CASA À VENDA NO BAIRRO DE SANTIAGO | ENCANTO COLONIAL NO CENTRO DE MÉRIDACASA EN VENTA EN EL BARRIO DE SANTIAGO | ENCANTO COLONIAL EN EL CENTRO DE MERIDA

Descubra a Casa Ya’axche’, uma bela propriedade no tradicional bairro de Santiago, no centro de Mérida. Sua arquitetura colonial, paredes de alvenaria, pisos de pasta e tetos de pé direito duplo preservam a essência das casas yucatecas, combinando história, natureza e conforto em um único nível.

DISTRIBUIÇÃO
* 2 quartos
* 3 banheiros completos
* 1 lavabo para visitantes
* Sala com tetos de pé direito duplo
* Cozinha e sala de jantar com vista para a piscina
* Garagem coberta
* Terraço externo
* Pátio com árvores
* Piscina de 2,5 × 6 m
* Área de churrasqueira
* Lavanderia e área de máquinas

QUARTOS
* Quarto principal com banheiro completo, closet, dois jardins internos, vista para o terraço, ar-condicionado e ventilador
* Quarto secundário com banheiro completo, closet, vista para a piscina, ar-condicionado e ventilador

EQUIPAMENTOS E ACABAMENTOS
* Cozinha com ampla ilha e fogão elétrico
* Armários de madeira
* Acabamento de chukum
* Pisos de pasta
* Ar-condicionados
* Ventiladores
* Biodigestor
* Sistema elétrico e encanamentos completamente renovados
* Impermeabilização
* Reforma concluída em 2025

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
* Área do terreno: 279 m²
* Área construída: 160 m²
* Frente: 4,90 m
* Fundo: 50 m
* Terreno irregular
* Distribuição em um único nível

MOBILIÁRIO
* A propriedade é entregue equipada, sem móveis.
* O mobiliário pode ser negociável.
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As informações, disponibilidade e preço estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As fotografias e imagens são ilustrativas. Não estão incluídas taxas notariais, impostos, avaliações ou outros custos decorrentes da operação. O equipamento e itens adicionais incluídos devem ser verificados no momento da compra. O preço total será determinado de acordo com os valores variáveis de taxas notariais e outros conceitos aplicáveis de acordo com a NOM-247-SE-2021.Descubre Casa Ya’axche’, una hermosa propiedad en el tradicional barrio de Santiago, en el Centro de Mérida. Su arquitectura colonial, muros de mampostería, pisos de pasta y techos de doble altura conservan la esencia de las casas yucatecas, combinando historia, naturaleza y comodidad en una sola planta.

DISTRIBUCIÓN
* 2 recámaras
* 3 baños completos
* 1 medio baño de visitas
* Sala con techos de doble altura
* Cocina y comedor con vista a la alberca
* Cochera techada
* Terraza exterior
* Patio con árboles
* Alberca de 2.5 × 6 m
* Área de asador
* Cuarto de lavado y área de máquinas

RECÁMARAS
* Recámara principal con baño completo, clóset vestidor, dos jardines interiores, vista a la terraza, aire acondicionado y ventilador
* Recámara secundaria con baño completo, clóset, vista a la alberca, aire acondicionado y ventilador

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
* Cocina con amplia isla y estufa eléctrica
* Gavetas de madera
* Acabado de chukum
* Pisos de pasta
* Aires acondicionados
* Ventiladores
* Biodigestor
* Sistema eléctrico y tuberías completamente renovados
* Impermeabilización
* Remodelación terminada en 2025

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
* Superficie de terreno: 279 m²
* Superficie de construcción: 160 m²
* Frente: 4.90 m
* Fondo: 50 m
* Terreno irregular
* Distribución en una sola planta

MOBILIARIO
* La propiedad se entrega equipada, sin muebles.
* El mobiliario puede ser negociable.
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La información, disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las fotografías e imágenes son ilustrativas. No se incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni demás costos derivados de la operación. El equipamiento y adicionales incluidos deberán verificarse al momento de la compra. El precio total se determinará de acuerdo con los montos variables de gastos notariales y demás conceptos aplicables conforme a la NOM-247-SE-2021.