Casa em Condado Del Valle, seção Country Club Bakeira - "A comunidade mais exclusiva de Metepec"

Térreo:
Sala de estar/jantar com design amplo, bem como um pé direito duplo com janela vertical de 4 metros de altura x 2 metros de largura, o que proporciona excelente iluminação.
Cozinha equipada integrada à sala de estar com ampla bancada para café da manhã.
Lavanderia e/ou quarto de serviço com entrada lateral.
Escritório/Estudo projetado para showroom de joias.
Lavabo.
Closet (para guardar casacos e bolsas para visitas ou bicicletas).

Primeiro Andar:
1 Quarto principal com closet, 1 banheiro, chuveiro, pia dupla e espaço para instalar uma banheira.
Sala de TV.
2 quartos secundários com 1 banheiro completo compartilhado.

Jardim na cobertura:
1 Quarto espaçoso.
1 Banheiro completo.
1 mini cozinha equipada.
1 Grande depósito ou Quarto secundário ou Closet.
Entrada lateral independente do Térreo, escada em espiral coberta.

Aspectos adicionais a considerar:
Terreno de 201 metros quadrados.
Construção de 250 metros.
Terreno localizado na seção Bakeyra, a casa tem sua fachada principal voltada para a rua, o que proporciona uma vista livre sem casas à frente e permite visibilidade até o boulevard principal onde está localizado o lago.
Fachada principal voltada para o leste e fachada traseira para o oeste, o que proporciona excelente iluminação.
Corrimãos em vidro temperado do Térreo até o Jardim na cobertura, proporcionando um design moderno e vistas limpas.
Instalação de domos em lajes para o máximo aproveitamento da luz natural.
Cisterna de 4000 litros.
Aquecimento por meio de piso radiante (instalação de circuitos com tubos especiais sobre lajes e sob piso cerâmico, pronto para a circulação de água morna para a geração de aquecimento em toda a casa). Planejamento e instalação desde a obra bruta. Evidência fotográfica disponível dos circuitos instalados.

A instalação do piso radiante ainda não possui a caldeira.

Total de quartos 4 com opção para 6 quartos.
Total de banheiros 3,5.
Total de níveis habitáveis 3 (Térreo, Primeiro Andar, Jardim na cobertura).
O desenvolvimento de Condado Del Valle conta com: Casa Club com quadras de pádel, academia, salão para eventos, cafeteria, etc. (é necessário adquirir uma associação para usar as instalações).
A casa foi projetada e construída por um arquiteto experiente, há evidências do processo de construção onde se pode observar a qualidade dos materiais para a fundação, lajes e colunas.

Nota: CV JÁ COMPARTILHADA

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio* Os custos e impostos de escritura e encargos relacionados a qualquer tipo de crédito NÃO estão incluídos no custo de venda, assim como os móveis, eletrodomésticos e arte mostrados nas fotografias.Casa en Condado Del Valle, Country Club sección Bakeira - “La comunidad más exclusiva de Metepec”

Planta Baja:
Estancia sala/comedor con amplio diseño así como una doble altura con ventanal vertical de 4 mts alto x 2 mts ancho lo cual proporciona una excelente iluminación.
Cocina equipada integrada a estancia con amplia barra desayunador.
Cuarto de lavado y/o cuarto de servicio con entrada lateral.
Oficina/ Estudio diseñado para showroom de joyería .
Medio Baño .
Closet (guarda abrigos y bolsas para visitas o bicicletas).

Primer Nivel:
1 Recámara principal con vestidor, 1 baño, regadera, lavabo doble y espacio para instalar tina.
Sala de TV.
2 recamaras secundarias con 1 baño completo compartido.

Roof garden:
1 Recámara amplia.
1 Baño completo.
1 mini cocina equipada.
1 Bodega Grande o Recámara secundaria o Vestidor.
Entrada lateral independiente desde Planta Baja, escalera de caracol cubierta.

Aspectos adicionales a considerar:
Terreno 201 mts cuadrados.
Construcción 250 mts.
Terreno ubicado en sección Bakeyra, la casa tiene su fachada principal de frente a calle, lo cual le proporciona una vista libre sin casas de frente y le permite una visibilidad hasta el boulevard principal donde está ubicado el lago.
Fachada principal orientada al oriente y fachada trasera al poniente lo cual le da una excelente iluminación.
Barandales en vidrio templado desde Planta baja hasta Roofgarden, dando un diseño moderno y vistas limpias.
Instalación de domos en lozas para el máximo aprovechamiento de luz natural.
Cisterna de 4000 lts
Calefacción por medio de piso radiante (instalación de circuitos con tuberías especial sobre lozas y bajo piso cerámico, listo para la circulación de agua tibia para la generación de calefacción en toda la casa). Planificación e instalación desde obra negra. Evidencia fotográfica disponible de circuitos instalados.

La instalación del piso radiante No cuenta aún con la caldera.

Total de recamaras 4 con opción a 6 recamaras.
Total de baños 3.5 .
Total de niveles habitables 3 (PB , Primer Nivel, Roof garden).
El desarrollo de Condado Del Valle cuenta con: Casa Club con canchas de pádel, gimnasio, salón para eventos, cafetería etc. (se debe adquirir membresía para usar instalaciones).
La casa está diseñada y construida por Arquitecto con experiencia, se cuenta con evidencias de proceso constructivo donde se puede observar calidad en materiales para el armado de cimentación, lozas y columnas.


Nota: CV YA COMPARTIDA


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso* Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestra en las fotografías.