Casa à Venda no Fracc. SAN ISIDRO PROJETO BUGAMBILIAS, Durango, Dgo., MéxicoCasa en Venta en Fracc. SAN ISIDRO PROYECTO BUGAMBILIAS, Durango, Dgo., México

Preço: R$1.300.000 MXN

BUGAMBILIAS 154, QUADRA 7

Distribuição:

TÉRREO:
• Garagem para um carro
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• 1 quarto ou escritório
• 1 banheiro completo
• Área de serviço (lavanderia) e área para jardim

ANDAR SUPERIOR:
• 1 quarto com banheiro completo e closet
• Terraço

Características:
• Área do terreno: 99,66 m2
• Área construída: 73,43 m2
• Medida da frente: 11,43 mtrs
• Medida da profundidade: 4,9 mtrs
• Medida da frente: 10,74 mtrs
• Medida da profundidade: 15,89 mtrs

• Idade: Nova
• Níveis totais: 2 níveis
• Forma do Terreno: Quadrilátero Irregular
• Contrato CFE
• Uso do solo: Residencial

EQUIPAMENTO:
✓ Cisternas de 2.000 lts.
✓ Bomba periférica e pressurizadora.
✓ Aquecedor solar.
✓ Aquecedor instantâneo.
✓ Lâmpadas LED.
✓ Vidros Sol-lite. (Alta eficiência)
✓ Vaso sanitário, chuveiro, misturador de pia e lavatório de grau ecológico.
✓ Preparação para mini-split (Quartos e sala de estar)

MÉTODO CONSTRUTIVO:
✓ Fundações de alvenaria.
✓ Paredes de tijolo.
✓ Laje alisada

Propriedade Nova
Propriedade Vazia
Propriedade Sem Gravame

Documentação disponível:
• Escritura Pública.
• Certificado de Folio Real atual.
• Boletim de imposto predial e água disponível, será processado e entregue ao cartório.
Esta e outras informações documentais sobre a propriedade disponíveis no escritório com agendamento prévio.

Forma de Pagamento:
Pagamentos com recursos próprios e empréstimos hipotecários bancários e de instituições públicas e privadas são aceitos (a aprovação dos empréstimos está sujeita às políticas de cada instituição).

Serviços na Área: AMD (Água), CFE, Esgoto, Serviços Municipais.

Vias: Av. Zacatecas
A 1,5 KM: TEMPLO SAN JUDAS TADEO (5MIN)
A 1,6 KM: ESCOLA PRIMÁRIA 18 DE MARÇO (4 MIN)
A 3,0 KM: ESCOLA SECUNDÁRIA N. 2 RAMÓN LÓPEZ VELARDE (9 MIN)
A 1,1 KM: CETIS 148 (6 MIN)
A 3,4 KM: SANTUÁRIO NOSSA SENHORA DE GUADALUPE (10 MIN)
A 4,5 KM: ALSUPER OJO DE AGUA (14 MIN)
A 4,7 KM: HOSPITAL GERAL ISSSTE Dr. Santiago Ramon y Cajal (13 MIN)

Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor Número do contrato 1533-2025 de data 24 de março de 2025.Precio: $1,300,000 MXN

BUGAMBILIAS 154, MANZANA 7

Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para un auto
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recamara o estudio
• 1 baño completo
• Area de servicio(lavado) y área para jardín


PLANTA ALTA:
• 1 recamara con baño completo y vestidor
• Terraza


Características:
• Superficie terreno: 99.66 m2
• Superficie construcción: 73.43 m2
• Medida frente: 11.43 mtrs
• Medida fondo: 4.9 mtrs
• Medida frente: 10.74 mtrs
• Medida fondo: 15.89 mtrs

• Edad: Nueva
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Cuadrilátero Irregular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

EQUIPAMIENTO:
✓ Cisterna 2,000 lts.
✓ Bomba periférica y presurizadora.
✓ Boiler solar.
✓ Boiler de paso.
✓ Focos LED.
✓ Vidrios Sol-lite. (Alta eficiencia)
✓ Inodoro, regadera, mezcladora de tarja y de lavabo de grado ecológico.
✓ Preparación para minisplit (Recámaras y sala comedor)

MÉTODO CONSTRUCTIVO:
✓ Cimientos de mamposteria.
✓ Muros de Ladrillo.
✓ Maceteado en losa

Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Av. Zacatecas
A 1.5 KM: TEMPLO SAN JUDAS TADEO (5MIN)
A 1.6: ESCUELA PRIMARIA 18 DE MARZO (4 MIN)
A 3.0 KM: ESCUELA SECUNDARIA N. 2 RAMÓN LÓPEZ VELARDE (9 MIN)
A 1.1 KM: CETIS 148 (6 MIN)
A 3.4 KM: SANTUARIO NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE (10 MIN)
A 4.5 KM: ALSUPER OJO DE AGUA (14 MIN)
A 4.7 KM: ISSSTE Hospital General Dr. Santiago Ramon y Cajal (13 MIN)

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.