Casa à Venda em Coto Nogal | Parques Vallarta, ZapopanCasa en Venta en Coto Nogal | Parques Vallarta, Zapopan

Casa exclusiva à venda localizada em Coto Nogal, dentro de Parques Vallarta, Zapopan, uma área residencial conhecida por sua tranquilidade, segurança e proximidade a importantes centros comerciais, escolas e serviços da Zona Real.

Com uma área de 165 m² de terreno e 239 m² de construção, esta residência de três níveis oferece uma distribuição funcional, espaços amplos e equipamentos modernos, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e eficiência energética.

A propriedade se destaca por ter painéis solares, carregador para carro elétrico, espaços independentes para trabalhar em casa e um amplo rooftop privado, projetado para desfrutar de reuniões e momentos de convivência.

Características da propriedade

165 m² de terreno

239 m² de construção

3 níveis

3 quartos, cada um com banheiro completo

4 banheiros completos

2 banheiros pela metade

2 vagas de estacionamento

Sala e sala de jantar

Cozinha integrada de conceito aberto

Escritório no andar térreo

Escritório independente

Jardim privado

Rooftop com banheiro pela metade

Ar condicionado no quarto principal

Preparação para ar condicionado nos quartos secundários

Área de lavanderia

Quarto de serviço

Painéis solares

Carregador para carro elétrico

Orientação Norte-Sul

Propriedade pet friendly

Construção de 2025

Distribuição

Andar térreo: Ampla sala e sala de jantar integradas com cozinha integrada de conceito aberto, escritório privado, banheiro pela metade para visitas e jardim.

Segundo nível: Três quartos, cada um com banheiro completo. O principal tem ar condicionado, enquanto os secundários têm preparação para instalação. Também dispõe de um espaço independente para escritório.

Terceiro nível: Amplo rooftop ideal para reuniões, banheiro pela metade, quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.

Amenidades do desenvolvimento

A propriedade está localizada dentro de um condomínio privado que oferece:

Segurança e vigilância 24/7

Acesso controlado

Piscina

Quadra de pádel

Parque linear

Terraço de usos múltiplos

Áreas verdes

Parque infantil

Localização privilegiada

Localizada na Paseo del Norte 3735, Coto Nogal, Parques Vallarta, esta residência possui uma localização estratégica dentro da Zona Real, próxima a instituições educacionais como o Instituto de Ciências, Subiré e o Tecnológico de Monterrey, bem como centros comerciais como Real Center e Fresko.

Sua localização permite desfrutar de um ambiente residencial privado com excelente conectividade para as principais avenidas de Zapopan.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma residência moderna, equipada e com comodidades, ideal para desfrutar de um estilo de vida confortável e funcional.

Preço de venda: $8,500,000 MXN.
Manutenção mensal: Atualmente sem taxa. Taxa futura estimada entre $1,200 e $1,300 MXN.

Propriedade livre de ônus. Visitas com agendamento prévio.

Agende sua visita e conheça esta residência em Parques Vallarta.Exclusiva casa en venta ubicada en Coto Nogal, dentro de Parques Vallarta, Zapopan, una zona residencial que destaca por su tranquilidad, seguridad y cercanía a importantes centros comerciales, colegios y servicios de Zona Real.

Con una superficie de 165 m² de terreno y 239 m² de construcción, esta residencia de tres niveles ofrece una distribución funcional, espacios amplios y equipamiento moderno, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y eficiencia energética.

La propiedad destaca por contar con paneles solares, cargador para automóvil eléctrico, espacios independientes para trabajar desde casa y un amplio rooftop privado, diseñado para disfrutar de reuniones y momentos de convivencia.

Características de la propiedad

165 m² de terreno

239 m² de construcción

3 niveles

3 recámaras, cada una con baño completo

4 baños completos

2 medios baños

2 cajones de estacionamiento

Sala y comedor

Cocina integral de concepto abierto

Estudio en planta baja

Oficina independiente

Jardín privado

Rooftop con medio baño

Aire acondicionado en recámara principal

Preparación para aire acondicionado en recámaras secundarias

Área de lavado

Cuarto de servicio

Paneles solares

Cargador para automóvil eléctrico

Orientación Norte-Sur

Propiedad pet friendly

Construcción de 2025

Distribución

Planta baja: Amplia sala y comedor integrados con cocina integral de concepto abierto, estudio privado, medio baño para visitas y jardín.

Segundo nivel: Tres recámaras, cada una con baño completo. La principal cuenta con aire acondicionado, mientras que las secundarias tienen preparación para su instalación. También dispone de un espacio independiente para oficina.

Tercer nivel: Amplio rooftop ideal para reuniones, medio baño, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.

Amenidades del desarrollo

La propiedad se encuentra dentro de un coto privado que ofrece:

Seguridad y vigilancia 24/7

Acceso controlado

Alberca

Cancha de pádel

Parque lineal

Terraza de usos múltiples

Áreas verdes

Juegos infantiles

Ubicación privilegiada

Ubicada en Paseo del Norte 3735, Coto Nogal, Parques Vallarta, Zapopan, esta residencia cuenta con una ubicación estratégica dentro de Zona Real, con cercanía a instituciones educativas como el Instituto de Ciencias, Subiré y el Tecnológico de Monterrey, así como centros comerciales como Real Center y Fresko.

Su ubicación permite disfrutar de un entorno residencial privado con excelente conectividad hacia las principales avenidas de Zapopan.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia moderna, equipada y con amenidades, ideal para disfrutar de un estilo de vida cómodo y funcional.

Precio de venta: $8,500,000 MXN.
Mantenimiento mensual: Actualmente sin cuota. Cuota futura estimada entre $1,200 y $1,300 MXN.

Propiedad libre de gravamen. Visitas con previa cita.

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