Casa à venda na Colônia Alcalde Barranquitas – Ideal para investidores

Localizada em uma das áreas mais centrais e de maior demanda para aluguéis em Guadalajara, esta propriedade na Colônia Alcalde Barranquitas representa uma excelente oportunidade para investidores. A casa está dividida em duas unidades habitacionais independentes, permitindo gerar renda de aluguel imediatamente.

Sua localização é imbatível: a poucos minutos do Centro Universitário de Ciências da Saúde (CUCS), do Centro Médico Nacional de Occidente do IMSS, e com fácil acesso à Calzada Independência Norte e Circunvalação División del Norte, além de transporte público, hospitais, escolas e comércios próximos.

Distribuição

Térreo:
Sala de estar e jantar
Quarto com armário
Banheiro completo com acesso pela sala
Quarto principal com armário
Área de cozinha (sem cozinha instalada)
Pátio de lavanderia com iluminação natural (sem teto)
Dois quartos com espaço para armário
Banheiro completo dentro de um quarto
Aquecedor

Andar superior:
Três quartos
Dois banheiros completos
Área de jantar e sala
Cozinha antiga, mas funcional
Pátio com aquecedor
Teto com abóbada catalã, ideal para manter uma temperatura agradável

Equipamento

Aquecedor solar
Aquecedor
Caixa d'água com conexão para ambos os andares
Térreo com gás estacionário
Andar superior com gás de cilindro

Graças à sua distribuição versátil e localização estratégica, esta propriedade é ideal para investidores que buscam rentabilidade através de aluguel para estudantes ou famílias, ou para quem deseja reformar e adaptar um projeto habitacional de dupla unidade.

Venicasa atua como intermediário, o preço do imóvel pode estar sujeito a alterações a qualquer momento sem aviso prévio por decisão do proprietário. Em operações de compra e venda com crédito, o preço total é estimado e pode variar de acordo com os valores determinados pela instituição financeira correspondente. As taxas notariais se aplicam em todos os casos, são adicionais ao preço do imóvel e devem ser consultadas com os promotores, conforme a seção 5.6.7 da NOM-247-SE-2021.Casa en venta en Colonia Alcalde Barranquitas – Ideal para inversionistas

Ubicada en una de las zonas más céntricas y de mayor demanda en rentas de Guadalajara, esta propiedad en la Colonia Alcalde Barranquitas representa una excelente oportunidad para inversionistas. La casa está dividida en dos unidades habitacionales independientes, lo que permite generar ingresos por renta de forma inmediata.

Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del Centro Universitario de Ciencias de la Salud (CUCS), el Centro Médico Nacional de Occidente del IMSS, y con fácil acceso a Calzada Independencia Norte y Circunvalación División del Norte, además de transporte público, hospitales, escuelas y comercios cercanos.

Distribución

Planta baja:
Sala-comedor
Recámara con clóset
Baño completo con acceso desde la sala
Recámara principal con clóset
Área de cocina (sin cocina instalada)
Patio de lavado con iluminación natural (sin techo)
Dos recámaras con espacio para clóset
Baño completo dentro de una recámara
Boiler

Planta alta:
Tres recámaras
Dos baños completos
Área de comedor y sala
Cocina antigua pero funcional
Patio con boiler
Techo con bóveda catalana, ideal para mantener una temperatura agradable

Equipamiento

Calentador solar
Boiler
Tinaco con conexión para ambas plantas
Planta baja con gas estacionario
Planta alta con gas de cilindro

Gracias a su distribución versátil y su ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad mediante renta a estudiantes o familias, o bien, para quien desee remodelar y adaptar un proyecto habitacional de doble unidad.

Venicasa funge como intermediario, el precio del inmueble puede ser sujeto a cambio en cualquier momento sin previo aviso por decisión del propietario. En operaciones de compraventa con crédito, el precio total es estimado y podrá variar según los montos determinados por la institución financiera correspondiente. Los gastos notariales aplican en todos los casos, son adicionales al precio del inmueble y deben ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM-247-SE-2021.