💰 Precio de Venta
$3,900,000 MXN
⚠️ Operación únicamente de contado
📍 Ubicación
* Fraccionamiento: Ex Hacienda Santa Teresa
* Ciudad: Guanajuato
* Zona residencial con crecimiento y plusvalía
📐 Características Generales
* Tipo: Casa habitación
* Niveles: 3
* Estado: Parcialmente en obra negra (niveles 2 y 3)
* Ideal para personalizar acabados
🏠 Distribución
🔹 Planta 2 (en obra negra)
* 3 habitaciones
* Recámara principal con baño completo
* 2 recámaras secundarias
* 1 baño completo compartido
🔹 Planta 3 (en obra negra)
* Área de lavado
* 1 baño completo
* 2 habitaciones adicionales
* Terraza
🔹 Azotea / Terraza de servicio
* 2 tinacos
* Tanque estacionario
* Preparación para calentador solar
🚫 Consideraciones
* Niveles superiores en obra negra (requiere inversión para terminación)
* Venta solo con recursos propios
* Ideal para compradores con visión de desarrollo o inversión
💡 Potencial de Inversión
* Posibilidad de ampliar hasta 5+ habitaciones
* Opción para dividir en unidades de renta
* Alta valorización al terminar obra
⭐ Ventajas
* Ubicación en fraccionamiento
* Gran capacidad de adaptación y crecimiento
* Espacios amplios y versátiles
* Excelente opción para proyecto personalizado