Residência à venda em Zendera, Conkal – Mérida

Viver em Zendera Conkal é desfrutar da tranquilidade, segurança e valorização que o norte de Mérida oferece, em uma localização estratégica próxima a universidades, hospitais e shoppings, sem perder o ambiente natural que distingue esta exclusiva comunidade residencial privada.

O desenvolvimento conta com 224 lotes residenciais, destacando-se por seu planejamento moderno, amplas vias, áreas verdes e acesso controlado. Cada cluster foi projetado para proporcionar privacidade, harmonia e um ambiente que fomenta a convivência e o bem-estar.

Esta residência de 3 quartos, com opção de ampliação, oferece espaços amplos, funcionais e bem distribuídos, alcançando um equilíbrio ideal entre áreas sociais e privadas, proporcionando conforto, segurança e qualidade de vida.

Medidas:
* Terreno: 309,28 m² (11,88 m de frente x 30,13 m de fundo)
* Construção: 258,62 m²

Distribuição:
Térreo:

* Garagem coberta para 2 veículos
* Acesso e hall de entrada
* Sala e jantar integrados
* Cozinha ampla
* Lavabo para visitantes
* Depósito
* Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo
* Área de secagem
* Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
* Terraço coberto
* Piscina (3 x 5 m)

Piso Superior:
* Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda
* Quarto secundário com closet e banheiro completo

Equipamentos;
* Acabamentos externos em rich, emparche e estuque
* Acabamentos internos em gesso nas paredes e tetos
* Piscina com acabamento chukum, iluminação LED, poço de enchimento e drenagem
* Esquadrias de alumínio preto linha 3” com vidro de 6 mm
* Divisórias de banheiro em vidro temperado
* Pisos Palladium Beige (Cessantoni)
* Escadas com mármore Travertino Fiorito
* Bancadas de mármore nos banheiros e granito na cozinha
* Marcenaria em MDF com detalhes em parota
* Cisternas de 1.200 L e caixas d'água de 750 L com nível eletrônico
* Sistema de pressurização de água
* Biodigestor Rotoplas de 1.300 L
* Preparação para ar-condicionado
* Jardim frontal
* Calhas de chuva ocultas
* Impermeabilização incluída

Amenidades da comunidade:
* Parque linear arborizado
* Ciclovia
* Parquinho infantil
* Área de churrasqueiras
* Campos de futebol e pádel
* Casa do clube
* Terraço para eventos
* Piscina
* Game cave
* Creche
* Academia equipada
* Sala de yoga
* Canal de natação

Formas de pagamento:
* Reserva: $50.000 (válido por 10 dias)
* Entrada: 20%
* Recursos próprios e créditos bancários são aceitos

Entrega imediata

Conheça esta linda residência de esquina e viva em uma das áreas com maior crescimento e valorização de Mérida.

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais devem ser verificadas com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte seu assessor sobre quais equipamentos e/ou acessórios serão entregues.
***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou quaisquer outras despesas administrativas geradas para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia en venta en Zendera, Conkal – Mérida

Vivir en Zendera Conkal es disfrutar de la tranquilidad, seguridad y plusvalía que ofrece el norte de Mérida, en una ubicación estratégica con cercanía a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural que distingue a esta exclusiva privada residencial.

El desarrollo cuenta con 224 lotes residenciales, destacando por su planeación moderna, amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado. Cada clúster ha sido diseñado para brindar privacidad, armonía y un ambiente que fomenta la convivencia y el bienestar.

Esta residencia de 3 recámaras, con opción de ampliación, ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, logrando un equilibrio ideal entre áreas sociales y privadas, proporcionando confort, seguridad y calidad de vida.

Medidas:
* Terreno: 309.28 m² (11.88 m de frente x 30.13 m de fondo)
* Construcción: 258.62 m²


Distribución:
Planta Baja:

* Cochera techada para 2 vehículos
* Acceso y recibidor
* Sala y comedor corridos
* Amplia cocina
* Medio baño de visitas
* Bodega
* Cuarto de servicio y lavado con baño completo
* Área de tendido
* Recámara secundaria con espacio de clóset y baño completo
* Terraza techada
* Alberca (3 x 5 m)

Planta Alta:
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
* Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo

Equipamiento;
* Acabados exteriores en rich, emparche y estuco
* Acabados interiores en yeso en muros y techos
* Piscina con acabado chukum, iluminación LED, pozo de llenado y desagüe
* Cancelería de aluminio negro línea 3” con cristal de 6 mm
* Canceles de baño de cristal templado
* Pisos Palladium Beige (Cessantoni)
* Escaleras con mármol Travertino Fiorito
* Mesetas de mármol en baños y granito en cocina
* Carpintería en MDF con detalles en parota
* Cisterna 1,200 L y tinacos 750 L con electronivel
* Sistema presurizador de agua
* Biodigestor Rotoplas 1,300 L
* Preparación para aires acondicionados
* Jardín frontal
* Bajantes pluviales ocultos
* Impermeabilización incluida

Amenidades de la privada:
* Parque lineal arbolado
* Ciclovía
* Juegos infantiles
* Área de asadores
* Canchas de fútbol y pádel
* Casa club
* Terraza para eventos
* Piscina
* Game cave
* Guardería
* Gimnasio equipado
* Salón de yoga
* Canal de nado


Formas de pago:
* Apartado: $50,000 (vigente por 10 días)
* Enganche: 20%
* Se aceptan recursos propios y créditos bancarios

Entrega inmediata

Conoce esta hermosa residencia en esquina y vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.