🏡 INVESTIMENTO INTELIGENTE NA AVENIDA 65
📍 Alto potencial na área central de Mérida

Localizada na Avenida 65, em um bairro central a leste de Mérida, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área tranquila, bem conectada e com alta projeção de valorização.

📐 Área do terreno: 253,37 m²
🏗️ Construção: 149,53 m²

📏 Medidas do terreno:
• Frente: 4,97 m
• Fundo: 17,82 m + 38 m (irregular)

🏠 Distribuição

• 5 cômodos
• Sala de recepção
• Sala de jantar
• Espaço para quarto
• Cozinha ampla
• 1 banheiro completo

✨ Características Destacadas

✔️ Localização em avenida principal
✔️ Área urbana consolidada
✔️ Acesso imediato a transporte e serviços
✔️ Ideal para reforma ou ampliação
✔️ Excelente opção para projeto Airbnb
✔️ Próximo a:

• Grande Parque de La Plancha
• Corredor gastronômico
• Igrejas
• Escolas
• Shoppings

Um ambiente tranquilo que combina funcionalidade, localização e potencial de crescimento.

📈 Potencial de Investimento

Graças à sua localização estratégica e configuração do terreno, esta propriedade é ideal para:

• Projeto habitacional
• Aluguel a longo prazo
• Desenvolvimento tipo Airbnb

Uma oportunidade sólida em uma área com alta demanda e valorização em crescimento no leste de Mérida.🏡 INVERSIÓN INTELIGENTE SOBRE AVENIDA 65
📍 Alto potencial en zona céntrica de Mérida

Ubicada sobre Avenida 65, en una colonia céntrica al oriente de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona tranquila, bien conectada y con alta proyección de plusvalía.

📐 Superficie de terreno: 253.37 m²
🏗️ Construcción: 149.53 m²

📏 Medidas del terreno:
• Frente: 4.97 m
• Fondo: 17.82 m + 38 m (irregular)

🏠 Distribución

• 5 piezas
• Sala recibidor
• Comedor
• Espacio de recámara
• Cocina amplia
• 1 baño completo

✨ Características Destacadas

✔️ Ubicación sobre avenida principal
✔️ Zona urbana consolidada
✔️ Acceso inmediato a transporte y servicios
✔️ Ideal para remodelación o ampliación
✔️ Excelente opción para proyecto Airbnb
✔️ Cercana a:

• Gran Parque de La Plancha
• Corredor gastronómico
• Iglesias
• Escuelas
• Plazas comerciales

Un entorno tranquilo que combina funcionalidad, ubicación y potencial de crecimiento.

📈 Potencial de Inversión

Gracias a su ubicación estratégica y configuración del terreno, esta propiedad es ideal para:

• Proyecto habitacional
• Renta a largo plazo
• Desarrollo tipo Airbnb

Una oportunidad sólida en una zona con alta demanda y plusvalía en crecimiento dentro del oriente de Mérida.