Casa mobiliada e equipada à venda em San Sebastian, Mérida, Yucatán
Propriedade pronta para morar

Localizada em uma das áreas mais tradicionais e caminháveis do Centro Histórico de Mérida, esta propriedade está situada entre San Sebastián e La Ermita, dois bairros emblemáticos caracterizados por sua arquitetura histórica, parques arborizados e crescente demanda turística.
A área oferece acesso imediato a serviços, transporte e atrações culturais. Em um raio caminhável, encontram-se parques, restaurantes, cafeterias, lojas, farmácias e estações de transporte público.
A localização permite chegar a pé a:
Parque de San Sebastián – 2 quadras
Parque de La Ermita – 3 quadras
Terminal ADO Centro – 3 quadras
Plaza Grande – aproximadamente 9 quadras
Este ambiente combina vida residencial tradicional com um mercado turístico ativo, favorecendo tanto o uso habitacional quanto o potencial de aluguel de férias.

É uma residência de dois níveis completamente equipada e mobiliada, projetada para oferecer conforto contemporâneo dentro do contexto do Centro Histórico de Mérida.

O acesso principal leva a uma área social aconchegante que começa com uma sala de estar, seguida por uma ampla sala de jantar que se integra naturalmente a uma cozinha de grande tamanho, equipada com acabamentos e eletrodomésticos de alta qualidade.
A partir dessas áreas, há uma segunda sala de estar com vista direta para o terraço e a piscina, criando uma conexão muito agradável entre o interior e o exterior da casa. Este espaço conta com uma Smart TV de grande formato e um sofá amplo que, devido às suas dimensões, também pode funcionar como cama adicional.
Neste nível, também há um banheiro completo com um design distinto em forma circular, que traz caráter arquitetônico ao espaço.
A área externa é composta por um terraço iluminado e um pátio onde está localizada a piscina privada, cercada por vegetação e áreas de descanso. Este espaço foi projetado para desfrutar do clima de Mérida durante todo o ano.

No segundo nível, estão localizados três quartos conectados entre si por portas internas que permitem separar os espaços e manter a privacidade quando desejado.
A distribuição dos quartos é a seguinte:
Primeiro quarto, conta com varanda, duas camas tamanho queen e ar-condicionado.
Segundo quarto, dispõe de duas camas tamanho queen, ar-condicionado, ventilador de teto e Smart TV.
Quarto principal, equipado com cama tamanho king, banheiro privativo, ar-condicionado, ventilador de teto e Smart TV. Além disso, possui uma varanda com vista para a piscina e o pátio interno.

Equipamentos e áreas externas
A propriedade conta com ar-condicionado em todos os quartos e ventiladores de teto na maioria dos espaços para maior conforto.
No total, a casa dispõe de três televisores inteligentes, localizados em dois dos quartos e na sala principal.
O terraço dos fundos integra uma piscina privada, mobiliário externo e área de churrasqueira, criando um ambiente ideal para reuniões ou descanso.
Adicionalmente, o terreno conta com espaço disponível nos fundos para desenvolver um quarto adicional ou ampliação.
A propriedade tem sido utilizada com sucesso como acomodação turística, mantendo uma ocupação constante e uma operação funcional para aluguel de férias.

Esta propriedade representa uma oportunidade sólida dentro do Centro Histórico de Mérida, graças à combinação de localização estratégica, operação no Airbnb e condição pronta para morar. Seu ambiente caminhável, a alta demanda turística da área e o potencial de ampliação reforçam seu apelo tanto para investidores quanto para aqueles que buscam uma residência com caráter no centro da cidade.

Uma propriedade que integra estilo de vida, localização e desempenho, pronta para habitar ou gerar renda desde o primeiro dia.
À vista do seu próximo investimento.Casa amueblada y equipada en venta en San Sebastian, Mèrida, Yucatàn
Propiedad llave en mano

Ubicada en una de las zonas más tradicionales y caminables del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra situada entre San Sebastián y La Ermita, dos barrios emblemáticos caracterizados por su arquitectura histórica, parques arbolados y creciente demanda turística.
La zona ofrece acceso inmediato a servicios, transporte y atractivos culturales. En un radio caminable se encuentran parques, restaurantes, cafeterías, tiendas, farmacias y estaciones de transporte público.
La ubicación permite llegar caminando a:
Parque de San Sebastián – 2 cuadras
Parque de La Ermita – 3 cuadras
Terminal ADO Centro – 3 cuadras
Plaza Grande – aproximadamente 9 cuadras
Este entorno combina vida residencial tradicional con un mercado turístico activo, lo que favorece tanto el uso habitacional como el potencial de renta vacacional.

Es una residencia de dos niveles completamente equipada y amueblada, diseñada para ofrecer comodidad contemporánea dentro del contexto del Centro Histórico de Mérida.

El acceso principal conduce a una acogedora área social que inicia con una sala de estar, seguida por un amplio comedor que se integra de forma natural con una cocina de gran tamaño, equipada con acabados y electrodomésticos de alta calidad.
Desde estas áreas se aprecia una segunda sala de estar con vista directa hacia la terraza y la piscina, creando una conexión muy agradable entre el interior y el exterior de la casa. Este espacio cuenta con un Smart TV de gran formato y un sofá amplio que, por sus dimensiones, puede funcionar también como cama adicional.
En este nivel se encuentra además un baño completo con un diseño distintivo de forma circular, que aporta carácter arquitectónico al espacio.
El área exterior se compone de una terraza iluminada y un patio donde se ubica la piscina privada, rodeada de vegetación y áreas de descanso. Este espacio está diseñado para disfrutar del clima de Mérida durante todo el año.

En el segundo nivel se ubican tres recámaras conectadas entre sí mediante puertas interiores que permiten separar los espacios y mantener privacidad cuando se desea.
La distribución de las habitaciones es la siguiente:
Primera recámara, cuenta con balcón, dos camas tamaño queen y aire acondicionado.
Segunda recámara, dispone de dos camas tamaño queen, aire acondicionado, ventilador de techo y Smart TV.
Recámara principal, equipada con cama tamaño king, baño privado, aire acondicionado, ventilador de techo y Smart TV. Además, tiene un balcón con vista hacia la alberca y el patio interior.

Equipamiento y áreas exteriores
La propiedad cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones y ventiladores de techo en la mayoría de los espacios para mayor confort.
En total, la casa dispone de tres televisores inteligentes, ubicados en dos de las recámaras y en la sala principal.
La terraza posterior integra una alberca privada, mobiliario exterior y área de asador, creando un ambiente ideal para reuniones o descanso.
Adicionalmente, el terreno cuenta con espacio posterior disponible para desarrollar una cuarta recámara o ampliación.
La propiedad ha sido utilizada con éxito como alojamiento turístico, manteniendo una ocupación constante y una operación funcional para renta vacacional.

Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del Centro Histórico de Mérida gracias a la combinación de ubicación estratégica, operación en Airbnb y condición llave en mano. Su entorno caminable, la alta demanda turística de la zona y el potencial de ampliación refuerzan su atractivo tanto para inversionistas como para quienes buscan una residencia con carácter en el centro de la ciudad.

Una propiedad que integra estilo de vida, ubicación y rendimiento, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día.
A la vista de tu próxima inversión.