Casa à Venda no Condado de Sayavedra - Zona EsmeraldaCasa en Venta en Condado de Sayavedra - Zona Esmeralda

Descubre esta exclusiva residencia ubicada en Condado de Sayavedra, una de las zonas residenciales más exclusivas de Zona Esmeralda, rodeada de naturaleza, privacidad y seguridad.

Con 600 m² de terreno y 581 m² de construcción, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y espacios diseñados para disfrutar tanto la vida familiar como el entretenimiento.

Uno de sus mayores atributos es su ubicación estratégica dentro del fraccionamiento:
se encuentra sobre boulevard principal, frente a la asociación de colonos y la única tienda del fraccionamiento, lo que brinda comodidad adicional para visitas, reuniones y vida diaria.

Además, al estar frente a la parada de transporte escolar, los niños pueden acceder caminando de manera segura, una gran ventaja para familias.

Distribución:

Planta principal
- Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
- Área de bar integrada
- Cocina integral con espacio para antecomedor
- Estufa de 6 quemadores
- Horno de convección LG Profile
- Garage para 3 autos con capacidad para 4

Segundo nivel
- 3 recámaras con baño completo, tina y amplios clósets
- Family room
- Recámara principal con:
Walk-in closet
Tina de hidromasaje
Regadera independiente
Amplio balcón con vista al jardín

Nivel jardín | Área social y entretenimiento
La propiedad cuenta con un espectacular espacio diseñado para reuniones y eventos:
- Terraza de aproximadamente 160 m²
- Baño independiente para eventos con doble lavamanos exterior
- Asador tipo argentino
- Parrilla a gas
- Jardín maduro con árboles frutales: manzano, granada, , durazno, limón, pera, zarzamora, entre otros.

*La terraza, barra y árboles cuentan con iluminación inteligente programable mediante aplicación móvil.
*Las luces pueden sincronizarse con música, creando una experiencia ideal para reuniones y eventos sociales.

Área de servicio
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo

Equipamiento adicional
- Cisterna de 15,000 litros
- 2 tinacos
- Tanque estacionario de 300 litros
- Sistema de iluminación inteligente controlado desde celular

Ubicación y entorno
Condado de Sayavedra es reconocido por su entorno arbolado, privacidad y ambiente residencial exclusivo dentro de Zona Esmeralda.

La propiedad cuenta con excelente conectividad hacia:
- Zona Esmeralda
- Satélite
- Atizapán
- Naucalpan
- Ciudad de México

Además de cercanía con:
- Colegios privados
- Centros comerciales
- Restaurantes
- Servicios y supermercados

Información adicional
Mantenimiento anual 2026: $27,000 MXN
Año de construcción: 2000

Ideal para familias que buscan una residencia amplia, con áreas sociales únicas, jardín maduro y excelente ubicación dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Zona Esmeralda.

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