Casa en Venta en Fracc. Los Angeles, Qro, Qro.

GS
Localizada em uma área altamente estratégica, logo atrás do Soriana e da Plaza Hilvana, esta propriedade está situada dentro de um exclusivo e tranquilo condomínio de apenas 100 casas. É ideal para quem busca conforto, segurança e conectividade no dia a dia.

✨ Principais Características:
🛋️ Térreo (Espaços abertos e funcionais)
Sala: Ampla sala de estar e jantar com excelente iluminação natural, pisos cerâmicos claros e modernos.

Cozinha: Prática, equipada com despensa e acesso direto às áreas de serviço.

Otimização de espaços: Conta com um armário de roupas de cama ou despensa embutida aproveitando o espaço sob a escada.

Lavabo: Ideal para visitas.

Pátio de Serviço: Espaço aberto muito amplo com piso cerâmico texturizado, perfeito para churrascos ou área de lavanderia, protegido com uma estrutura pronta e um domo/teto de policarbonato recém-instalado.

🛏️ Andar Superior (Área íntima e de descanso)
Quarto Principal: Um espaço exclusivo com piso laminado, amplos armários e uma penteadeira integrada com espelho e pia separada. Inclui seu próprio banheiro completo equipado com divisórias.

2 Quartos Secundários: Ambos os quartos possuem armários de madeira do chão ao teto, excelente iluminação e acabamentos bonitos.

Banheiro Completo Compartilhado: Que atende confortavelmente os dois quartos secundários.
✨ Livre de ônus, escrituras em ordem e tudo pago em dia.

💎 Valores Agregados (Sem custos ocultos!)
A casa é entregue em condições mecânicas e estéticas ideais para que você só se preocupe em se mudar:

🎨 Recentemente pintada por dentro e por fora.

💧 Impermeabilizada completamente.

☀️ Teto de policarbonato do pátio completamente novo.

🌳 Embora o condomínio não tenha comodidades comuns, o ambiente é extremamente pacífico, limpo e com áreas verdes arborizadas ideais para caminhadas.

📍 Localização Privilegiada
A poucos passos de avenidas principais, centros comerciais (Plaza Hilvana), supermercados (Soriana), escolas e serviços, garantindo uma excelente qualidade de vida e alta valorização.

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Ubicada en una zona altamente estratégica, justo detrás de Soriana y Plaza Hilvana, esta propiedad se encuentra dentro de un exclusivo y tranquilo fraccionamiento de solo 100 casas. Es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y conectividad en su día a día.

✨ Características Principales:
🛋️ Planta Baja (Espacios abiertos y funcionales)
Estancia: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural, pisos cerámicos claros y modernos.

Cocina: Práctica, equipada con alacena y con acceso directo a las áreas de servicio.

Optimización de espacios: Cuenta con un clóset de blancos o bodeguita empotrada aprovechando el espacio bajo la escalera.

Medio baño : Ideal para visitas.

Patio de Servicio: Espacio abierto muy amplio con piso cerámico texturizado, perfecto para carnes asadas o área de lavado, protegido con una estructura lista y un domo/techo de policarbonato recién colocado.

🛏️ Planta Alta (Área íntima y de descanso)
Recámara Principal: Un espacio exclusivo con piso de duela laminada, amplios clósets y un vanity integrado con espejo y lavabo independiente. Incluye su propio baño completo equipado con cánceles.

2 Recámaras Secundarias: Ambas habitaciones cuentan con clósets de madera de piso a techo, excelente iluminación y hermosos acabados.

Baño Completo Compartido: Que asiste cómodamente a las dos recámaras secundarias.
✨ Libre de gravamen, escrituras en regla y todo pagado al corriente.

💎 Valores Agregados (¡Cero gastos ocultos!)
La casa se entrega en óptimas condiciones mecánicas y estéticas para que solo te preocupes por mudarte:

🎨 Recién pintada en interiores y exteriores.

💧 Impermeabilizada por completo.

☀️ Techo de policarbonato del patio completamente nuevo.

🌳 Aunque el fraccionamiento no cuenta con amenidades comunes, el entorno es sumamente pacífico, limpio y con áreas verdes arboladas ideales para caminar.

📍 Ubicación Privilegiada
A unos pasos de avenidas principales, centros comerciales (Plaza Hilvana), supermercados (Soriana), escuelas y servicios, garantizando una excelente calidad de vida y alta plusvalía.

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