CASA À VENDA – ALTOZANO, MÉRIDA

Localizada dentro de Altozano, um dos desenvolvimentos residenciais mais completos e exclusivos de Mérida, esta casa de esquina oferece vistas abertas para o parque linear e acesso imediato a comodidades de primeira linha. A comunidade privada se destaca por seu planejamento, segurança 24/7, lagos artificiais e mais de 34.000 m² dedicados ao esporte e bem-estar, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e valorização sólida.

Preço: $6,270,000 MXN
Manutenção: $2,903 MXN

Terreno: 319,14 m²
Construção: 254,28 m²
Idade: Novo

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Pórtico de acesso coberto
• Jardim interno em altura dupla com vista para a escada linear
• Sala e sala de jantar com altura de 4 m
• Cozinha com ilha
• Lavabo para visitantes
• Quarto no térreo com closet e banheiro completo
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Despensa oculta
• Área de lavanderia coberta
• Terraço coberto com vista para a piscina e para o parque linear
• Piscina com acabamento chukum (5,5 m x 3,5 m)
• Quintal
• Acesso secundário por corredor externo para a área de serviços

ANDAR SUPERIOR
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Quarto principal com closet e banheiro completo
• Terraço com área de churrasqueira

EQUIPAMENTO
• Ar-condicionado nos quartos e área social
• Ventiladores nos quartos e área social
• Aquecedor
• Marcenaria nos closets
• Bombas de água
• Pressurizador
• Piscina com sistema de filtragem
• Cisternas

COMODIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Casa do clube
• Piscina com área rasa e sauna
• Academia
• Quadras de tênis, paddle e futebol
• Sala de yoga
• Spa
• Sala de jogos
• Área de recreação infantil
• Sala de usos múltiplos
• Ciclovias
• Segurança 24/7

FORMAS DE PAGAMENTO
• Reserva: $20,000 MXN (7 dias no máximo para reembolso)
• Entrada: 10% do valor da propriedade
• Recursos próprios e/ou empréstimos bancários

ENTREGA
• Imediata
• Pronta para escritura

PARA MAIS INFORMAÇÕES PERSONALIZADAS:
Abitah MX | Imobiliária
📞 9997809466
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As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores certificados.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais de acordo com a NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – ALTOZANO, MÉRIDA

Ubicada dentro de Altozano, uno de los desarrollos residenciales más completos y exclusivos de Mérida, esta casa en esquina ofrece vistas abiertas al parque lineal y acceso inmediato a amenidades de primer nivel. La privada destaca por su planeación, seguridad 24/7, lagos artificiales y más de 34,000 m² dedicados a deporte y bienestar, ideal para familias que buscan calidad de vida y plusvalía sólida.

Precio: $6,270,000 MXN
Mantenimiento: $2,903 MXN

Terreno: 319.14 m²
Construcción: 254.28 m²
Antigüedad: A estrenar

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Pórtico de acceso techado
• Jardín interior a doble altura con vista a escalera lineal
• Sala y comedor corridos a altura y media (4 m)
• Cocina con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Alacena oculta
• Área de lavado techada
• Terraza cubierta con vista a la alberca y al parque lineal
• Alberca con acabado chukum (5.5 m x 3.5 m)
• Jardín trasero
• Acceso secundario por pasillo exterior a zona de servicios

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Terraza con área grill

EQUIPAMIENTO
• Aires acondicionados en recámaras y área social
• Ventiladores en recámaras y área social
• Calentador
• Carpintería en clósets
• Bombas de agua
• Presurizador
• Alberca con sistema de filtrado
• Cisterna

AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Casa club
• Alberca con chapoteadero y sauna
• Gimnasio
• Canchas de tenis, pádel y fútbol
• Salón de yoga
• Spa
• Ludoteca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Carriles para bicicletas
• Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o créditos bancarios

ENTREGA
• Inmediata
• Lista para escriturar

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2022.