Casa à Venda em Esquina com 4 Quartos UM QUARTO NO ANDAR TÉRREO, completamente equipada com PAINÉIS SOLARES em excelente estado de conservação na Privada Residencial Botânico em frente a um parque de Áreas Verdes.

Botânico Residencial é uma Privada que se destaca por um ambiente familiar e harmônico, cercada por muitas áreas verdes e excelentes amenidades para desfrutar com a família, além de sua excelente localização.

PROXIMIDADE: com acessos rápidos ao Periférico e à Praça la Isla a apenas 6 minutos, hospitais como Faro del Mayab e Star Médica, Walmart, Super Aki e excelentes escolas e universidades.

CARACTERÍSTICAS:
- 4 Quartos (um no andar térreo)
- 4 Banheiros
- Garagem Coberta
- EQUIPADA
- Área de Lavagem Coberta
- Terraço Coberto

DISTRIBUIÇÃO:
Andar Térreo:
- Jardim da Frente
- Garagem Coberta
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Cozinha Independente com Despensa e Armazenamento
- Quarto com Closets e acesso ao Terraço
- Banheiro Completo
- Terraço Coberto
- Piscina
- Jardim
- Corredor de Serviço Amplo Coberto com Piso
- Área de Lavagem Coberta

Andar Superior:
- Closets de Roupa de Cama
- Quarto Principal de grande tamanho com Closet Walk-in e Banheiro Completo
- Quarto Secundário com closet walk-in, banheiro completo e varanda
- Quarto Secundário com closets e banheiro completo

Equipamento:
- 10 Painéis Solares com Inversor para 12
- Pressurizador
- Tanque Estacionário de Gás
- 5 Ar Condicionados
- 9 Ventiladores
- Cortinas em todas as janelas e portas
- Telas mosquiteiras em todas as persianas e portas
- Aquecedor a Gás
- Fogão a Gás com Forno de 6 Queimadores
- Sistema de Irrigação Automático
- Área de Lavagem Coberta
- Corredor de serviço coberto
- Terraço coberto
- Armazenamento
- Varanda
- Iluminação nas paredes do jardim
- Cisternas
- Caixa d'água
- Madeira em closets e móveis de banheiro
- Vidros fixos nos banheiros
- Portas no Corredor de Serviço
- Móvel de Despensa
- Closets de Roupa de Cama

MEDIDAS:
Terreno: 270m2
Construção: 233,37 m2

AMENIDADES:
- Vigilância 24/7
- Múltiplas áreas de churrasqueiras
- Múltiplas áreas infantis
- Campo de Futebol
- 2 Quadras de Padel
- Academia Equiparada e Climatizada
- Área de Jogos de Mesa
- Cerca Elétrica em todo o residencial.

FORMAS DE PAGAMENTO:
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário

PREÇO: $4,450,000 MXN

Informações de comercialização:
• Os preços estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
• Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
• Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
• O preço total será determinado com os montantes variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en Venta en Esquina de 4 Recámaras UNA RECÁMARA EN PLANTA BAJA ,completamente equipada con PANELES SOLARES en excelente estado de conservación en Privada Residencial Botánico frente a un parque de Áreas Verdes .

Botánico Residencial es una Privada que destaca
por un ambiente familiar y armónico ,rodeada de muchas áreas verdes y excelentes amenidades para disfrutar con la familia,además de su excelente ubicación .

CERCANÍA : con rápidos accesos a Periférico y Plaza la Isla a solo 6 minutos , hospitales como faro del Mayab y Star Médica ,Walmart ,súper aki y excelentes escuelas y universidades .

CARACTERÍSTICAS:
- 4 Recámaras (una en planta baja )
-4 Baños
-Garaje Techado
-EQUIPADA
-Área de Lavado Techada
-Terraza Techada

DISTRIBUCIÓN :
Planta Baja :
-Jardín delantero
-Cochera Techada
-Sala
-Comedor
-Cocina Independiente con Alacena y Bodega
-Recámara con Closets y salida a la Terraza
-Baño Completo
-Terraza Techada
-Alberca
-Jardín
-Pasillo de Servicio Amplio Techado con Piso
-Área de Lavado Techada

Planta Alta :
-Closets de Blancos
-Recámara Principal de gran tamaño con Closets Vestidor y Baño Completo
-Recámara Secundaria con closets vestidor,baño completo y balcón
-Recámara Secundaria con closets y baño completo

Equipamiento :
-10 Paneles Solares con Inversor para 12
-Presurizador
-Tanque Estacionario de Gas
-5 Climas
-9 Ventiladores
-Cortinas en todas las ventanas y puertas
-Mosquiteros en todas las persianas y puertas
-Boiler de Gas
-Estufa de Gas con Horno de 6 Quemadores
-Sistema de Riego Automático
-Área de Lavado Techada
-Pasillo de servicio techado
-Terraza techada
-Bodega
-Balcón
-Iluminación en las bardas del jardín
-Cisterna
-Tinaco
-Madera en closets y muebles de baño
-Cancel fijo en baños
-Puertas en pasillo de Servicio
-Mueble de Alacena
-Closets de Blancos

MEDIDAS:
Terreno: 270m2
Construcción : 233.37 m2

AMENIDADES:
-Vigilancia 24/7
-Múltiples áreas de asadores
-Múltiples áreas infantiles
-Cancha de Fútbol
- 2 Canchas de Paddel
-Gimnasio Equipado y Climatizado
-Área de Juegos de Mesa
-Cerco Eléctrico en todo el residencial.

FORMAS DE PAGO :
-Recurso Propio
-Crédito Bancario

PRECIO: $4,450,000 MXN

Información de comercialización:
•⁠ •⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso* ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos
hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se
genere para
llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ •⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos
hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021