Distribuição:

TÉRREO:
• Garagem para dois carros
• Estudo
• Lavabo
• Sala
• Sala de jantar
• Cozinha
• Quarto principal com
• 1 banheiro completo, e
• Acesso ao jardim interior
• Jardim interior
• Lavanderia coberta

ANDAR SUPERIOR:
• 1 quarto com
• 1 banheiro completo
• 1 quarto com
• 1 banheiro completo

Características:
• Área do terreno: 162 m2
• Área construída: 196 m2
• Medida da frente: 9 mtrs
• Medida do fundo: 18 mtrs
• Idade: 1 ano.
• Níveis totais: 2 níveis
• Forma do Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso do solo: Residencial

Equipamento:
• Cozinha integrada com bancada de granito. Inclui:
• Pia
• Torneira monocomando
• Fogão
• Coifa
• Preparação para micro-ondas, refrigerador e forno
• Acabamentos residenciais em pisos, paredes, iluminação.
• Móveis de banheiro e chuveiro da marca Helvex (Garantia vitalícia)
• Box de banheiro de vidro temperado
• Corrimãos em vidro temperado de altura dupla
• Cisternas e equipamentos de pressão constante.
• Aquecedor de passagem.
• Tanque estacionário
• Tanque de lavar
• Janelas de alumínio na cor natural com acabamento residencial.
• Porta principal de luxo
• Marcenaria nos armários dos 3 quartos
• Preparação para mini split na Sala/Sala de Jantar e Quartos
• Fossa séptica no Andar Superior
• Jardim

Amenidades do Loteamento:
• Áreas verdes
• Cabine de segurança
• Pavimentação hidráulica
• Instalações subterrâneas

Imóvel Novo
Imóvel Vago
Imóvel Livre de Ônus

Documentação disponível:
• Escritura Pública.
• Certificado de Folio Real atual.
• Boletos de IPTU e água disponíveis, serão processados e entregues ao cartório.
Esta e outras informações documentais sobre o imóvel disponíveis no escritório com agendamento prévio.

Forma de Pagamento:
Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e financiamentos bancários e de instituições públicas e privadas (a aprovação dos financiamentos está sujeita às políticas de cada instituição).

Serviços da Região: AMD (Água), CFE, Esgoto, Serviços Municipais.

Vias: Carr. Al Pueblito, Blvd. Primo de Verdad, Blvd. Domingo Arrieta

A 2,4 km: Universidade TecMilenio
A 1,5 km: Pista de Motocross Campestre
A 2,2 km: Colégio Americano de Durango

Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis. Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor Número do contrato 1533-2025 de data 24 de março de 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Cochera para dos autos
• Estudio
• Medio baño
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Recamara principal con
• 1 baño completo, y
• Acceso al jardín interior
• Jardín interior
• Cuarto de lavado techado

PLANTA ALTA:
• 1 recamara con
• 1 baño completo
• 1 recamara con
• 1 baño completo

Características:
• Superficie terreno: 162 m2
• Superficie construcción: 196 m2
• Medida frente: 9 mtrs
• Medida fondo: 18 mtrs
• Edad: 1 años.
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Regular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Residencial

Equipamiento:
• Cocina Integral con cubierta de granito. Incluye:
• Tarja
• Monomando
• Parrilla
• Campana
• Preparación para microondas, refrigerador y horno
• Acabados residenciales en pisos, muros, iluminación.
• Muebles de baño y regadera marca Helvex (Garantía de por vida)
• Canceles de baños de cristal templado
• Barandales en doble altura de cristal templado
• Cisterna y equipo de presión constante.
• Boiler de paso.
• Tanque estacionario
• Lavadero
• Ventanas de aluminio color natural con acabado residencial.
• Puerta Principal de lujo
• Carpinterías en closets de las 3 recamaras
• Preparación para mini Split en Sala/Comedor y Recamaras
• Séptico en Planta Alta
• Jardín

Amenidades del Fraccionamiento:
• Áreas verdes
• Caseta de vigilancia
• Pavimento hidráulico
• Instalaciones subterráneas

Inmueble Nuevo
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades: Carr. Al Pueblito, Blvd. Primo de Verdad, Blvd. Domingo Arrieta

A 2.4 km: Universidad TecMilenio
A 1.5 km: Pista Motocross Campestre Track
A 2.2 km: Colegio Americano de Durango

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.