Casa à Venda – Conjunto Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán

Localizada no oeste de Mérida, dentro do Conjunto Tixcacal Opichén, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, localização e valorização. Ideal para famílias ou investidores que buscam uma área tranquila, bem conectada e com excelente projeção de crescimento.

Características da propriedade

Área do terreno: 160 m²

Construção total: 199 m²

Distribuição:

3 quartos (2 no andar de cima e 1 no andar de baixo)

2 banheiros completos

Sala e jantar com excelente iluminação natural

Cozinha ampla com bancada de granito

Sala de TV ou escritório

Depósito coberto

Garagem coberta para um ou dois veículos

Localização e entorno

Apenas a alguns minutos do Periférico de Mérida, permitindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade.

A 25 minutos do centro histórico, perto de avenidas principais do oeste.

Próximo a escolas, supermercados, farmácias de grandes redes e comércios locais.

Área residencial tranquila, com excelente conectividade e serviços disponíveis.

Vantagens do conjunto

Ruas pavimentadas e ambiente seguro.

Crescimento urbano crescente e alta projeção de valorização.

Ideal para quem busca um espaço confortável, moderno e bem localizado.Casa en Venta – Fraccionamiento Tixcacal Opichén, Mérida, Yucatán

Ubicada en el poniente de Mérida, dentro del Fraccionamiento Tixcacal Opichén, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y plusvalía. Ideal para familias o inversionistas que buscan una zona tranquila, bien comunicada y con excelente proyección de crecimiento.

Características de la propiedad

Superficie de terreno: 160 m²

Construcción total: 199 m²

Distribución:

3 recámaras (2 en planta alta y 1 en planta baja)

2 baños completos

Sala y comedor con excelente iluminación natural

Cocina amplia con barra de granito

Sala de TV o estudio

Bodega techada

Garage techado para uno o dos vehículos

Ubicación y entorno

A solo unos minutos del Periférico de Mérida, lo que permite fácil acceso a cualquier punto de la ciudad.

A 25 minutos del centro histórico, cerca de avenidas principales del poniente.

Próximo a escuelas, tiendas de autoservicio, farmacias de grandes cadenas y comercios locales.

Zona residencial tranquila, con excelente conectividad y servicios disponibles.

Ventajas del fraccionamiento

Calles pavimentadas y entorno seguro.

Creciente desarrollo urbano y alta proyección de plusvalía.

Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, moderno y bien ubicado.