CASA À VENDA NO CONDADO, CORREGIDORA, QUERÉTARO.CASA EN VENTA EN EL CONDADO, CORREGIDORA, QUERÉTARO.

✴️ MEDIDAS DA PROPRIEDADE:
✅ 139,8 M2 DE CONSTRUÇÃO
✅ 115 M2 DE TERRENO

A PROPRIEDADE ESTÁ DISTRIBUÍDA DA SEGUINTE MANEIRA:

✴️ NO TÉRREO:

✅ ESTACIONAMENTO PARA 2 VEÍCULOS
✅ COZINHA EQUIPADA COM BANCADA DE GRANITO
✅ BANHEIRO DE VISITAS
✅ ESPAÇO DE SALA/RESTAURANTE
✅ PATIO DE SERVIÇO COM ÁREA DE LAVAGEM
✅ 1 Quarto com Closet e Banheiro Completo

✴️ NO ANDAR SUPERIOR:

✅ 3 QUARTOS (O PRINCIPAL COM BANHEIRO COMPLETO E CLOSET), OS OUTROS DOIS QUARTOS SECUNDÁRIOS TÊM CLOSET E COMPARTILHAM BANHEIRO COMPLETO.
✅ ÁREA DE ESTUDO OU SALA DE TV

✴️ SERVIÇOS E EQUIPAMENTOS:

✅ MÁRMORE TRAVERTINO NAS ESCADAS E BANHEIROS
✅ TELAS EM TODAS AS JANELAS
✅ INTERNET FIBRA ÓPTICA (MEGACABLE)

✅ CISTERNAS 2.500 LTS
✅ TANQUE ESTACIONÁRIO 120 LTS (GÁS LP)
✅ LUZ CFE
✅ ÁGUA OCON (TEM PRESSURIZADOR)
✅ MANUTENÇÃO MENSAL R$1.600 PESOS

✴️ AMENIDADES:

✅ PISCINA CLIMATIZADA COM PAINÉIS SOLARES
✅ ACADEMIA
✅ ÁREA DE BRINQUEDOS INFANTIS
✅ SALA DE USOS MÚLTIPLOS
✅ PARQUE DE ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO
✅ CAMPO ESPORTIVO
✅ CAMPO DE PADDLE
✅ LAGOS ARTIFICIAIS
✅ PRAÇA COMERCIAL

A ÁREA ONDE O CONDADO ESTÁ LOCALIZADO, NO MUNICÍPIO DE CORREGIDORA, SE CONSOLIDOU COMO UM DOS POLOS DE CRESCIMENTO RESIDENCIAL E COMERCIAL COM MAIOR VALORIZAÇÃO NA ÁREA METROPOLITANA DE QUERÉTARO.
A ÁREA SE DESTACA POR:
DESENHO URBANO: DESENVOLVIMENTOS COM SEGURANÇA, SERVIÇOS OCULTOS E AMPLAS
ÁREAS VERDES.

COSTCO CORREGIDORA

LOCALIZAÇÃO: ESTÁ SENDO CONSTRUÍDO NA ESTRADA CORREGIDORA-HUIMILPAN, ESPECIFICAMENTE NA ZONA DE HORIZONTES DE EL BATÁN, MUITO PERTO DA ENTRADA PARA EL CONDADO.
CARACTERÍSTICAS: É PROJETADO COMO UMA DAS MAIORES FILIAIS DO MÉXICO (APROXIMADAMENTE 15.000 M⊃2; DE CONSTRUÇÃO EM UM LOTE DE 7 HECTARES). INCLUIRÁ POSTO DE GASOLINA EXCLUSIVO PARA MEMBROS E NOVOS CONCEITOS COMO UM BAR DE SUSHI.
DATA ESTIMADA: A ABERTURA ESTÁ PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2026.

PRAÇAS COMERCIAIS E SERVIÇOS: A CHEGADA DE MAIS PRAÇAS DE SERVIÇOS (TIPO "STRIP MALLS") É ANTICIPADA, QUE ABRIGARÃO BANCOS, FARMÁCIAS E CAFÉS DE REDE PARA ATENDER A POPULAÇÃO CRESCENTE DE EL CONDADO, CAÑADA DEL LAGO E PRESA DE LOS REYES.
OFERTA EDUCACIONAL (ESCOLAS PRIVADAS)
A ÁREA É IDEAL PARA FAMÍLIAS DEVIDO À PROXIMIDADE COM INSTITUIÇÕES DE ALTO
NÍVEL ACADÊMICO. ALGUMAS DAS MAIS DESTACADAS NOS ARREDORES DE
CORREGIDORA E COM FÁCIL ACESSO A PARTIR DE EL CONDADO SÃO:
COLEGIO CELTA INTERNACIONAL

