Viva em uma das comunidades fechadas mais exclusivas do norte de Mérida: El Cortijo Hacienda Residencial, localizada na área Country / Chablekal, com design premium, amenidades de luxo e excelente conectividade. O desenvolvimento conta com casa de clube, academia, canal de natação, quadra de pádel, jardins, piscina, acesso controlado, segurança 24/7 e muito mais.

Esta residência, localizada dentro dessa comunidade fechada, oferece um equilíbrio ideal entre luxo, conforto e sustentabilidade.

DISTRIBUIÇÃO DOS ESPAÇOS
Térreo
- Estacionamento para 4 carros (2 carros SEM COBERTURA)
- Hall de entrada
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha com ilha de café da manhã
- Despensa
- Terraço
- Quarto secundário
- Banheiro completo
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia
- ½ banheiro externo
- Jardim
- Piscina ampla
- Quarto de máquinas

Andar superior
- Quarto principal com closet, banheiro com pia dupla e terraço compartilhado
- Quarto secundário com closet, banheiro completo e terraço compartilhado
- Quarto secundário com closet, banheiro completo

EQUIPAMENTO DE DESTAQUE
- Lava-louças
- Planta de luz GUARDIÃO 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gás - 45Amp
- 14 painéis solares CANADIAN SOLAR 545W
- Sistema de água pressurizada
- Bomba de piscina (aquecimento) FULL INVERTER 65,000BTU
- Purificador de água
- Ar-condicionado
- Ventiladores
- Cortinas
- 3 câmeras de segurança
- Irrigação automática por aspersão

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
- Jardins e áreas verdes
- Terraço
- Piscina com área de sol
- Canal de natação
- Quadras de pádel
- Parques infantis
- Casa de clube
- Academia
- Salão de usos múltiplos
- Segurança 24 horas
- Acesso controlado / cabine de segurança
- Serviços subterrâneos
- Muro perimetral
- Piscina comunitária

___________________________________________________
*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualizações mensais verifique a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos ou taxas notariais.
*O preço total dependerá dos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens para fins ilustrativos.Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida: El Cortijo Hacienda Residencial, ubicada en la zona Country / Chablekal, con diseño premium, amenidades de lujo y excelente conectividad. El desarrollo cuenta con casa club, gimnasio, canal de nado, cancha de pádel, jardines, alberca, acceso controlado, vigilancia 24/7 y mucho más.

Esta residencia, ubicada dentro de esa privada, ofrece un balance ideal entre lujo, confort y sustentabilidad.

DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS
Planta baja
- Estacionamiento para 4 autos (2 autos SIN TECHAR)
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Cocina con isla desayunadora
- Alacena
- Terraza
- Recámara secundaria
- Baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- ½ baño exterior
- Jardín
- Alberca amplia
- Cuarto máquinas

Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor, baño con doble lavabo y terraza compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y terraza compartida
- Recámara secundaria con clóset, baño completo


EQUIPAMIENTO DESTACADO
- Lavavajillas
- Planta de luz GUARDIÁN 10 KVA 220v - 50hz monofásico a gas - 45Amp
- 14 páneles solares CANADIAN SOLAR 545W
- Sistema presurizado de agua
- Bomba de alberca (calor) FULL INVERTER 65,000BTU
- Purificador de agua
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Cortinas
- 3 Cámaras de seguridad
- Riego por aspersión automático

AMENIDADES DEL DESARROLLO
- Jardines y áreas verdes
- Terraza
- Piscina / alberca con asoleadero
- Canal de nado
- Canchas de pádel
- Parques infantiles
- Casa club
- Gimnasio
- Salón de usos múltiples
- Seguridad 24 horas
- Acceso controlado / caseta de vigilancia
- Servicios subterráneos
- Barda perimetral
- Alberca comunal


___________________________________________________
*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.