Casa en Venta en Ensenada Baja California

Excelente Oportunidade de Investimento em Ex-Ejido Ruiz Cortines

Está à venda uma casa residencial versátil e ampla com grande potencial residencial ou de investimento, localizada estrategicamente na Rua I #170, Ex-Ejido Ruiz Cortines, Ensenada, Baja California.

Devido à sua distribuição arquitetônica, esta propriedade possui a flexibilidade única de funcionar como uma ampla residência unifamiliar ou de ser facilmente adaptada em dois apartamentos completamente independentes, ideal para gerar renda de aluguel.

Principais Características da Propriedade:

Área do Terreno: 318 metros quadrados, o que proporciona um amplo espaço livre, ideal para futuros projetos de ampliação, área de convivência ou estacionamento.

Distribuição no Térreo: Conta com um quarto, sala de estar, espaço para cozinha e um banheiro completo.

Distribuição no Andar Superior: Dispõe de dois quartos, um banheiro completo e uma pequena área de varanda. Este andar possui acesso completamente independente por meio de escadas externas localizadas ao lado da propriedade e está preparado com todas as instalações necessárias para habilitar uma cozinha própria.

Segurança e Acesso: A propriedade está delimitada na frente por um portão em forma de grade.

Localização e Conectividade Estratégica:

A propriedade desfruta de uma localização privilegiada em uma área com excelente conectividade e acesso a serviços essenciais:

A poucos metros do Bulevar Geranios, a avenida principal da área.

A apenas 10 minutos do centro da cidade de Ensenada.

A 35 minutos da prestigiosa região vinícola do Vale de Guadalupe.

A 1 hora e 30 minutos da fronteira com os Estados Unidos.

Entorno: Proximidade imediata a supermercados, escolas, parques e academias.

Condições de Venda:

Situação Legal: Propriedade livre de ônus, com documentação em ordem e pronta para aplicar qualquer tipo de crédito.

Preço: $150,000 USD (ou seu equivalente em moeda nacional à taxa de câmbio oficial publicada no Diário Oficial da Federação no dia da assinatura). Preço de referência aproximado: $2,550,000 MXN.

Para mais informações ou para agendar uma visita à propriedade, favor entrar em contato.Excelente Oportunidad de Inversión en Ex-Ejido Ruiz Cortines

Se ofrece en venta una versátil y amplia casa habitación con un gran potencial residencial o de inversión, ubicada estratégicamente en la Calle I #170, Ex-Ejido Ruiz Cortines, Ensenada, Baja California.

Por su distribución arquitectónica, esta propiedad cuenta con la flexibilidad única de funcionar como una amplia vivienda unifamiliar o de acondicionarse fácilmente como dos departamentos completamente independientes, ideal para generar ingresos por arrendamiento.

Características Principales de la Propiedad:

Superficie de Terreno: 318 metros cuadrados, lo que otorga un amplio espacio libre, ideal para futuros proyectos de ampliación, área de convivencia o estacionamiento.

Distribución en Planta Baja: Cuenta con una recámara, estancia/sala, espacio para cocina y un baño completo.

Distribución en Planta Alta: Dispone de dos habitaciones, un baño completo y un área pequeña de balcón. Esta planta cuenta con acceso completamente independiente mediante escaleras exteriores ubicadas a un costado de la propiedad y está preparada con todas las instalaciones necesarias para habilitar una cocina propia.

Seguridad y Acceso: La propiedad se encuentra delimitada al frente por un portón en forma de reja.

Ubicación y Conectividad Estratégica:

La propiedad goza de una ubicación privilegiada en una zona con excelente conectividad y acceso a servicios esenciales:

A unos cuantos metros del Bulevar Geranios, la avenida principal de la zona.

A solo 10 minutos del centro de la ciudad de Ensenada.

A 35 minutos de la prestigiosa región vinícola del Valle de Guadalupe.

A 1 hora y 30 minutos de la frontera con Estados Unidos.

Entorno: Cercanía inmediata a supermercados, escuelas, parques y gimnasios.

Condiciones de Venta:

Situación Legal: Propiedad libre de gravamen, con documentación en regla y lista para aplicar cualquier tipo de crédito.

Precio: $150,000 USD (o su equivalente en moneda nacional al tipo de cambio oficial publicado en el Diario Oficial de la Federación al día de la firma). Precio de referencia aproximado: $2,550,000 MXN.

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