📍Casa à VENDA no VALLE DE GUADALUPE📍Casa en VENTA en el VALLE DE GUADALUPE

CASA NO VALE DE GPE

Localização:
• Vale de Guadalupe, Fracc. Los Olivos
• Apenas 5 minutos das cidades de El Porvenir e Francisco Zarco

Características Gerais:
• Linda casa de dois andares
• Design contemporâneo com belas vistas para as montanhas
• Localizada na área de maior valorização do Vale
• Ao lado do "Hotel Aldana", "Ojo Azul Resort" e perto de vinícolas de prestígio (Monte Xanic, Decantos, Hotel Boutique, Fuego, Barón Balché, Emevé, Agua de Vid, Viña de Franes, entre outros)

Detalhes da Propriedade:
• Construção: 180 m² em 2 andares
• Terreno: 400 m², completamente plano e de fácil acesso
• Grandes janelas que permitem abundante luz natural durante o dia
• Pátio espaçoso com piscina aquecida e terraço coberto com churrasqueira, ideal para reuniões familiares ou sociais
• Propriedade pronta para escritura

Distribuição:

TÉRREO
• 1 quarto com closet e banheiro privativo
• Lavabo para visitantes
• Sala de estar e sala de jantar com lareira
• Cozinha moderna com bancada de quartzo e equipada
• Área de lavanderia
• Estacionamento para 3 carros
• Pátio espaçoso com churrasqueira e forno de pizza
• Piscina aquecida
• 2 lavabos no pátio

ANDAR SUPERIOR
• 1 suíte master com closet e banheiro completo
• Terraço

Equipamentos Adicionais:
• Tanque de água de 10.000 litros (com bomba elétrica instalada)
• Fossa séptica
• Iluminação perimetral
• Muro perimetral
• Sistema de segurança CCTV
• Internet
• Energia elétrica
• Mini split nos quartos e área social

Preço:
• $380,000 USD*
*Mais custos de escritura, taxas de registro e impostos.CASA EN EL VALLE DE GPE

Ubicación:
• Valle de Guadalupe, Fracc. Los Olivos
• A solo 5 minutos de los poblados El Porvenir y Francisco Zarco

Características Generales:
• Hermosa casa de dos niveles
• Diseño contemporáneo con hermosas vistas a las montañas
• Ubicada en la zona de mayor plusvalía del Valle
• Al costado de “Hotel Aldana”, “Ojo Azul Resort” y cercanía a prestigiosas vinícolas (Monte Xanic, Decantos, Hotel Boutique, Fuego, Barón Balché, Emevé, Agua de Vid, Viña de Franes, entre otros)

Detalles de la Propiedad:
• Construcción: 180 m² en 2 niveles
• Terreno: 400 m², completamente plano y de fácil acceso
• Amplios ventanales que permiten abundante luz natural durante el día
• Patio amplio con alberca climatizada y terraza techada con asador, ideal para reuniones familiares o sociales
• Propiedad lista para escriturar

Distribución:

PLANTA BAJA
• 1 recámara con walk-in closet y baño privado
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor con chimenea
• Cocina moderna con cubierta de cuarzo y equipada
• Área de lavado
• Estacionamiento para 3 carros
• Patio amplio con asador y horno para pizza
• Alberca climatizada
• 2 medios baños en el patio

PLANTA ALTA
• 1 recámara master con walk-in closet y baño completo
• Terraza

Equipamiento Adicional:
• Pila de agua de 10,000 litros (con bomba eléctrica instalada)
• Fosa séptica
• Alumbrado perimetral
• Barda perimetral
• Sistema de seguridad CCTV
• Internet
• Luz eléctrica
• Mini split en recámaras y área social

Precio:
• $380,000 USD*
*Más gastos de escrituración, derechos de registro e impuestos.