-Área privilegiada ao norte da cidade na área de maior valorização a 10 minutos das principais áreas comerciais e de serviços.
-Conta com 404 lotes com amplas vias e vegetação.
Localizada no Residencial Yaxlum, possui 300 m2 de terreno e 180 m2 de construção.
Casa Tuuk é uma casa de um andar com espaços confortáveis e aproveitados ao máximo para ter a melhor orientação, iluminação e ventilação natural.
Conta com garagem para um carro, sala, sala de jantar, cozinha, área de serviço, dois quartos com banheiro completo, o principal com closet com vista para o terraço com piscina e um jardim espetacular.

AMENIDADES
-Cabine de segurança
-Segurança 24/7
-Clube
-Campo de tênis
-Campo de basquete
-Campo de futebol
-Área de recreação infantil
-Academia
-Sala de usos múltiplos
-Estacionamento
-Piscina familiar com jacuzzi
-Corrida de natação
-4 parques dentro da área residencial

*ACABAMENTOS*
É uma casa de um nível com altura interna de 2,60 m, com muro perimetral de 1,80 m de altura, que possui as seguintes características:
-Acabamentos nas paredes externas com pasta de chukum natural.
-Paredes e tetos internos em pasta branca.
-Pisos porcelanatos formato 60x60 em tom escuro.
-Piso cerâmico formato 15x50 em tom madeira na área do terraço e paredes do chuveiro.
-Chukum natural na piscina.
-Portas de tambor de madeira de parota.
-Móvel de despensa em madeira de parota e armários superiores em tom escuro.
-Placa de granito San Gabriel nas bancadas da cozinha, ilha e banheiros.
-Closet de madeira de parota com gavetas, sapateira retrátil e bagageiro.
-Cabeceira e criado-mudo de madeira de parota no quarto principal.
-Móvel de madeira de parota no banheiro principal com gaveteiro.
-Vidro temperado com porta no banheiro principal.
-Alumínio preto linha 3" com vidro transparente de 6mm.
-Telas mosquiteiras deslizantes com tecido reforçado nas janelas.
-Vidro temperado com porta no banheiro principal.

*EQUIPAMENTO*
-Área da cozinha com pia e fogão de 5 bocas.
-Capô com filtro e vidro temperado na ilha da cozinha.
-Área de serviço com tanque, saída para máquina de lavar e secar.
-2 Ar-condicionados de 12 btu nos quartos.
-4 ventiladores pretos com controle remoto.
-Ganchos para rede nos quartos e áreas externas.
-Cortinas rolô em tom escuro no quarto principal.
-Tanque estacionário de 120 lts.
-Aquecedor a gás de 34 lts.
-Tanque de 1.100 lts. com flutuador elétrico.
-Presurizador de 3 serviços.
-Biodigestor de 1.300 lts.
-Cisterna de 5.000 lts com bomba submersível automatizada.
-Poço de abastecimento de água com bomba tipo bala de 1hp.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
**Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.-Zona privilegiada al norte de la ciudad en el área
de mas alta plusvalía a 10 minutos de las principales zonas comerciales y de servicios.
-Cuenta con 404 lotes con amplias vialidades y vegetación.
Ubicada en el Residencial Yaxlum, cuenta con 300 m2 de
terreno y 180 m2 de construcción.
Casa Tuuk, es una casa habitación de una sola planta con
espacios cómodos y aprovechados al máximo para tener
la mejor orientación, iluminación y ventilación natural.
Cuenta con cochera para un auto, sala, comedor, cocina,
área de servicio, dos recámaras con baño completo, la
principal con vestidor con vista hacia la terraza con alberca y un jardín espectacular.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

*ACABADOS*
Es una casa habitación de un nivel de 2.60 mts de altura interior, con
barda perimetral a 1.80 mts de
altura, que cuenta con las siguientes características:
-Acabados en muros exteriores con pasta tipo chukum natural.
-Muros y plafones interiores en pasta blanca.
-Pisos porcelánicos formato 60x60 en tono obscuro.
-Piso cerámico formato 15x50 en tono madera en área terraza y muros de regadera.
-Chukum natural en alberca.
-Puertas de tambor de madera de parota.
-Mueble de alacena en madera de partota y gabinetes superiores en tono obscuro
-Placa de granito San Gabriel en mesetas de cocina, isla y baños.
-Closet de madera de parota con cajones, zapatero extraible, extraibles y maletero.
-Buro y cabecera de madera de parto en recamara principal.
-Mueble de madera de parota en baño principal con cajonera.
-Cristal templado con puerta en baño principal.
-Aluminio negro línea 3" con cristal transparente de 6mm.
-Mosquiteros corredizos con tela reforzada en ventanales.
-Cristal templado con puerta en baño principal.

*EQUIPAMIENTO*
-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Campana con filtro y cristal templado en isla cocina.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-2 Aires acondicionados de 12 btu en recámaras.
-4 ventiladores de color negro con control remoto.
-Hamaqueros en recámaras y áreas exteriores.
-Cortinas enrollables en tono obscuro en recámara principal.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador de 3 servicios.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 5,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.