CASA À VENDA NO CENTRO DE AGUASCALIENTESCASA EN VENTA EN EL CENTRO DE AGUASCALIENTES

CASA À VENDA COM ZONEAMENTO COMERCIAL E RESIDENCIAL

Excelente oportunidade de investimento em uma localização privilegiada no Centro Histórico de Aguascalientes. Imóvel com espaços amplos e excelente potencial comercial e residencial, ideal tanto para morar quanto para estabelecer um negócio ou desenvolver um projeto de serviços profissionais.

Sua localização na Mariano Matamoros Norte, bem na Zona Centro, representa uma vantagem estratégica devido à conectividade e à proximidade das principais vias e serviços da cidade.


DISTRIBUIÇÃO E ESPAÇOS

O imóvel conta com espaços amplos e versáteis, entre eles:

* Sala de estar e sala de jantar.
* Cozinha planejada.
* Despensa.
* Um quarto no térreo e dois no andar superior.
* Dois banheiros completos e um lavabo.
* Vestíbulo no andar superior.
* Varanda.
* Quarto de serviço.
* Área de serviço independente.
* Depósitos e espaços para armazenamento.
* Terraço na cobertura.

Conta ainda com marcenaria em madeira de mogno, pisos de madeira, instalações hidráulicas e sanitárias, estruturas metálicas e vidros.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Por suas características e zoneamento comercial e residencial, é uma excelente opção para:

* Escritórios corporativos e consultórios profissionais.
* Consultórios médicos e centros de atendimento especializado.
* Clínicas ou espaços de serviços, mediante a autorização correspondente.
* Negócios e estabelecimentos comerciais.
* Projeto de uso misto.
* Residência.

Um imóvel com localização estratégica, espaços amplos e múltiplas possibilidades de aproveitamento em uma das áreas mais tradicionais e comerciais de Aguascalientes.CASA EN VENTA CON DE USO DE SUELO COMERCIAL Y HABITACIONAL

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Aguascalientes. Propiedad con amplios espacios, excelente potencial comercial y habitacional, ideal tanto para vivir como para establecer un negocio o desarrollar un proyecto de servicios profesionales.

Su ubicación en Mariano Matamoros Norte, en plena Zona Centro, representa una ventaja estratégica por su conectividad y cercanía con las principales vialidades y servicios de la ciudad.


DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La propiedad cuenta con espacios amplios y versátiles, entre ellos:

* Sala y comedor.
* Cocina integral.
* Alacena.
* Una Recámara en planta baja y dos en planta alta.
* Dos Baños completos y medio baño.
* Vestíbulo en planta alta.
* Balcón.
* Cuarto de servicio.
* Área de servicio independiente.
* Bodegas y espacios de almacenamiento.
* Azotea.

Cuenta además con carpintería de madera de caoba, pisos de madera, instalaciones hidráulicas y sanitarias, herrería y cristales.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Por sus características y uso de suelo comercial y habitacional, es una excelente alternativa para:

* Oficinas corporativas y despachos profesionales.
* Consultorios y centros de atención especializada.
* Clínicas o espacios de servicios, previa autorización correspondiente.
* Negocios y establecimientos comerciales.
* Proyecto de uso mixto.
* Casa habitación.

Una propiedad con ubicación estratégica, amplios espacios y múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más tradicionales y comerciales de Aguascalientes.