NÃO PENSE MAIS E AGENDE SUA VISITA!✴️ MEDIDAS DE LA PROPIEDAD:
✅139.8 M2 DE CONSTRUCCION
✅115 M2 DE TERRENO

LA PROPIEDAD ESTA DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE MANERA:

✴️ EN PLANTA BAJA:

✅ ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHÍCULOS
✅ COCINA EQUIPADA CON BARRA DE GRANITO
✅ BAÑO DE VISITAS
✅ ESPACIO DE SALA/COMEDOR
✅ PATIO DE SERVICIO CON AREA DE LAVADO
✅ 1 Recamara con Closet y Baño Completo

✴️ EN PLANTA ALTA:

✅ 3 RECAMARAS (LA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR), LAS OTRAS DOS RECAMARAS SECUNDARIAS CUENTAN CON CLOSET Y COMPARTEN BAÑO COMPLETO.
✅ AREA DE ESTUDIO O SALA DE TV

✴️ SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:

✅ MARMOL TRAVERTINO EN ESCALERAS Y BAÑOS
✅ MOSQUITEROS EN TODAS LAS VENTANAS
✅ INTERNET FIBRA OPTICA (MEGACABLE)

✅ CISTERNA 2,500 LTS
✅ TANQUE ESTACIONARIO 120 LTS (GAS LP)
✅ LUZ CFE
✅ AGUA OCON (CUENTA CON PRESURIZADOR)
✅ MANTENIMIENTO MENSUAL $1,600 PESOS

✴️ AMENIDADES:

✅ ALBERCA CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES
✅ GYM
✅ AREA DE JUEGOS INFANTILES
✅ SALON DE USOS MULTIPLES
✅ PARQUE DE MASCOTAS
✅ CANCHAS DEPORTIVAS
✅ CANCHA DE PADEL
✅ LAGOS ARTIFICIALES
✅ PLAZA COMERCIAL

LA ZONA DONDE SE UBICA EL CONDADO, EN EL MUNICIPIO DE CORREGIDORA, SE HA CONSOLIDADO COMO UNO DE LOS POLOS DE CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL CON MAYOR PLUSVALÍA EN EL ÁREA METROPOLITANA DE QUERÉTARO.
LA ZONA DESTACA POR:
DISEÑO URBANO: FRACCIONAMIENTOS CON SEGURIDAD, SERVICIOS OCULTOS Y AMPLIAS
ÁREAS VERDES.


COSTCO CORREGIDORA

UBICACIÓN: SE CONSTRUYE SOBRE LA CARRETERA CORREGIDORA-HUIMILPAN, ESPECÍFICAMENTE EN LA ZONA DE HORIZONTES DE EL BATÁN, MUY CERCA DE LA ENTRADA A EL CONDADO.
CARACTERÍSTICAS: SE PROYECTA COMO UNA DE LAS SUCURSALES MÁS GRANDES DE MÉXICO (APROXIMADAMENTE 15,000 M⊃2; DE CONSTRUCCIÓN EN UN PREDIO DE 7 HECTÁREAS). INCLUIRÁ GASOLINERA EXCLUSIVA PARA SOCIOS Y CONCEPTOS NUEVOS COMO UNA BARRA DE SUSHI.
FECHA ESTIMADA: LA APERTURA ESTÁ PREVISTA PARA NOVIEMBRE DE 2026.


PLAZAS COMERCIALES Y SERVICIOS: SE ANTICIPA LA LLEGADA DE MÁS PLAZAS DE SERVICIOS (TIPO "STRIP MALLS") QUE ALBERGARÁN BANCOS, FARMACIAS Y CAFETERÍAS DE CADENA PARA SATISFACER A LA CRECIENTE POBLACIÓN DE EL CONDADO, CAÑADA DEL LAGO Y PRESA DE LOS REYES.
OFERTA EDUCATIVA (ESCUELAS PRIVADAS)
LA ZONA ES IDEAL PARA FAMILIAS DEBIDO A LA CERCANÍA CON INSTITUCIONES DE ALTO
NIVEL ACADÉMICO. ALGUNAS DE LAS MÁS DESTACADAS EN LOS ALREDEDORES DE
CORREGIDORA Y CON FÁCIL ACCESO DESDE EL CONDADO SON:
COLEGIO CELTA INTERNACIONAL

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