Casa à Venda em El Refugio com Banheiro em Cada QuartoCasa en Venta en El Refugio con Baño en Cada Recámara

Casa à venda em El Refugio, Querétaro, dentro do La Palma Residencial: 166,79 m² de construção em um terreno privativo de 140 m², com 3 quartos e banheiro completo em cada um, cozinha totalmente equipada, pátio com depósito e 2 vagas de estacionamento. Condomínio de baixa densidade com segurança 24 horas, filtro de acesso duplo, circuito fechado, piscina e casa de clube, localizado em uma das ruas principais da área.

🏠 DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Sala de estar com janela deslizante para o pátio e iluminação LED indireta.
- Sala de estar independente como sala de TV.
- Sala de jantar com vista para o pátio.
- Cozinha totalmente equipada com bancada para café da manhã, bancada de granito, fogão, forno, coifa e micro-ondas.
- Lavabo para visitantes.
- Lavanderia independente com tanque e aquecedor.
- Pátio com piso porcelânico tipo madeira e depósito espaçoso.
- Corredor lateral independente para o acesso principal.
- 2 vagas de estacionamento.

Andar superior:
- Quarto principal com closet com claraboia e banheiro com pia dupla.
- Segundo quarto com closet e banheiro completo.
- Terceiro quarto com closet e banheiro completo.
- Área de estudo com closets, estante e mesa.

Ter cada quarto com banheiro próprio é incomum nesta faixa de preço e resolve a convivência de famílias com filhos adolescentes.

🏊 AMENIDADES DO CONDOMÍNIO
Piscina com espreguiçadeiras e terraço, casa de clube, salão de usos múltiplos, academia equipada, áreas verdes, segurança 24 horas, filtro de acesso duplo e circuito fechado.

📍 DISTÂNCIAS REAIS
- Parque IV: 350 m, 4 min a pé.
- Parque do Lago e parque canino, Av. Eurípides: 600 m, 7 min a pé.
- El Refugio Mall: 900 m, 3 min.
- La Comer El Refugio: 1,8 km, 5 min.
- H-E-B Refugio e Plaza Ubika: 2 km, 5 min.
- Paseo Querétaro: 2,8 km, 7 min pelo Anel Viário Fray Junípero Serra.
- Colégio Finlandês e Swiss College: 2 a 2,5 km, 5 a 6 min.

💡 POR QUE ESTA ÁREA
El Refugio é um dos bairros mais consolidados do norte de Querétaro: supermercados de primeira linha, shoppings, escolas particulares e clínicas já em operação, com conexão imediata ao Anel Viário Fray Junípero Serra em direção a Juriquilla, ao aeroporto e à 57. Ao contrário de novos empreendimentos onde os serviços estão por chegar, aqui eles já existem, e isso sustenta o valor da propriedade. Além disso, o ambiente é caminhável: parques, lago e áreas para animais de estimação a pé da casa.

👨‍👩‍👧 PERFIL IDEAL
Famílias com filhos em idade escolar que buscam privacidade entre irmãos, executivos com transferências para Juriquilla e investidores patrimoniais.

🌎 RESIDÊNCIA FAMILIAR À VENDA EM QUERÉTARO
Localização privilegiada em El Refugio, um dos bairros mais consolidados de Querétaro. Esta casa de 166,79 m² está situada em um lote privativo de 140 m² dentro do La Palma Residencial, um condomínio fechado de baixa densidade com segurança 24/7, ponto de controle de acesso duplo, CCTV, piscina, casa de clube, academia e áreas verdes. Oferece 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro completo, suíte master com closet iluminado por claraboia e pia dupla, cozinha totalmente equipada, sala de estar, lavanderia separada, pátio privativo com depósito, área de estudo e estacionamento para 2 carros. A uma curta distância de parques, um lago e um parque para cães; minutos do La Comer, H-E-B, escolas internacionais e do shopping Paseo Querétaro. Uma excelente opção para expatriados, executivos internacionais e realocação corporativa.

❓ PERGUNTAS FREQUENTES
Cada quarto tem banheiro? Sim, os três têm banheiro completo próprio.
A suíte principal tem closet? Sim, com claraboia e banheiro com pia dupla.
A cozinha está equipada? Sim, totalmente.
Quantos carros cabem? Dois.
Tem depósito? Sim, no pátio, de bom tamanho.
Que segurança tem? Segurança 24 h, filtro de acesso duplo e circuito fechado.
Tem piscina? Sim, além de casa de clube, salão de usos múltiplos e academia.
Há parques perto? Sim, parques infantis, lago e parque canino a pé.

