Casa em Mérida Dzityá

Dzityá é uma área reconhecida por sua tranquilidade, tradição artesanal e sua proximidade ao norte de Mérida. Com um crescimento constante em valorização, esta área oferece a combinação perfeita entre estilo de vida moderno e a conveniência de viver perto de serviços, escolas, praças comerciais e vias principais.

DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
- Garagem coberta com portão de ferro para 2 carros.
- Quarto principal com closet, banheiro completo com área molhada de mármore, pia dupla com bancada de mármore.
- Sala com pé direito duplo.
- Cozinha integrada com bancada de granito, gavetas de madeira "Tzalám" e balcão de café da manhã.
- Chapa elétrica com 4 queimadores.
- Sala de jantar com iluminação decorativa.
- Lavabo para visitantes com bancada de mármore.
- Quarto de serviço com banheiro completo.
- Terraço e pátio interno com jardim.
- Piscina com acabamento em chukum, sistema hidropneumático e filtragem.
- Depósito.
- Lavabo na área da piscina.

Andar Superior:
- Quarto 1 com closet e banheiro completo.
- Quarto 2 com closet e banheiro completo.

Equipamentos Incluídos:
- Iluminação LED em toda a casa.
- Pisos e rodapés de mármore porcelanato retificado.
- Escadas e banheiros com vidros temperados.
- Closets de madeira "Tzalám" em todos os quartos.
- Cozinha equipada com gavetas superiores e inferiores de madeira "Tzalám", pia com monocomando e chapa elétrica.
- Janelas e portas de linha residencial de 3 polegadas.
- Cisternas de 4.500 litros com enchimento automático.
- Sistema hidráulico com bomba submersível.
- Piscina com acabamento chukum e áreas de grama em rolo no jardim frontal e piscina.
- Ar-condicionados (2 quartos no andar superior).
- Sistema de 5 painéis solares com inversor de 3,5.
- Aquecedor de água de 40 litros.
- Árvore natural no interior.
- Piso de concreto estampado na garagem coberta.
- Telhado impermeabilizado com garantia de 5 anos.

- Entrega: Maio de 2026
- Reserva: $20,000 MXN
- Entrada: 30% negociáveis
- Formas de pagamento aceitas: Empréstimos bancários e recursos próprios.
- Preço: $5,650,000 (Pré-venda)

-----------------------------------------------------------------------------------------
*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, verificar disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
***O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Casa en Mérida Dzityá

Dzityá es una zona reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y su cercanía al norte de Mérida.
Con un crecimiento constante en plusvalía, esta área ofrece la combinación perfecta entre estilo de vida moderno y la comodidad de vivir cerca de servicios, escuelas, plazas comerciales y vías
principales.

DISTRIBUICIÓN
Planta Baja:
- Cochera techada con portón de herrería para 2 autos.
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con área
húmeda de mármol, doble lavabo con barra de mármol
- Sala con doble altura
- Cocina integral con meseta de granito, gavetas de madera “Tzalám” y desayunador
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Comedor con iluminación decorativa
- Medio baño de visitas con meseta de mármol
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza y patio interior con jardín
- Piscina con acabado en chukum, sistema hidroneumático y refiltrado
- Bodega
- Medio baño en área de piscina

Planta Alta:
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset y baño completo

Equipamiento Incluido:
- Iluminación LED en toda la casa
- Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
- Escalera y baños con fijos de cristal templado
- Closets en madera de “Tzalám” en todas las recámaras
- Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera
“Tzalám”, tarja con monomando, y parrilla eléctrica
- Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
- Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
- Sistema hidráulico con bomba sumergible
- Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardínfrontal y piscina
- Aires acondicionados (2 recámaras en planta alta)
- Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
- Calentador de agua de 40 litros
- Árbol natural en el interior
- Piso de concreto estampado en cochera techada
- Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

- Entrega: Mayo 2026
- Apartado: $20,000 MXN
- Enganche: 30% negociables
- Formas de pago aceptadas: Créditos bancarios y recurso propio
- Precio: $5,650,000 (Preventa)

-----------------------------------------------------------------------------------------
*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022