CASA À VENDA NA COLÔNIA MÉXICO NORTE, MÉRIDACASA EN VENTA EN COLONIA MÉXICO NORTE, MÉRIDA

CASA À VENDA EM COLÔNIA MÉXICO NORTE, MÉRIDA

$20.000.000 MXN À VENDA

Características principais

* 6 Quartos
* 6 Banheiros
* 894 m² de construção
* 1.160 m² de terreno
* 2 Andares
* Piscina
* Estacionamento coberto
* Amplas áreas verdes
* Terreno com fronteira para 3 ruas
* Sem taxa de manutenção

Descrição

Excelente propriedade localizada na Colônia México Norte, uma das áreas mais exclusivas e estratégicas de Mérida, com mais de 1.150 m² de terreno e amplos espaços internos e externos.

A propriedade oferece uma combinação ideal de residência, amplitude e potencial de investimento, graças à sua proximidade com escolas, universidades, centros comerciais, restaurantes e principais avenidas da cidade.

Possui amplas áreas verdes, piscina, terraço, cozinha integrada, quartos com banheiro privativo e espaços que podem ser adaptados para diferentes necessidades.

Um de seus principais atrativos é que o terreno faz fronteira com 3 ruas e abrange praticamente todo o comprimento da quadra, o que proporciona excelentes possibilidades de acesso e abre um importante potencial para futuros projetos.

Distribuição

Térreo

* Acesso ajardinado com amplas áreas verdes
* Recepção
* Sala de estar e jantar
* Estudo
* Ampla cozinha integrada
* Quarto no térreo
* Banheiros
* Terraço
* Piscina
* Jardim
* Área privada para exercícios, ginásio, pilates, dança ou usos similares
* Garagem coberta

Andar superior

* Quartos amplos
* Quartos com banheiro privativo
* Quarto principal com amplo closet e banheiro completo
* Varanda
* Banheiros equipados com banheiras e jacuzzi

Equipamentos e comodidades

* Piscina com decoração de pedra
* Cozinha integrada
* Garagem e estacionamento coberto
* Jardim
* Terraço
* Churrasqueira
* Varanda
* Áreas verdes
* Quarto no térreo
* Espaço para ginásio ou sala de exercícios
* Acessibilidade para idosos
* Animais de estimação permitidos

Potencial de investimento

Devido às suas dimensões, localização e fronteira com três ruas, esta propriedade representa uma oportunidade para desenvolver diferentes projetos, sujeito à viabilidade e regulamentações aplicáveis.

Entre as possibilidades estão:

* Desenvolvimento de apartamentos
* Townhouses
* Projeto vertical
* Escritórios corporativos
* Clínica ou centro médico
* Lojas comerciais

Uma propriedade com características incomuns nesta área de Mérida e com grande potencial para uso residencial ou investimento imobiliário.

Formas de pagamento

* Reserva: $100.000 MXN, válida por 7 dias
* Entrada: 20% negociável
* Recursos próprios
* Empréstimos bancários
* Opção de financiamento próprio, consultar condições

Localização

Colônia México Norte, Mérida, Yucatán.

Área de alta valorização, com excelente conectividade para o norte e centro de Mérida, além de estar perto de escolas, universidades, shoppings, restaurantes e principais avenidas.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade.

Nota: O preço e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio. As imagens, móveis e equipamentos mostrados podem ser apenas representativos. O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação ou impostos de aquisição. As condições estarão sujeitas às informações fornecidas pelo proprietário e à regulamentação aplicável.CASA EN VENTA EN COLONIA MÉXICO NORTE, MÉRIDA

$20,000,000 MXN EN VENTA

Características principales

* 6 Recámaras
* 6 Baños
* 894 m² de construcción
* 1,160 m² de terreno
* 2 Plantas
* Alberca
* Estacionamiento techado
* Amplias áreas verdes
* Terreno con colindancia a 3 calles
* Sin cuota de mantenimiento

Descripción

Excelente propiedad ubicada en Colonia México Norte, una de las zonas más exclusivas y estratégicas de Mérida, con más de 1,150 m² de terreno y amplios espacios interiores y exteriores.

La propiedad ofrece una combinación ideal de residencia, amplitud y potencial de inversión, gracias a su ubicación cercana a escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y principales avenidas de la ciudad.

Cuenta con amplias áreas verdes, alberca, terraza, cocina integral, habitaciones con baño propio y espacios que pueden adaptarse para diferentes necesidades.

Uno de sus principales atractivos es que el terreno colinda con 3 calles y abarca prácticamente todo el largo de la cuadra, lo que brinda excelentes posibilidades de acceso y abre un importante potencial para futuros proyectos.

Distribución

Planta baja

* Acceso jardinado con amplias áreas verdes
* Recibidor
* Sala y comedor
* Estudio
* Amplia cocina integral
* Recámara en planta baja
* Baños
* Terraza
* Alberca
* Jardín
* Área privada para ejercicio, gimnasio, pilates, danza o usos similares
* Garaje techado

Planta alta

* Recámaras amplias
* Habitaciones con baño propio
* Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo
* Balcón
* Baños equipados con tinas y jacuzzi

Equipamiento y amenidades

* Alberca con decoración de piedra
* Cocina integral
* Garaje y estacionamiento techado
* Jardín
* Terraza
* Parrilla
* Balcón
* Áreas verdes
* Recámara en planta baja
* Espacio para gimnasio o salón de ejercicio
* Accesibilidad para adultos mayores
* Mascotas permitidas

Potencial de inversión

Por sus dimensiones, ubicación y colindancia con tres calles, esta propiedad representa una oportunidad para desarrollar diferentes proyectos, sujeto a factibilidad y normativas aplicables.

Entre las posibilidades se encuentran:

* Desarrollo de departamentos
* Townhouses
* Proyecto vertical
* Oficinas corporativas
* Clínica o centro médico
* Locales comerciales

Una propiedad con características poco comunes en esta zona de Mérida y con gran potencial para uso residencial o inversión inmobiliaria.

Formas de pago

* Apartado: $100,000 MXN, válido por 7 días
* Enganche: 20% negociable
* Recursos propios
* Créditos bancarios
* Opción de financiamiento propio, consultar condiciones

Ubicación

Colonia México Norte, Mérida, Yucatán.

Zona de alta plusvalía, con excelente conectividad hacia el norte y centro de Mérida, además de encontrarse cerca de escuelas, universidades, plazas comerciales, restaurantes y principales avenidas.

Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad.

Nota: El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Las imágenes, muebles y equipamiento mostrados pueden ser únicamente representativos. El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. Las condiciones estarán sujetas a la información proporcionada por el propietario y a la normatividad aplicable.