Casa à venda na Colonia Maya MeridaCasa en venta en Colonia Maya Merida

Área residencial consolidada localizada ao norte de Mérida, caracterizada por sua conectividade estratégica e proximidade com as principais vias, como Circuito Colonias e Av. Yucatán. O bairro oferece acesso rápido a shoppings, hospitais, supermercados e centros educacionais.

A casa possui um ônus com o banco BBVA, pois foi adquirida antes da reforma pelo proprietário através de um financiamento hipotecário. No entanto, a dívida já está incluída no preço e o ônus não afeta sua venda.

A casa é composta por:

- Espaço para 4 veículos
- Sala de estar e jantar
- Cozinha
- Banheiro de visitas
- Quarto 01 com closet e banheiro
- Quarto 02 com closet e banheiro
- Terraço
- Lavanderia
- Piscina

Em uma área de terreno de aproximadamente 285m2

Descrição Geral dos Acabamentos

• Altura interna de 2,50 m.
• Portas de tambor de compensado de caobilla com estrutura de madeira de álamo e
rebaixos, com acabamento em verniz transparente fosco. Inclui fechadura
modelo Lisabon 9807ET-SN na cor Níquel Satin, marca Jako.
• Granito na cozinha.
• Paredes de bloco de 15x20x40 com argamassa nas divisões gerais do
complexo.
• Estrutura do telhado baseada em vigas e abóbadas.
• Realce na área do closet.
• Piso revestido com cerâmica modelo Travertino Puebla de 0,60
x 1,20m de formato.
• Bancadas de banheiro em concreto armado de 0,90m de altura (acabado)
com revestimento de mármore branco bego com rodapé e saia de 10cm.
• Saídas elétricas com placas de interruptores e tomadas da marca Simon
modelo Branco ou modelo similar.
• Saídas de luminárias tipo LED conforme projeto.
• Caixa d'água e cisterna para abastecimento de água.
• Janelas com design de vidro transparente de 6mm de espessura, alumínio na cor bronze escuro da linha Panorama 3”.
• Acabamentos em paredes e tetos internos de gesso direto de 5mm de espessura.
• Pintura vinílica da marca Osel na cor branco ostra em tetos e paredes internas.
• Divisórias de banheiro com vidro temperado de 10mm de espessura, com conectores
de parede a vidro.
• Espelhos de vidro de 6mm de espessura, nos banheiros.

VENDA ABRIL:

-$4,200,000

VENDA A PARTIR DE 1º DE JUNHO:

-$4,500,000

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

La casa cuenta con un gravamen con el banco BBVA ya que fué adquirida antes de remodelar por el dueño mediante un credito hipotecario. Sin embargo, el adeudo ya está incluido en el precio y el gravamen no afecta su venta.

La casa consta de:

-Espacio para 4 vehículos
-Sala comedor
-Cocina
-Baño de visitas
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza
-Lavadero
-Piscina

Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m2

Descripción General de Acabados

• Altura interior de 2.50 m.
• Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y
rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura
modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako.
• Granito en cocina.
• Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del
complejo.
• Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla.
• Realce en área de closet.
• Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60
x 1.20m de formato.
• Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado)
con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm.
• Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon
modelo Blanco o modelo similar.
• Salidas luminarias tipo LED según proyecto.
• Tinaco y cisterna para dotación de agua.
• Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de
espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3”.
• Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor.
• Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores.
• Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores
de muro a vidrio.
• Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.

VENTA ABRIL:

-$4,200,000

VENTA A PARTIR DEL 1RO DE JUNIO:

-$4,500,000


El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración