideal para una cuarta recámara, estudio u oficina
• Un baño completo y medio baño adicional
• Estacionamiento para dos vehículos con puerta de herrería

COCINA:
Cocina integral de madera en tonos neutros, con gabinetes funcionales y espacio para estufa, campana y refrigerador. Diseñada para ser un área práctica y acogedora.

ÁREA DE LAVADO:
Cuenta con una ampliación en la parte trasera donde se ubica el área de lavado techada, con espacio para lavadora, secadora y uso adicional como bodega o almacén.

RECÁMARAS:
La casa ofrece tres recámaras bien distribuidas. Dos de ellas tienen espacio para cama matrimonial, y la principal destaca por su amplitud y altura, lo que brinda una sensación de mayor confort y ventilación.

UBICACIÓN:
Se encuentra dentro de una privada con portón eléctrico y acceso controlado. Rodeada de comercios, supermercados como Soriana y La Ley, y escuelas de todos los niveles. La zona cuenta con múltiples accesos:
• Calle Guadalajara desde Blvd. Díaz Ordaz
• Av. Popocatépetl desde el Libramiento Sur (Rosas Magallón)
• Acceso por Plaza Las Brisas
• Acceso desde Parque Industrial El Pacífico

¿POR QUÉ ELEGIR ESTA CASA?
Esta propiedad es especial por su excelente ubicación y su accesibilidad a los servicios esenciales, todo a un corto radio de un kilómetro. Es la inversión perfecta, tanto si buscas un hogar para tu familia como una propiedad en una zona de alta demanda.

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