🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO CONTRY: 1 PROPRIEDADE, 3 UNIDADES 🚀

Pronta para habitar ou começar a alugar! Esta propriedade "Chave na mão" conta com pintura nova e um design inteligente que maximiza seu investimento. Localizada em uma área tranquila com vizinhos de longa data.

💎 CARACTERÍSTICAS GERAIS
📍 Localização: Zona Contry.
📐 Terreno: 700m2
⚡ Serviços: Totalmente independentes para cada casa.
💡 Plus: Iluminação moderna ao nível do piso em toda a propriedade.
🌳 Exterior: Grande pátio comum e entradas de serviço independentes.
* Cada unidade conta com sua entrada independente.

🏠 UNIDADE 1: AMPLITUDE E ESTILO (160m2)
Ideal para escritório ou residência.
🛌 3 Quartos + Área de Home Office.
🚿 3.5 Banheiros.
🍳 Cozinha integrada com bancada de granito.
🚗 Garagem para 2 carros.
✨ Quarto principal com closet, mini-split e segundo nível privado.
💧 Cisternas próprias com bomba.
💰 Potencial de aluguel: $25,000 MXN.

🏠 UNIDADE 2: CONFORTO FAMILIAR (120m2) Acabamentos clássicos e excelente distribuição.
🛌 3 Quartos com mini-splits e ventiladores.
🚿 2.5 Banheiros.
🧱 Pisos de Ladrilheira Monterrey.
🚗 Garagem para 1 carro + lugar exclusivo na rua.
💧 Cisternas próprias com bomba.
💰 Potencial de aluguel: $25,000 MXN.

🏠 UNIDADE 3: INVESTIMENTO ATIVO (90m2) Gerando renda desde o primeiro dia!
🛌 2 Quartos e 2.5 Banheiros.
🧺 Lavanderia integrada.
💧 Cisternas próprias com bomba.
📈 Aluguel atual: $21,000 MXN (Inquilina com 3 anos de contrato).
🤝 Opção de continuar com o contrato de aluguel vigente.

✨ Uma joia para investidores visionários! Viva em uma e alugue as outras duas, ou aproveite o fluxo total das três unidades.

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¡Lista para habitar o empezar a rentar!
Esta propiedad "Llave en mano" cuenta con pintura nueva y un diseño inteligente que maximiza tu inversión. Ubicada en una zona tranquila con vecinos de toda la vida.


💎 CARACTERÍSTICAS GENERALES
📍 Ubicación: Zona Contry.
📐 Terreno: 700m2
⚡ Servicios: Totalmente independientes para cada casa.
💡 Plus: Iluminación moderna a nivel de piso en toda la propiedad.
🌳 Exterior: Gran patio general y entradas de servicio independientes.
* Cada unidad cuenta con su entrada independiente.

🏠 UNIDAD 1: AMPLITUD Y ESTILO (160m2)
Ideal para oficina o residencia.
🛌 3 Recámaras + Área de Home Office.
🚿 3.5 Baños.
🍳 Cocina integral con cubierta de granito.
🚗 Cochera para 2 autos.
✨ Cuarto principal con vestidor, minisplit y segundo nivel privado.
💧 Cisterna propia con bomba.
💰 Potencial de renta: $25,000 MXN.

🏠 UNIDAD 2: CONFORT FAMILIAR (120m)Acabados clásicos y excelente distribución.
🛌 3 Recámaras con minisplits y abanicos.
🚿 2.5 Baños.
🧱 Pisos de Ladrillera Monterrey.
🚗 Cochera para 1 auto + lugar exclusivo en calle.
💧Cisterna propia con bomba.
💰 Potencial de renta: $25,000 MXN.

🏠 UNIDAD 3: INVERSIÓN ACTIVA (90m2)¡Generando ingresos desde el primer día!
🛌 2 Recámaras y 2.5 Baños.
🧺 Lavandería integrada.
💧Cisterna propia con bomba.
📈 Renta actual: $21,000 MXN (Inquilina con 3 años de antigüedad).
🤝 Opción de continuar con el contrato de renta vigente.

✨ ¡Una joya para inversionistas visionarios! Vive en una y renta las otras dos, o aprovecha el flujo total de las tres unidades.

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