A residencial se destaca pelo seu planejamento integral e a harmonia entre seus espaços. A comunidade é caracterizada por um ambiente familiar, seguro e bem cuidado, onde a convivência e o respeito entre vizinhos fazem com que cada canto da área privada mantenha seu encanto e exclusividade.

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
Garagem para 4 veículos (dois cobertos e dois abertos)
Hall de entrada
Sala e sala de jantar em um layout contínuo
Lavabo para visitantes
Cozinha ampla equipada com ilha
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Área de secagem ao ar livre
Depósito no corredor
Quarto secundário 1 com armário embutido e banheiro completo
Terraço coberto
Piscina de 3x6
ANDAR SUPERIOR:
Amplo quarto principal com banheiro completo, grande closet e área de chuveiro e WC separados.
Quarto secundário 2 com banheiro completo e closet.
Quarto secundário 3 com armário embutido e banheiro completo.
Sala de família.
Varanda ampla com vista para os fundos.
EQUIPAMENTO:
Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneziano, luz LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
Acabamento exterior em três camadas: Rich, emparche, estuque e acabamento interior à base de gesso.
Carpintaria de alumínio tipo madeira ou preta linha 3” e vidro de 6 mm transparente (sem telas).
Portas de banheiro com vidro temperado.
Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm retificado ou similar.
Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
Pisos de terraços de Imperial Quartz da Interceramic 60 × 60 ou similar.
Revestimento em banheiros com mármore Travertino Fiorito na área do chuveiro.
Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
Bancada de granito na cozinha com móveis inferiores e despensa em MDF ou ripas de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1.200 litros.
Caixas d'água Rotoplas de três camadas de 750 litros.
Biodigestor Rotoplas de 1.300 litros.
Sistema pressurizador de água Max-Drive.
Bomba submersível de 1/2 cavalo marca Franklin para irrigação e enchimento da piscina.
Sistema de irrigação automatizado.
Calhas ocultas.
Jardim na frente e atrás da casa.
MEDIDAS:
Terreno 350,62 | Frente 11,84m x Comprimento 32,00m
Construção 316,97m2
AMENIDADES DA PRIVADA:
Casa do clube
Academia
Piscina semiolímpica
Piscina infantil
Terraço
Quadra de pádel
Quadra de tênis
Campo de futebol infantil
Salão de eventos
Clube infantil
Segurança 24/7
FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50.000 válida por 10 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
ENTREGA IMEDIATA!

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos Renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.La residencial se distingue por su planeación integral y la armonía entre sus espacios. La comunidad se caracteriza por un ambiente familiar, seguro y bien cuidado, donde la convivencia y el respeto entre vecinos hacen que cada rincón de la privada conserve su encanto y exclusividad.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Cochera para 4 vehículos (dos techadas y dos libres)
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Medio baño para visitas
Cocina amplia vestida con isla
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado
Área de tendido al aire libre
Bodega en pasillo
Recámara secundaria 1 con clóset de pared y baño completo
Terraza techada
Alberca de 3x6
PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con baño completo, clóset vestidor grande y área de
ducha y WC separados.
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset vestidor.
Recámara secundaria 3 con clóset de pared y baño completo.
Family Room.
Balcón amplio con vista hacia la parte trasera.
EQUIPAMIENTO:
Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz LED que
cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas: Rich, emparche, estuco y acabado interior a base
de yeso.
Carpintería de aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6 mm
transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado.
Piso Montecarlo de 45 cm × 90 cm rectificado o similar.
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de terrazas de Imperial Quartz de Interceramic 60 × 60 o similar.
Recubrimiento en baños con mármol Travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles
de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles inferiores y alacena en MDF o listón
de tzalam.
Cisterna Rotoplas de 1,200 lts.
Tinacos Rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua Max-Drive.
Bomba sumergible de 1/2 caballo marca Franklin para riego y llenado de piscina.
Sistema de riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.
MEDIDAS:
Terreno 350.62 | Frente 11.84m x Largo 32.00m
Construcción 316.97m2
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Casa Club
Gimnasio
Alberca semiolimpica
Chapoteadero
Terraza
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Cancha de futbol infantil
Salón de eventos
Kids club
Seguridad 24/7
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
¡ENTREGA INMEDIATA!

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.