LOCALIZADO em uma área central com alta conectividade.
• A 5 minutos das principais vias: Blvd. Francisco Villa e Blvd. de la Juventud.
• Ambiente misto residencial e de serviços, ideal para escritórios.
Distribuição de Espaços
TÉRREO EU TE RECEBO COM UM JARDIM FRONTAL
• Área de recepção.
• Três escritórios privados independentes.
• Dois banheiros.
• Área de refeição.
• Sala ampla para reuniões, treinamentos ou armazenamento.
* Varanda.
ANDAR SUPERIOR
• Quatro espaços de uso múltiplo (escritórios ou áreas de trabalho).
• Um banheiro.
EQUIPAMENTO
• Cisternas com bomba submersa + caixa d'água.
• Espaços bem iluminados e ventilados.
• Design adaptável a diversos ramos comerciais (consultórios, escritórios, escritórios de advocacia, academia, coworking, etc.).
• Painéis solares instalados e monitorados pela PRODECO.
o Capacidade: 2.62 kWp.
o Rendimento anual 2025: 3.914 MWh ≈ $821.96 USD de economia.
• Cabeamento de voz e dados.
• Cabeamento para sistema de videovigilância.
• Cozinha integrada e área de refeição e área de terraço interior.
• Armários e marcenaria em madeira.
• 3 ar-condicionados tipo mini Split instalados.

Edifício com vocação comercial flexível, adaptável para escritórios, escritórios de advocacia, consultórios ou centro de serviços.
• Localização estratégica: central, com acesso rápido às principais vias.
• Sustentabilidade energética: sistema de painéis solares instalado e gerando economia imediata.
• Conservação ideal, sem necessidade de reformas para sua operação.
• O imóvel pode ser sujeito a garantia com crédito hipotecário (após realizar obras mínimas).UBICADA EN zona céntrica y de alta conectividad.
• A 5 minutos de principales vialidades: Blvd. Francisco Villa y Blvd. de la Juventud.
• Entorno mixto residencial y de servicios, ideal para oficinas.
Distribución de Espacios
PLANTA BAJA TE RECIBO UN JARDIN FRONTAL
• Área de recepción.
• Tres privados independientes.
• Dos baños.
• Área de comedor.
• Sala amplia para reuniones, capacitación o almacenamiento.
* Porche.
PLANTA ALTA
• Cuatro espacios de uso múltiple (oficinas o áreas de trabajo).
• Un Baño.
EQUIPAMIENTO
• Cisterna con bomba sumergida + tinaco.
• Espacios bien iluminados y ventilados.
• Diseño adaptable a diversos giros comerciales (consultorios, oficinas, despachos, academia, coworking, etc.).
• Paneles solares instalados y monitoreados por PRODECO.
o Capacidad: 2.62 kWp.
o Rendimiento anual 2025: 3.914 MWh ≈ $821.96 USD de ahorro .
• Cableado de voz y datos.
• Cableado para sistema de videovigilancia.
• Cocina integral y área de comedor y área de terraza interior
• Closets y carpintería en madera.
• 3 aires acondicionados tipo mini Split instalados.

Edificio con vocación comercial flexible, adaptable para oficinas, despachos, consultorios o centro de servicios.
• Ubicación estratégica: céntrica, con accesos rápidos a vialidades principales.
• Sostenibilidad energética: sistema de paneles solares instalado y generando ahorro inmediato.
• Conservación óptima, sin necesidad de remodelaciones para su operación.
• El inmueble puede ser sujeto de garantía con crédito hipotecario (previo realizar obras mínimas)