Casa à Venda em Dinastía, Monterrey | Vistas Panorâmicas e Piscina

Viva a exclusividade em uma das áreas de maior valorização de Monterrey! Esta impressionante residência no bairro Dinastía combina um design arquitetônico moderno com eficiência energética e vistas incomparáveis do Cerro de la Silla. Com 485 m² de construção em um terreno de 305 m², cada espaço foi projetado para oferecer luxo e conforto.

Espaços Principais e Design
Térreo (Área Social): Ao entrar, você será recebido por uma sala de pé direito duplo que inunda a casa com luz natural. Possui uma cozinha integrada de luxo conectada à sala de jantar e uma sala de TV familiar.

Segundo Andar (Área Privada): Dispõe de 3 amplos quartos, cada um com seu próprio banheiro completo e closet independente. O quarto principal se destaca por seu terraço privativo, ideal para desfrutar da tranquilidade da área.

Terceiro Nível (Versatilidade): Um espaço multifuncional perfeito para uma academia, escritório ou sala de jogos, com acesso a um espetacular terraço com vista panorâmica do Cerro de la Silla.

Oásis Exterior e Amenidades
A área social externa é o coração da propriedade, projetada para entretenimento:

Piscina aquecida por aquecedores solares.

Pátio totalmente equipado com área de churrasqueira.

Terraço integrado à área social da casa.

Eficiência e Segurança
Esta propriedade não é apenas estética, mas também inteligente e funcional:

Sustentabilidade: Equipado com 12 painéis solares (economia massiva de energia) e sistema solar para a piscina.

Segurança: Sistema de câmeras de vigilância e garagem tripla com portão elétrico.

Conforto: Quarto de serviço completo, depósitos de armazenamento e ar-condicionado em todas as áreas.

Resumo Técnico
Terreno: 305 m²

Construção: 485 m²

Quartos: 3 (com banheiro e closet)

Banheiros: 3.5

Estacionamento: 3 vagas cobertas

Idade: 10 anos (Excelente estado de conservação)

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e venda e às políticas da instituição correspondente.

Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais.Casa en Venta en Dinastía, Monterrey | Vistas Panorámicas y Alberca

¡Vive la exclusividad en una de las zonas de mayor plusvalía de Monterrey! Esta impresionante residencia en la colonia Dinastía combina un diseño arquitectónico moderno con eficiencia energética y vistas inigualables al Cerro de la Silla. Con 485 m² de construcción sobre un terreno de 305 m², cada espacio ha sido diseñado para ofrecer lujo y confort.

Espacios Principales y Diseño
Planta Baja (Área Social): Al entrar, serás recibido por una sala de doble altura que inunda la casa de luz natural. Cuenta con una cocina integral de lujo conectada al comedor y una estancia de TV familiar.

Segunda Planta (Área Privada): Dispone de 3 amplias recámaras, cada una con su baño completo y vestidor independiente. La recámara principal destaca por su terraza privada, ideal para disfrutar de la tranquilidad de la zona.

Tercer Nivel (Versatilidad): Un espacio multifuncional perfecto para un gimnasio, oficina o sala de juegos, con acceso a una espectacular terraza con vista panorámica al Cerro de la Silla.

Oasis Exterior y Amenidades
El área social exterior es el corazón de la propiedad, diseñada para el entretenimiento:

Alberca climatizada mediante calentadores solares.

Patio totalmente equipado con área de asador.

Terraza integrada al área social de la casa.

Eficiencia y Seguridad
Esta propiedad no solo es estética, sino inteligente y funcional:

Sustentabilidad: Equipada con 12 paneles solares (ahorro masivo de luz) y sistema solar para la alberca.

Seguridad: Sistema de cámaras de vigilancia y cochera triple con portón eléctrico.

Comodidad: Cuarto de servicio completo, bodegas de almacenamiento y climas en todas las áreas.

Resumen Técnico
Terreno: 305 m²

Construcción: 485 m²

Recámaras: 3 (con baño y vestidor)

Baños: 3.5

Estacionamiento: 3 plazas techadas

Antigüedad: 10 años (Excelente estado de conservación)

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247