Esta propiedad combina diseño arquitectónico moderno con una ubicación privilegiada en la ciudad de Chihuahua, el lujo y el confort se fusionan a la perfección.

Esta casa es más que una residencia, es un estilo de vida exclusivo!

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja:
-Sala y comedor en espacio abierto
-Baño de visitas
-Cocina
-Lavandería
-Recámara con vestidor, baño completo y terraza
-Terraza espectacular
-Escalera con doble altura

Planta alta:
-Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza
-Dos recámaras secundarias con vestidor, baño completo y terraza cada una.
- Estancia

Sótano:
-Cochera techada para 4 vehículos
-Área multifuncional que puede ser cine, cava, gimnasio o salón de juegos con baño completo
-Cuarto de servicio con baño completo
-Oficina privada con terraza
-Alberca
-Área para asador
-Cuarto de máquinas
-Terraza

CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS:

-Madera, piedra natural, viniles de alta calidad, vidrio templado y acabados cromados.
-Baños con cuarcita en dos tonalidades con grifería cromada de diseño contemporáneo.
- Diseño contemporáneo con luz natural en cada rincón lo que contribuye a la eficiencia energética.
-Construcción térmica
-Diseño arquitectónico con doble altura
-Amplios ventanales y excelente iluminación natural
-Cocina con acabados modernos
-Muro doble de contención en la L para recibir cargas y presión de tierra
-Muro Vulkano en todo el exterior
-Interior con aislante y tabla roca a una cara
-Estructura a base de trabes de acero según cálculo en diversos peraltes
-Preparación para jacuzzi exterior
-Placa aislante en techo con papel mineralizado de 3mm
-Doble tablero eléctrico uno de ellos con regulador
-Preparación para recibir estructura de paneles con bajadas al centro de carga
-Preparación para circuito de sonido
-Ventanería de doble vidrio con NS68 a dos tantos de 6 mm
-Cancelería y barandal de vidrio templado
-Gimnasio con preparación para adaptar baño completo
-Carpintería a base de melamina en varios diseños
-Grifería Helvex
-Alacena y almacén superior con acabado en lambrín y placa imitación piel
-Barandal exterior a base de herrería metálica en terminación esmalte color negro
-Piedra en exterior Gálata
-Clóset en cochera grande a base de puerta metálicas con acabado en aceite blanco
-Cine con acabado en lambrín y placa
-Preparación para candiles en sala y comedor
-Preparación para televisión en terrazas
-Preparación para extractor en asador de sótano
-Zoclo de Encino, en algunas áreas remetido e iluminado

EQUIPAMIENTO:

-Cisterna de 5,000 litros
-Calefacción radial
-Sistema de 3 unidades paquete, fancoil más minisplits
-Alberca con filtros, arenero, caldera con bomba de calor y -serpentín en azotea e iluminación
-Portones eléctricos en cochera con asistencia en app
-Iluminación con automatización
-Alarmas en circuito
-Recirculador de agua con bomba e hidroneumático y calentador de agua
-Elevador
-Recámara principal con vapor/sauna
-Escaleras con sensor de encendido de huella
-Terrazas equipadas con barras combinación concreto y piedra, con equipo de asador, tarja, horno para pizza, plancha y asadores
-Automatización de iluminación
-Todos los sanitarios con extractor

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL:

- Casa club con: Gimnasio y salón de eventos
- Seguridad: Accesos controlados y circuito cerrado
- 2 parques con juegos infantiles
- Andadores
- Cancha
- Áreas verdes
- Miradores
- Fire pit

UBICACIÓN:

-A 5 minutos de Distrito Uno
-A 4 minutos de Star Médica
-A 3 minutos de Oxxo y área comercial

VIDEO ARQ. ALMA FRANCO, USLOGA:

https://www.instagram.com/reel/DLSgTNsRAM8/?igsh=MTZqODhkcWg3ZHoxNQ==