Casa à Venda em El ManantialCasa en Venta en el Manantial

Casa à venda em um dos melhores e exclusivos condomínios no sul de Guadalajara.
Esta casa está localizada no El Manantial; devido à localização privilegiada da propriedade, você tem uma bela vista de uma das áreas verdes.
El Manantial conta com grandes extensões de áreas verdes e as seguintes comodidades:
• Segurança privada com acesso controlado 24/7
• Câmeras de vigilância
• Casa de clube com terraço
• Academia
• Piscina
• Lago panorâmico
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis
• Quadra de futsal
• Salão de eventos
• Área de recreação infantil
• Poço próprio de água
As dimensões do terreno são as seguintes:
247 m² de terreno e 246 m² de construção.
O tipo de construção é moderno, totalmente remodelado, com amplos espaços e excelente iluminação.
No andar térreo, você encontrará o seguinte:
Ampla sala de estar e jantar
Lavabo
Cozinha totalmente equipada pronta para uso (bancada de granito)
Área de lavanderia e quarto de serviço com banheiro completo
Área de terraço com cobertura e jardim.
Se você gostaria de ter uma área de jogos, academia ou um amplo escritório, você pode encontrá-lo no porão, isolado do barulho para passar ótimos momentos em família.
No porão, também há um lavabo e dois armários.

No primeiro andar, você encontrará:
Sala de TV
Ampla suíte principal com closet e banheiro completo com 2 pias
2 quartos secundários, cada um com armário e banheiro completo
Adicionalmente:
• Possui 4 aparelhos de ar-condicionado
• 12 painéis solares que diminuem o custo do consumo de energia
• Carregador para carro elétrico
• Cisternas de 10.000 litros
• Caixa d'água
• Aquecedor automático
• Toda a madeira dos móveis é de parota, o que dá um toque elegante.
• 4 vagas de estacionamento.
• Acesso automático
• Sistema de irrigação automático
• A idade é de 2008, no entanto, com a remodelação, ficou totalmente nova.
• O custo de manutenção é de R$ 3.800,00 bimestrais.
• Está livre de ônus e dívidas.
Se você ainda não conhece El Manantial, ele está localizado na Lopez Mateos, muito perto do Punto Sur e Galerias Santa Anita.
Ao redor, você pode encontrar uma variedade de bancos, escolas e lojas de autoatendimento como Costco, Sam's, Fresko, Walmart Express, vários restaurantes e um Centro de Atendimento Telcel.
Se o seu desejo é investir em uma casa onde sua família será feliz, esta é a opção.
Esperamos ter a oportunidade de agendar uma visita e mostrá-la para que você possa logo estrear sua nova casa.
Preço de venda: R$ 10.550.000,00.
Preço com margem de negociação.Casa en Venta en uno de los mejores y exclusivos Fraccionamientos en el Sur de Guadalajara
Esta casa se encuentra en el Manantial por su ubicación privilegiada de la propiedad tienes una hermosa vista a una de las zonas de áreas verdes.
El Manantial cuenta con grandes extensiones de áreas verdes y las siguientes amenidades:
• Seguridad privada con acceso controlado 24/7
• Cámaras de vigilancia
• Casa club con terraza
• Gimnasio
• Alberca
• Lago panorámico
• Cancha de usos múltiples
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol rápido
• Salón de eventos
• Área de juegos infantiles
• Pozo propio de agua
Las dimensiones en terreno son las siguientes:
247 m² de terreno y 246 m² de construcción.
El tipo de construcción es moderno , totalmente remodelada, con amplios espacios y excelente iluminación.
En planta baja podrás encontrar lo siguiente:
Amplia estancia de sala- comedor
Medio baño
Cocina totalmente equipada lista para estrenarse (cubierta de granito)
Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo
Área de terraza con techo y jardín.
Si te gustaría tener un área de juegos, gimnasio o un amplio estudio lo podrás encontrar en el sótano, aislado del ruido para pasar grandiosos tiempos en familia.
En el sótano también hay un medio baño y dos closets.


En primer piso encontrarás:
Sala de TV
Amplia recamará principal con vestidor y baño completo con 2 lavamanos
2 recamaras secundarias cada una con closet y baño completo
Adicional:
• Cuenta con 4 aires acondicionados
• 12 paneles solares que disminuyen el costo del consumo de luz
• Cargador para auto eléctrico
• Cisterna de 10,000 litros
• Tinaco
• Calentador Automático
• Toda la madera en muebles es de parota lo que brinda un toque elegante.
• 4 espacios para estacionar.
• Acceso automático
. Sistema de riego automatico
• La antigüedad es de 2008, sin embargo, con la remodelación quedo totalmente nueva
• El costo del mantenimiento es de $3800.00 pesos Bimestrales
• Se encuentra libre de gravamen y de adeudos.
Si aun no conoces el Manantial se encuentra sobre Lopez Mateos muy cerca de Punto Sur y Galerias Santa Anita.
A la redonda podrás encontrar variedad de bancos, colegios y tiendas de autoservicio como Cotsco, Sams, Fresko, Walmart express ,varios restaurantes y un Centro de Atención Telcel
Si tu deseo es invertir en una casa donde sea feliz tu familia está es la opción.
Esperamos contar con la oportunidad de agendar una cita y mostrártela para que pronto estrenen casa
Precio de venta $10 550 000.00 pesos.
Precio con margen de negociación