Residência à Venda na FLÓRIDA | Potencial Habitacional/Escritórios, Jardim e Localização Prime

Magnífico Investimento! Casa com amplos espaços, excelente localização, 4 vagas de estacionamento e grande versatilidade de uso.

Descubra esta propriedade única na prestigiosa colônia Florida, Álvaro Obregón. Atualmente adaptada como escritórios, esta casa está em magníficas condições, cheia de luz e com excelente orientação, sendo ideal para manter seu uso corporativo ou transformá-la em uma residência de luxo.

Localização Imbatível: Aproveite uma localização prime muito perto de Viveros de Coyoacán, Av. Universidad e Av. AltaVista, com acesso imediato aos principais pontos do sul da cidade.

Distribuição Funcional e Versátil:

Térreo (Social/Operacional):

· Ampla sala de estar e jantar.
· Cozinha integrada com área de café da manhã.
· Estudo privado, ideal para home office ou recepção.
· Jardim e pátio para recreação ou áreas de descanso.
· Lavabo.
· Área de lavanderia e depósito.

Primeiro Andar (Privacidade/Habitacional):

· 4 amplos quartos, perfeitos para escritórios ou dormitórios.
· 1 banheiro completo.
· 2 lavabos muito grandes com potencial para se integrar aos quartos para criar suítes com banheiro privativo.
· Academia e quarto de serviço com banheiro completo.

Valor Agregado:

· Logística: 4 vagas de estacionamento confortáveis.
· Sustentabilidade: Conta com painéis solares alugados, um benefício para eficiência energética.

Uma propriedade de grande potencial e versatilidade na melhor localização da Florida.

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¡Magnífica Inversión! Casa con amplios espacios, excelente ubicación, 4 estacionamientos y gran versatilidad de uso.

Descubra esta propiedad única en la prestigiosa colonia Florida, Álvaro Obregón. Actualmente adaptada como oficinas, esta casa se encuentra en magníficas condiciones, está llena de luz y cuenta con una excelente orientación, siendo ideal para mantener su uso corporativo o transformarla en una residencia de lujo.

Ubicación Inmejorable: Goce de una ubicación prime muy cerca de Viveros de Coyoacán, Av. Universidad y Av. AltaVista, con acceso inmediato a los principales puntos del sur de la ciudad.

Distribución Funcional y Versátil:

Planta Baja (Social/Operativa):

· Amplia sala y comedor.
· Cocina integral con antecomedor.
· Estudio privado, ideal para home office o recepción.
· Jardín y Patio para esparcimiento o áreas de break.
· Medio baño.
· Área de lavado y bodega.

Primer Nivel (Privacidad/Habitacional):

· 4 amplias habitaciones, perfectas para despachos o recámaras.
· 1 baño completo.
· 2 medios baños muy grandes con potencial de integrarse a las habitaciones para crear suites con baño privado.
· Gimnasio y cuarto de servicio con baño completo.

Valor Agregado:

· Logística: 4 estacionamientos cómodos.
· Sustentabilidad: Cuenta con paneles solares rentados, un beneficio para eficiencia energética.

Una propiedad de gran potencial y versatilidad en la mejor ubicación de la Florida.

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