Viva em uma das áreas residenciais de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Esta casa combina design moderno, amplitude e funcionalidade, ideal para famílias que buscam conforto, localização estratégica e qualidade de vida.

Sua proximidade com escolas, supermercados, hospitais e serviços a torna uma excelente opção tanto para viver quanto para investir.

✨ Características gerais
🛏 3 quartos
🛁 3 banheiros completos
🚻 1 lavabo
🚗 Garagem coberta para 2 carros
📐 Terreno: 227,67 m²
🏗 Construção: 231,57 m²
🗓 Ano: 2024

📐 Distribuição

Térreo
🚗 Garagem coberta com portão elétrico
🌿 Jardim
🛋 Sala e jantar de pé direito duplo com janelas grandes
🍳 Cozinha equipada com despensa
🚻 Lavabo para visitantes
🧺 Área de lavanderia coberta
🌿 Corredor de serviço
🌱 Dois jardins internos
🛏 Quarto com closet e banheiro completo
🌴 Terraço coberto de pé direito duplo
🏊 Piscina

Andar superior
📚 Escritório / sala de TV / sala de família
🛏 Quarto secundário com closet e banheiro completo
🛏 Quarto principal com closet, banheiro completo e varanda

⚙️ Equipamentos
🍽 Marcenaria na cozinha (gavetas inferiores e superiores)
🔥 Fogão a gás e coifa
💡 Iluminação na piscina
🪟 Telas mosquiteiras e cortinas
🚿 Aquecedor a gás
💧 Pressurizador
🧰 Caixa d'água e cisterna
🌬 5 ventiladores
❄️ 5 ar-condicionados
🚪 Portão elétrico

💳 Formas de pagamento
💼 Reserva: $20,000 MXN
📊 Entrada: 10%
🏦 Financiamentos bancários aceitos
📄 Livre de ônus

📝 Notas importantes
• Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
• Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de escritura.
• As imagens são ilustrativas e podem apresentar variações em relação ao produto final.
• Mobiliário, decoração e equipamentos adicionais não estão incluídos, salvo acordo por escrito.

📲 Agende sua visita e conheça esta propriedade em uma das áreas de maior crescimento de Mérida.Vive en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Esta casa combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación estratégica y calidad de vida.

Su cercanía con colegios, supermercados, hospitales y servicios la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

✨ Características generales
🛏 3 recámaras
🛁 3 baños completos
🚻 1 medio baño
🚗 Cochera techada para 2 autos
📐 Terreno: 227.67 m²
🏗 Construcción: 231.57 m²
🗓 Año: 2024

📐 Distribución

Planta baja
🚗 Cochera techada con portón eléctrico
🌿 Jardín
🛋 Sala y comedor de doble altura con ventanales
🍳 Cocina equipada con alacena
🚻 Medio baño de visitas
🧺 Área de lavado techada
🌿 Pasillo de servicio
🌱 Dos jardines interiores
🛏 Recámara con clóset vestidor y baño completo
🌴 Terraza techada de doble altura
🏊 Alberca

Planta alta
📚 Estudio / sala de TV / family room
🛏 Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
🛏 Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

⚙️ Equipamiento
🍽 Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores)
🔥 Parrilla de gas y campana
💡 Iluminación en alberca
🪟 Mosquiteros y cortinas
🚿 Boiler de gas
💧 Presurizador
🧰 Tinaco y cisterna
🌬 5 ventiladores
❄️ 5 aires acondicionados
🚪 Portón eléctrico

💳 Formas de pago
💼 Apartado: $20,000 MXN
📊 Enganche: 10%
🏦 Se aceptan créditos bancarios
📄 Libre de gravamen

📝 Notas importantes
• Los precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
• En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
• Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final.
• El mobiliario, decoración y equipamiento adicional no están incluidos, salvo acuerdo por escrito.

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