Casa à venda no Fraccionamento Las Américas | Norte de Mérida

Localização estratégica e amplitude garantida. Esta propriedade no Fraccionamento Las Américas se destaca não apenas pelo seu equipamento, mas por ter um terreno superior à média da área, ideal para quem busca espaço para futuras ampliações, jardim ou área social.

Preço: R$2.399.000,00 MXN

Dimensões e superfícies:
• Terreno: 200 m²
• Medidas: 10 x 20 m
• Construção: 126,51 m²
• Distribuição: 2 níveis

Distribuição:
Térreo

• Sala e jantar com boa iluminação natural
• Cozinha integrada equipada com bancada para café da manhã, fogão, coifa, armários e despensa
• 1 banheiro completo
• Garagem para 2 carros

Andar superior:
• 3 quartos com excelente ventilação
• 2 banheiros completos

Total de banheiros na propriedade: 3

Equipamento:
A casa é entregue pronta para morar com:
• 3 ar-condicionados
• Ventiladores de teto
• Cortinas instaladas
• Grades de segurança nas janelas
• Aquecedor de água
• Marcenaria na cozinha
• Pátio com cascalho para evitar ervas daninhas (baixa manutenção)

Vantagens da localização

Viver em Las Américas permite desfrutar de uma área com todos os serviços e grande conectividade:

• Proximidade com universidades
• A minutos do The Harbor e Vía Montejo
• Supermercados, farmácias e restaurantes próximos
• Saída rápida para Progreso e a costa iucateca

Documentação em ordem:
• Pronta para comercialização
• Apta para crédito bancário, Infonavit ou recursos próprios

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio. Atualizações mensais favor verificar com seu assessor.
**As ilustrações devem ser consideradas como um guia ou representação gráfica próxima ao produto final, que pode ter ajustes ou modificações. Os móveis, elementos decorativos, luminárias e outros acessórios e/ou equipamentos não estão incluídos no preço de venda e entrega da propriedade, a menos que estipulado por escrito em contrário. Consulte com seu assessor quais são os equipamentos e/ou acessórios a serem entregues.
***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de créditos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa que possa ser gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas | Norte de Mérida

Ubicación estratégica y amplitud garantizada. Esta propiedad en Fraccionamiento Las Américas destaca no solo por su equipamiento, sino por contar con un terreno superior al promedio de la zona, ideal para quienes buscan espacio para futuras ampliaciones, jardín o área social.

Precio: $2,399,000 MXN

Dimensiones y superficies:
• Terreno: 200 m²
• Medidas: 10 x 20 m
• Construcción: 126.51 m²
• Distribución: 2 niveles

Distribución:
Planta baja

• Sala y comedor corridos con buena iluminación natural
• Cocina integral equipada con barra desayunadora, estufa, campana, gavetas y alacena
• 1 baño completo
• Cochera para 2 autos

Planta alta:
• 3 habitaciones con excelente ventilación
• 2 baños completos

Total de baños en la propiedad: 3

Equipamiento:
La casa se entrega lista para habitar con:
• 3 aires acondicionados
• Ventiladores de techo
• Persianas instaladas
• Protectores de herrería en ventanas
• Calentador de agua
• Carpintería en cocina
• Patio con gravilla antimaleza (bajo mantenimiento)

Ventajas de la ubicación

Vivir en Las Américas te permite disfrutar de una zona con todos los servicios y gran conectividad:

• Cercanía con universidades
• A minutos de The Harbor y Vía Montejo
• Supermercados, farmacias y restaurantes cercanos
• Salida rápida hacia Progreso y la costa yucateca

Documentación en regla:
• Lista para comercializar
• Apta para crédito bancario, Infonavit o recurso propio

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.