Casa à venda em Coto Atenas, Capital Sur, QuerétaroCASA EN VENTA EN COTO ATENAS CAPITAL SUR QUERETARO

HABY REAL PRO Inmobiliaria oferece à venda esta casa Modelo Velasco, localizada em Coto Atenas, dentro do residencial Capital Sur, em Querétaro. O imóvel está em excelentes condições e se destaca por suas adaptações funcionais, corredor de serviço independente e marcenaria sob medida.

Distribuição e Equipamentos do Imóvel:
• Pavimento Superior (Área Privativa): 2 quartos amplos e iluminados. Cada quarto conta com banheiro completo privativo. O quarto principal inclui um móvel adicional de marcenaria sob medida. Também conta com preparação para ar-condicionado split.
• Pavimento Térreo (Área Social e de Serviço): Sala de estar e jantar iluminada, cozinha planejada equipada com bancada para refeições, lavabo para visitas e aproveitamento do espaço com marcenaria sob a escada.
• Áreas Externas e Serviços: Jardim interno, corredor lateral de serviço (acesso independente), lavanderia coberta e vaga para 2 veículos, com opção para um terceiro.
• Instalações e Situação Jurídica: Tanque estacionário de gás e serviços em dia. O imóvel possui um gravame ativo em dia (apto para compra com financiamento bancário ou recursos próprios).

Comodidades de Coto Atenas e Capital Sur:
• Em Coto Atenas: Acesso controlado com segurança 24 horas, piscina, salão de festas e área de recreação infantil.
• Em Capital Sur: Lago artificial com caminhos para caminhada, quadras de padel, quadras poliesportivas, ciclovias, parque para animais de estimação (Pet Park) e áreas verdes de lazer.

Localização:
Localizada estrategicamente em El Marqués, Querétaro, com acesso rápido à Avenida Prolongación Constituyentes, à Rodovia 57 e aos principais parques industriais da região.

Se você ainda não tem seu crédito aprovado, nós ajudamos a solicitá-lo!HABY REAL PRO Inmobiliaria ofrece en venta esta casa Modelo Velasco ubicada en Coto Atenas, dentro del fraccionamiento residencial Capital Sur, Querétaro. Una propiedad en excelentes condiciones que destaca por sus adaptaciones funcionales, pasillo de servicio independiente y equipamiento de carpintería a medida.

Distribución y Equipamiento de la Propiedad:
• Planta Alta (Área Privada): 2 habitaciones de gran tamaño y luminosidad. Cada recámara cuenta con su propio baño completo privado. La habitación principal incluye un mueble de carpintería adicional a medida. Ademas de la preparación para minisplit
• Planta Baja (Área Social y Servicios): Estancia iluminada para sala y comedor, cocina integral equipada con barra desayunador, medio baño para visitas y aprovechamiento de espacio con carpintería bajo la escalera.
• Exteriores y Servicios: Jardín interior, pasillo lateral de servicio (acceso independiente), área de lavado techada y capacidad de estacionamiento para 2 vehículos con opción a un tercero.
• Instalaciones y Estatus Jurídico: Tanque de gas estacionario y servicios al corriente. Cuenta con gravamen activo al corriente (apta para compra con crédito bancario o recurso propio).

Amenidades de Coto Atenas y Capital Sur:
• En Coto Atenas: Acceso controlado con vigilancia 24/7, alberca, casa club y área de juegos infantiles.
• En Capital Sur: Lago artificial con andadores, canchas de pádel, canchas de usos múltiples, ciclovías, parque para mascotas (Pet Park) y zonas verdes recreativas.

Ubicación:
Estratégicamente ubicada en El Marqués, Querétaro, con rápida conectividad hacia Avenida Prolongación Constituyentes, Carretera 57 y los principales parques industriales de la zona.

Si no cuentas con tu crédito autorizado, nosotro te ayudamos a tramitarlo!!