A Privada Kutz faz parte do prestigioso Yucatán Country Club, um dos desenvolvimentos residenciais mais exclusivos do norte de Mérida, reconhecido por seu ambiente verde, infraestrutura impecável e comodidades de luxo.
Este loteamento desfruta de excelente conectividade, com acesso próximo à estrada para Progreso, escolas reconhecidas como Madison e Anáhuac Mayab, centros comerciais e serviços variados.

Comodidades do conjunto

Dentro da Privada Kutz, os residentes desfrutam de:
• Parque central
• Quadra de pádel
• Área para animais de estimação (“pet zone”)
• Áreas para corrida ou trekking
• Parquinho infantil
• Duas cabines de segurança com segurança 24/7 e acesso restrito.

Além disso, o complexo geral do Country Club conta com:
• Club house com restaurantes, bares, academia, spa, sala de jogos e cafeteria
• Campos de golfe Jack Nicklaus Signature, vencedores de prêmios nacionais e internacionais
• Cenotes artificiais e naturais, lagos, áreas arborizadas, ciclovias, áreas verdes.

Esta bela e moderna residência conta com acabamentos de luxo com características e espaços bem utilizados, incluindo área de academia, escritório e um terraço com vistas deslumbrantes.

Distribuição
TÉRREO
- Hall de entrada
- Sala
- Sala de jantar
- Escritório
- Piscina
- Terraço com Bar
- Cozinha equipada
- Banheiro de visitas
- Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 2 carros.

ANDAR SUPERIOR
- Suíte principal com amplo closet e banheiro
- Quarto 2 com closet e banheiro
- Quarto 3 com closet e banheiro
- Sala de TV
- Área de Lavagem com armário de roupas de cama e pátio de secagem.

TERRAÇO
- Sala
- Pequena piscina
- Preparação para banheiro.

SUBSOLO
- Área de Academia / Sala de Jogos
- Quarto 4 com banheiro completo (Visitas ou de Serviço).

***O preço da publicação não inclui taxas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outro custo administrativo gerado para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.La Privada Kutz forma parte del prestigioso Yucatán Country Club, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos del norte de Mérida, reconocido por su entorno verde, infraestructura impecable y amenidades de lujo
Este fraccionamiento goza de excelente conectividad, con acceso cercano a la carretera a Progreso, colegios reconocidos como Madison y la Anáhuac Mayab, centros comerciales y servicios variados

Amenidades del conjunto

Dentro de la Privada Kutz, los residentes disfrutan de:
• Parque central
• Cancha de pádel
• Zona para mascotas (“pet zone”)
• Áreas para running o trekking
• Juegos infantiles
• Dos casetas de vigilancia con seguridad 24/7 y acceso restringido

Además, el complejo general del Country Club cuenta con:
• Club house con restaurantes, bares, gimnasio, spa, ludoteca y cafeteria
• Campos de golf Jack Nicklaus Signature, ganadores de reconocimientos nacionales e internacionales
• Cenotes artificiales y naturales, lagos, zonas arboladas, ciclovías, áreas verdes

Esta hermosa y moderna residencia cuenta con acabados de lujo con características y espacios bien utilizados, contando con área de gym, Oficina y un roof top con vistas impresionantes.

Distribución
PLANTA BAJA
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Oficina
- Piscina
- Terraza con Bar
- Cocina equipada
- Baño de visitas
- Garage Techado para 2 autos sin techar otros 2 autos

PLANTA ALTA
- Recámara Principal con amplio clóset vestidor y baño
- Recamara 2 con clóset vestidor y baño
- Recamara 3 con clóset vestidor y baño
- Sala de TV
- Área de Lavado con closet de blancos y patio de tendido.

ROOFTOP
- Sala
- Alberca pequeña
- Preparación para baño

SOTANO
- Área de Gimnasio / Sala de Juegos
- Recámara 4 con baño completo (Visitas o de Servicio)

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.