📞 AGENDE SUA VISITA
Agende uma visita presencial ou virtual. Na BRIGO Imobiliária, nós o ajudamos em todo o processo: avaliação, crédito hipotecário, revisão legal e escritura.Casa en venta en El Refugio, Querétaro, dentro de La Palma Residencial: 166.79 m² de construcción sobre terreno privativo de 140 m², con 3 recámaras y baño completo en cada una, cocina totalmente equipada, patio con bodega y 2 lugares de estacionamiento. Condominio de baja densidad con vigilancia 24 horas, doble filtro de acceso, circuito cerrado, alberca y casa club, sobre una de las calles principales de la zona.

🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
- Sala con ventanal corredizo al patio e iluminación LED indirecta.
- Sala de estar independiente como TV room.
- Comedor con vista al patio.
- Cocina totalmente equipada con barra desayunador, cubierta de granito, estufa, horno, campana y microondas.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de lavado independiente con lavadero y boiler.
- Patio con piso porcelánico tipo madera y bodega amplia.
- Pasillo lateral independiente al acceso principal.
- 2 lugares de estacionamiento.

Planta alta:
- Recámara principal con vestidor con tragaluz y baño con doble lavabo.
- Segunda recámara con clóset y baño completo.
- Tercera recámara con clóset y baño completo.
- Área de estudio con clósets, librero y escritorio.

Que cada recámara tenga baño propio es poco común en este rango de precio y resuelve la convivencia de familias con hijos adolescentes.

🏊 AMENIDADES DEL CONDOMINIO
Alberca con camastros y terraza, casa club, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, áreas verdes, vigilancia 24 horas, doble filtro de acceso y circuito cerrado.

📍 DISTANCIAS REALES
- Parque IV: 350 m, 4 min caminando.
- Parque del Lago y parque canino, Av. Eurípides: 600 m, 7 min caminando.
- El Refugio Mall: 900 m, 3 min.
- La Comer El Refugio: 1.8 km, 5 min.
- H-E-B Refugio y Plaza Ubika: 2 km, 5 min.
- Paseo Querétaro: 2.8 km, 7 min por el Anillo Vial Fray Junípero Serra.
- Colegio Finlandés y Swiss College: 2 a 2.5 km, 5 a 6 min.

💡 POR QUÉ ESTA ZONA
El Refugio es una de las colonias más consolidadas del norte de Querétaro: supermercados de primer nivel, plazas, colegios privados y clínicas ya operando, con conexión inmediata al Anillo Vial Fray Junípero Serra hacia Juriquilla, el aeropuerto y la 57. A diferencia de desarrollos nuevos donde los servicios están por llegar, aquí ya existen, y eso sostiene el valor de la propiedad. Además el entorno es caminable: parques, lago y áreas para mascotas a pie desde la casa.

👨‍👩‍👧 PERFIL IDEAL
Familias con hijos en edad escolar que buscan privacidad entre hermanos, ejecutivos con traslados hacia Juriquilla, e inversionistas patrimoniales.

🌎 FAMILY RESIDENCE FOR SALE IN QUERÉTARO
Prime location in El Refugio, one of Querétaro's most established neighborhoods. This 166.79 m² home sits on a 140 m² private lot inside La Palma Residencial, a low-density gated community with 24/7 security, double access checkpoint, CCTV, pool, clubhouse, gym and green areas. It offers 3 bedrooms, each with its own full bathroom, master suite with skylit walk-in closet and double vanity, fully equipped kitchen, family room, separate laundry room, private patio with storage room, study area and parking for 2 cars. Walking distance to parks, a lake and a dog park; minutes from La Comer, H-E-B, international schools and Paseo Querétaro mall. An excellent option for expats, international executives and corporate relocation.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cada recámara tiene baño? Sí, las tres cuentan con baño completo propio.
¿La principal tiene vestidor? Sí, con tragaluz y baño con doble lavabo.
¿La cocina está equipada? Sí, totalmente.
¿Cuántos autos caben? Dos.
¿Tiene bodega? Sí, en el patio, de buen tamaño.
¿Qué seguridad tiene? Vigilancia 24 h, doble filtro de acceso y circuito cerrado.
¿Tiene alberca? Sí, más casa club, salón de usos múltiples y gimnasio.
¿Hay parques cerca? Sí, parques infantiles, lago y parque canino a pie.

📞 AGENDA TU VISITA
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