🏡✨ CASA À VENDA EM ESCANDÓN 👉 A apenas uma quadra da Condesa🏡✨ CASA EN VENTA EN ESCANDÓN 👉 A solo una cuadra de la Condesa

💎 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES

📍 Localização privilegiada: Escandon I Seção, CDMX
👉 Área de alta valorização e crescimento constante

🚀 IDEAL PARA:

✔️ Desenvolvimento imobiliário
✔️ Investidores visionários
✔️ Aluguel + fluxo imediato
✔️ Escritórios ou projeto misto

📊 POTENCIAL DE NEGÓCIO

💸 Atualmente gera: $50,000 MXN mensais em aluguel comercial
🏗️ Potencial para desenvolver até 6 apartamentos
🔥 Área com alta demanda e retorno garantido

🏠 CARACTERÍSTICAS

🛏️ 5 quartos
🚿 3 banheiros + 2 banheiros sociais
🚗 2 vagas de estacionamento
📐 280 m² de construção
🌳 306 m² de terreno

* DISTRIBUIÇÃO

🔹 Térreo

Cozinha integrada
Sala com lareira
Sala de jantar
Banheiro social
Jardim
Garagem

🔹 Andar Superior

3 quartos
Quarto principal com banheiro
Escritório / sala de TV com banheiro
Varanda

🔹 Extras

Quarto de serviço com banheiro
3 lojas comerciais ativas
Pronto para escritura
🔥 DIFERENCIAL

💼 Também disponível como escritório:
👉 Aluguel estimado: $65,000 MXN mensais

Hook:
🚨 Investidores, esta propriedade em Escandon é uma mina de ouro 💰

Desenvolvimento:
Localizada a passos de Condesa, esta casa não só tem espaço…
tem fluxo, localização e potencial de desenvolvimento real.

✔️ Gera renda desde o dia 1
✔️ Possibilidade de converter em 6 apartamentos
✔️ Área em crescimento acelerado

💎 Esse tipo de oportunidade NÃO dura
📲 Agende sua consulta hoje mesmo.💎 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSIONISTAS

📍 Ubicación privilegiada: Escandón I Sección, CDMX
👉 Zona de alta plusvalía y crecimiento constante

🚀 IDEAL PARA:

✔️ Desarrollo inmobiliario
✔️ Inversionistas visionarios
✔️ Renta + flujo inmediato
✔️ Oficinas o proyecto mixto

📊 POTENCIAL DE NEGOCIO

💸 Genera actualmente: $50,000 MXN mensuales en renta comercial
🏗️ Potencial para desarrollar hasta 6 departamentos
🔥 Zona con alta demanda y retorno garantizado

🏠 CARACTERÍSTICAS

🛏️ 5 recámaras
🚿 3 baños + 2 medios baños
🚗 2 estacionamientos
📐 280 m² construcción
🌳 306 m² terreno

* DISTRIBUCIÓN

🔹 Planta Baja

Cocina integral
Sala con chimenea
Comedor
Medio baño
Jardín
Cochera

🔹 Planta Alta

3 recámaras
Recámara principal con baño
Estudio / cuarto TV con baño
Balcón

🔹 Extras

Cuarto de servicio con baño
3 locales comerciales activos
Lista para escriturar
🔥 PLUS DIFERENCIADOR

💼 También disponible como oficina:
👉 Renta estimada: $65,000 MXN mensuales

Hook:
🚨 Inversionistas, esta propiedad en Escandón es una mina de oro 💰

Desarrollo:
Ubicada a pasos de Condesa, esta casa no solo tiene espacio…
tiene flujo, ubicación y potencial de desarrollo real.

✔️ Genera ingresos desde el día 1
✔️ Posibilidad de convertir en 6 departamentos
✔️ Zona en crecimiento acelerado

💎 Este tipo de oportunidades NO duran
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