CASA À VENDA EM RESIDENCIAL PENSÕES, NORTE DE MÉRIDA

LOCALIZAÇÃO: Residencial Pensões, Norte de Mérida, dentro da cidade

Oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para famílias, com parques próximos, comércios, escolas e serviços médicos a poucos minutos. É uma área consolidada, segura e de fácil mobilidade. Reconhecida por sua atmosfera tranquila, ruas largas e excelente conectividade.

CARACTERÍSTICAS:
TÉRREO:
- Hall de entrada
- Cozinha
- Espaço de lavanderia e depósito coberto
- Sala e sala de jantar
- Quarto #1 com espaço para closet
- Lavabo para visitantes
- Quarto #2 / escritório
- Banheiro completo, com saída para a piscina.
- Amplo pátio
- Terraço coberto
- Piscina com bar coberto
- Áreas verdes
- 2 vagas de estacionamento para 3 a 4 carros

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto #3 com espaço para closet
- Banheiro completo
- Quarto #4 principal com closet
- Banheiro completo com banheira
- Amplo terraço coberto

EQUIPAMENTO:
Água potável
Cisterna com bomba
Poço de 13 metros
Piscina com poço de drenagem

MEDIDAS
Terreno: 356,43 m²
Construção: 220 m²
Frente: 10m
Fundo: 35,64 m

PREÇO: $4,500,000 mxn

FORMA DE AQUISIÇÃO:
Reserva $20,000
Entrada: 20% (negociável)
Aceitamos créditos bancários, recursos próprios

Informações de comercialização:
* Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
* As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
* Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de crédito:
* hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
* Verificar adicionais ou equipamentos a serem entregues.
* O preço total será determinado com os valores variáveis dos conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.𝐂𝐀𝐒𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐏𝐄𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍𝐄𝐒, 𝐍𝐎𝐑𝐓𝐄 𝐃𝐄 𝐌𝐄́𝐑𝐈𝐃𝐀


𝐒𝐄 𝐔𝐁𝐈𝐂𝐀: Residencial Pensiones, Norte de Mérida, dentro de la ciudad

Ofrece un entorno cómodo y funcional, ideal para familias, con parques cercanos, comercios, escuelas y servicios médicos a pocos minutos. Es una zona consolidada, segura y de fácil movilidad.
Reconocida por su ambiente tranquilo, calles amplias y excelente conectividad.

𝐂𝐀𝐑𝐀𝐂𝐓𝐄𝐑𝐈́𝐒𝐓𝐈𝐂𝐀𝐒:
PLANTA BAJA:
- Recibidor
- Cocina
- Espacio de lavado y bodega techada
- Sala y comedor
- Habitación #1 con espacio de closet
- Medio baño de visitas
- Habitación #2 / estudio
- Baño completo, con salida a la alberca.
- Amplio patio
- Terraza techada
- Alberca con bar techado
áreas verdes
- 2 estacionamientos para 3 a 4 autos

PLANTA ALTA:
- Habitación #3 con espacio de closet
baño completo
- Habitación #4 principal con Walking closet
- Baño completo con tina
- Terraza amplia techada

𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎:
Agua potable
Cisterna con bomba
Pozo de 13 metros
Piscina con pozo desagüe


𝐌𝐄𝐃𝐈𝐃𝐀𝐒
Terreno: 356.43 m²
Construcción: 220 m²
Frente: 10m
Fondo: 35.64 m

𝐏𝐑𝐄𝐂𝐈𝐎: $4,500,000 mxn

𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐃𝐐𝐔𝐈𝐒𝐈𝐂𝐈𝐎́𝐍:
Apartado $20,000
Enganche: 20% (negociable)
Aceptamos créditos bancarios, recurso propio



𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧:
* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
* Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de crédito:
* nipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
* El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.