Bem-vindo ao seu novo lar em Lago Nogal! Esta impressionante casa à venda é o lugar perfeito para desfrutar da vida com estilo e conforto. Com 685 m2 de terreno e 368 m2 de construção, oferece um espaço amplo e acolhedor. O terreno é um dos maiores do condomínio e tem formato irregular, mas tem a vantagem de poder ampliar a construção atual.

Características em destaque:
- Quartos: 4 quartos espaçosos para toda a família. 1 deles no andar térreo, ideal para idosos. O quarto principal conta com ar-condicionado. Todos os quartos têm closet.
- Banheiros: 4,5 banheiros modernos e amplos. O principal com jacuzzi.
- 2 closets (brancos e um na entrada)
- Hall de entrada.
- Sala de jantar: ampla e iluminada.
- Sala: com pé direito duplo e espaço para instalar uma lareira.
- Cozinha de luxo com lava-louças, ampla bancada de café da manhã, torre de fornos (a gás e elétrico), despensa e adega.
- Sala de estar: ampla área de estar.
- Estacionamento: 4 vagas para sua comodidade com possibilidade para 6 carros.
- Amplas janelas que proporcionam iluminação e uma bela e relaxante vista verde. Conta com cortinas rolô.

Amenidades que fazem a diferença:
- Espaços ao ar livre: Desfrute de um lindo jardim de 400 m2, 3 terraços; um no quarto do térreo (9 m2), outro no quarto principal (18 m2) e o do jardim (22 m2) que é ideal para reuniões e conta com bar de serviço.
- 2 servidões laterais que proporcionam privacidade. Além disso, a casa está localizada no final de uma rua sem saída.
- Área de lavanderia: com despensa, o que facilita a vida diária.
- Prática despensa na área de estacionamento.
- Acabamentos de luxo: Cada canto da casa é projetado com materiais de alta qualidade, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor.
- Segurança e vigilância do condomínio 24/7.
- Animais de estimação são bem-vindos: Seu amigo peludo também faz parte da família!
- Entretenimento: Acesso à casa do clube com vapor, sauna, piscina, terraços, churrasqueiras, salão de eventos, sala de jogos, pista de jogging, academia, cinema, quadras de tênis e área de recreação infantil.

- No sul, o condomínio Lago Nogal tem uma localização muito boa perto de shoppings e lojas a 5,4 km do anel viário, 1,3 km do Punto Sur e 17 min a pé, a 3,5 km e 6 min de carro do Galerías Santa Anita, a 2,9 km ou 10 min de carro do COSTCO, Soriana Nueva Galicia, Walmart e SAMS. Com escolas próximas como Thomas Jefferson, Habitat, Finlandês, México Novo, Anglo Francês, Tepeyac e Preparatoria do Tec de Monterrey.

Não perca esta oportunidade única. Seu novo lar está te esperando!¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Lago Nogal! Esta impresionante casa en venta es el lugar perfecto para disfrutar de la vida con estilo y comodidad. Con 685 m2 de terreno y 368 m2 de construcción, ofrece un espacio amplio y acogedor. El terreno es de los más grandes del fraccionamiento y es de forma irregular, pero tiene la ventaja que cuenta con la posibilidad de ampliar la actual construcción.

Características destacadas:
- Recámaras: 4 espaciosas recámaras para toda la familia. 1 una de ellas en planta baja, ideal para adultos mayores. La recámara principal cuenta con aire acondicionado. Todas las habitaciones tienen closet vestidor.
- Baños: 4.5 baños modernos y amplios. El principal con jacuzzi.
- 2 closets (Blancos y uno al ingreso)
- Recibidor.
- Comedor: amplio e iluminado.
- Sala: con doble altura con espacio para instalar una chimenea.
- Cocina de lujo con lavavajillas, amplia barra desayunadora, torre de hornos (gas y eléctrico) alacena y cava.
- Family room: amplia área estar.
- Estacionamiento: 4 lugares para tu comodidad con posibilidad para 6 autos.
- Amplios ventanales que brindan iluminación y una hermosa y relajante vista verde. Cuenta con cortinas enrollables.

Amenidades que marcan la diferencia:
- Espacios al aire libre: Disfruta de un hermoso jardín de 400 m2, 3 terrazas; una en la habitación de PB (9 m2), otra en la recámara principal (18 m2) y la del jardín (22m2) que es ideal para reuniones y cuenta con barrita de servicio.
- 2 servidumbres laterales que le dan privacidad. Además de que la casa está ubicada al final de una calle cerrada.
- Área de lavado: con bodega lo que facilita la vida diaria.
- Práctica bodega en el área de estacionamiento.
- Acabados de lujo: Cada rincón de la casa está diseñado con materiales de alta calidad, brindando un ambiente elegante y acogedor.
- Seguridad y vigilancia del coto 24/7
- Mascotas bienvenidas: ¡Tu amigo peludo también es parte de la familia!
- Entretenimiento: Acceso a la casa club con vapor, sauna, alberca, terrazas, asadores, salón de eventos, salón de juego, pista de jogging, gimnasio, cine, canchas de tenis y área de juegos infantiles.

- En el sur el fraccionamiento Lago Nogal cuenta con muy buena ubicación cerca de plazas comerciales y tiendas a 5.4 km del periférico, 1.3 km de Punto Sur y 17 min caminando, a Galerías Santa Anita 3.5 km y 6 min en auto, a 2.9 km o 10 min en auto de COSTCO, Soriana Nueva Galicia, Walmart y SAMS. Con escuelas cercanas como el Thomas Jefferson, Habitat, Finlandés, México Nuevo, Anglo Frances, Tepeyac, Preparatoria del Tec de Monterrey.

No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Tu nuevo hogar te espera!