Casa à Venda em CUMBRES ELITE PREMIER PRIVADA ALPES, MonterreyCasa en Venta en CUMBRES ELITE PREMIER PRIVADA ALPES, Monterrey

Características Gerais do Loteamento
Localização: Privada Alpes, Cumbres Elite Premier, Monterrey.

Segurança: Acesso controlado e vigilância 24/7.

Amenidades: Piscina, academia, áreas verdes, parquinhos, churrasqueiras e quadra de tênis.

Ambiente: Privado, com vistas panorâmicas e acesso rápido à Av. Paseo de los Leones.

🏠 Distribuição do Modelo Ascendente Plus
🔹 Subsolo
Área social ampla (ideal para cinema, sala de TV ou jogos).

Acesso direto ao pátio.

Lavabo e despensa.

🔹 Térreo
Sala e jantar com espaços abertos.

Cozinha equipada com balcão e despensa.

Lavabo para visitas.

Pátio com grama sintética e corredor lateral.

Garagem para 2 carros.

🔹 Segundo Andar
Quarto principal com banheiro completo, pia dupla, closet e terraço coberto.

Dois quartos secundários com banheiro completo e closet.

Sala de estar familiar e área de lavanderia.

🔹 Terceiro Andar
Jardim na cobertura com terraço panorâmico e preparações para churrasqueira.

Quarto de serviço com banheiro completo.

Área de estar adicional para TV ou escritório.

📐 Dimensões e Acabamentos
Terreno: 146–153 m².

Construção: 306–312 m².

Quartos: 3 principais (cada um com banheiro), mais quarto de serviço.

Acabamentos:

Pisos de porcelanato de grande formato ou cerâmicos Interceramic.

Divisórias de vidro temperado em banheiros e terraços.

Fachada em pedra branca com tratamento repelente de água.

Preparação para mini-splits em todas as áreas.Características Generales del Fraccionamiento
Ubicación: Privada Alpes, Cumbres Elite Premier, Monterrey.

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7.

Amenidades: Alberca, gimnasio, áreas verdes, juegos infantiles, asadores y cancha de tenis.

Entorno: Privado, con vistas panorámicas y acceso rápido a Av. Paseo de los Leones.

🏠 Distribución del Modelo Ascendente Plus
🔹 Sótano
Área social amplia (ideal para cine, sala de TV o juegos).

Acceso directo al patio.

Medio baño y bodega.

🔹 Planta Baja
Sala y comedor con espacios abiertos.

Cocina equipada con barra y alacena.

Medio baño de visitas.

Patio con zacate sintético y pasillo lateral.

Cochera para 2 autos.

🔹 Segundo Nivel
Recámara principal con baño completo, doble lavabo, vestidor y terraza techada.

Dos recámaras secundarias con baño completo y closet.

Estancia familiar y área de lavado.

🔹 Tercer Nivel
Roof garden con terraza panorámica y preparaciones para asador.

Cuarto de servicio con baño completo.

Estancia adicional para TV o estudio.

📐 Dimensiones y Acabados
Terreno: 146–153 m².

Construcción: 306–312 m².

Recámaras: 3 principales (cada una con baño), más cuarto de servicio.

Acabados:

Pisos porcelanato gran formato o cerámicos Interceramic.

Canceles de vidrio templado en baños y terrazas.

Fachada en cantera blanca con tratamiento repelente de agua.

Preparación para minisplits en todas las áreas.