🏡 CASA À VENDA EM COLOMOS PROVIDÊNCIA | A 3 QUADRAS DO BOSQUE LOS COLOMOS🏡 CASA EN VENTA EN COLOMOS PROVIDENCIA | A 3 CUADRAS DEL BOSQUE LOS COLOMOS

Uma propriedade com localização privilegiada, amplos espaços e um extraordinário potencial de crescimento e investimento.
Localizada em Colomos Providencia, a apenas três quarteirões do Parque Los Colomos, esta residência combina uma excelente localização com uma distribuição incomum: 6 quartos, 4 banheiros completos, um lavabo, jardim e garagem coberta para 2 carros.
Seu design permite desfrutá-la atualmente como uma ampla residência familiar e, ao mesmo tempo, oferece potencial para desenvolver um projeto de até 4 apartamentos, de acordo com a viabilidade de uso do solo indicada na documentação da propriedade.
✨ DISTRIBUIÇÃO
Térreo:
3 quartos, cada um com banheiro completo
Sala e jantar independentes
Cozinha integrada
Lavabo para visitantes
Espaço adicional para sala de TV, biblioteca ou escritório
Jardim
Pátio de vasos
Garagem coberta para 2 carros
Possibilidade de ampliar o estacionamento
Andar superior:
Suíte principal ampla com banheiro completo
2 quartos adicionais
Banheiro completo compartilhado
Lavanderia coberta
🌿 UMA LOCALIZAÇÃO QUE TEM TUDO
Viver em Colomos Providencia significa estar cercado por uma das áreas residenciais mais consolidadas e valorizadas de Guadalajara, com acesso a áreas verdes, restaurantes, centros comerciais, escolas, serviços e as principais vias da cidade.
O Bosque Los Colomos, praticamente a poucos minutos a pé, torna esta propriedade uma opção especialmente atraente para aqueles que valorizam o contato com a natureza sem se afastar da vida urbana.
📈 POTENCIAL DE INVESTIMENTO
Além de seu uso residencial, a propriedade possui características que a tornam uma alternativa interessante para investidores:
Terreno de 251 m²
Construção atual de 287,76 m²
Uso do solo residencial
Potencial de construção adicional
Viabilidade para desenvolver até 4 apartamentos, conforme a documentação disponível
Localização em uma área de alta demanda e valorização
🔑 UMA PROPRIEDADE PARA VIVER, INVESTIR OU DESENVOLVER
Seja você está procurando uma residência ampla para sua família, uma propriedade patrimonial em uma das melhores áreas de Guadalajara ou um imóvel com potencial de desenvolvimento, esta casa oferece alternativas que dificilmente são encontradas em uma única propriedade.
📍 Colomos Providencia, Guadalajara, Jalisco
💰 Preço de venda: $10,800,000 MXN
📞 Agende uma visita e descubra pessoalmente o potencial desta propriedade.Una propiedad con ubicación privilegiada, amplios espacios y un extraordinario potencial de crecimiento e inversión.
Ubicada en Colomos Providencia, a tan solo tres cuadras del Parque Los Colomos, esta residencia combina una excelente ubicación con una distribución poco común: 6 recámaras, 4 baños completos, medio baño, jardín y cochera techada para 2 autos.
Su diseño permite disfrutarla actualmente como una amplia residencia familiar y, al mismo tiempo, ofrece potencial para desarrollar un proyecto de hasta 4 departamentos, de acuerdo con la factibilidad de uso de suelo señalada en la documentación de la propiedad.
✨ DISTRIBUCIÓN
Planta baja:
3 recámaras, cada una con baño completo
Sala y comedor independientes
Cocina integral
Medio baño de visitas
Espacio adicional para cuarto de TV, biblioteca u oficina
Jardín
Patio de macetas
Cochera techada para 2 autos
Posibilidad de ampliar el estacionamiento
Planta alta:
Recámara principal amplia con baño completo
2 recámaras adicionales
Baño completo compartido
Cuarto de lavado techado
🌿 UNA UBICACIÓN QUE LO TIENE TODO
Vivir en Colomos Providencia significa estar rodeado de una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Guadalajara, con acceso a áreas verdes, restaurantes, centros comerciales, colegios, servicios y las principales vialidades de la ciudad.
El Bosque Los Colomos, prácticamente a unos minutos caminando, convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva para quienes valoran el contacto con la naturaleza sin alejarse de la vida urbana.
📈 POTENCIAL DE INVERSIÓN
Además de su uso habitacional, la propiedad cuenta con características que la convierten en una alternativa interesante para inversionistas:
Terreno de 251 m²
Construcción actual de 287.76 m²
Uso de suelo habitacional
Potencial de construcción adicional
Factibilidad para desarrollar hasta 4 departamentos, conforme a la documentación disponible
Ubicación en una zona de alta demanda y plusvalía
🔑 UNA PROPIEDAD PARA VIVIR, INVERTIR O DESARROLLAR
Ya sea que busques una residencia amplia para tu familia, una propiedad patrimonial en una de las mejores zonas de Guadalajara o un inmueble con potencial de desarrollo, esta casa ofrece alternativas que difícilmente se encuentran en una misma propiedad.
📍 Colomos Providencia, Guadalajara, Jalisco
💰 Precio de venta: $10,800,000 MXN
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